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葛西駅から徒歩1分！大手飲食店入居ビルの中華居抜き物件！
東京メトロ東西線/葛西駅
(徒歩約 1分)
7階 39.17 坪
賃料39.6万円 @1.01万円
東京メトロ東西線葛西駅前にオススメの物件が出ました。
葛西駅は乗降客数10万人近い江戸川区の中心の駅です。
その葛西駅の目の前！！徒歩１分の場所に大手居酒屋チェーンが入る飲食ビルがあります。
そこの７階が本物件です。
地元に愛され、メディアにも多々取り上げられた老舗中華料理店ですが、経営者のご家族
の都合にて泣く泣くの撤退です。
大手さんが入居中ということは家賃や保証金が高いのでは、、、？と考えがちですが、
そこがこの物件の良いところ。
なんと家賃は坪１万円以下、共益費を入れても計４２万円（税込）です。
店内も造り込まれていて、厨房器具は完璧に揃ってますので、低投資での出店が可能になります。
立地、条件とも文句なしですが、唯一の不安はやはり７階、、、、お客さんに知ってもらえるのか？
大丈夫です。１階部分に大きく看板スペースがありますので、あなたの自慢の店内、料理を最大限
にアピールしましょう！
大手さんからの流れ客にも期待できそうです。。。
空中階ですのでカフェやラーメンと言った業態には不向きですが、居酒屋等お酒、お食事をメイン
とした業態を開業、増店されたい方にはぴったり。ぜひご検討下さい！！！
練馬駅西口から徒歩1分！繁盛店が多い飲食ビル！ ※公正契約（手続費用27,300円） ※指定の賠償保証（店舗総合保険）に要加入 ※スケルトン
志村坂上駅から徒歩7分！中華内装設備付の希少物件！ ※厨房無し ※公正契約（手続費用23,625円） ※指定の賠償保証（店舗総合保険）に要加入 ※保証会社又は、連帯保証人要（貸主承諾範囲の第三者）
大泉学園駅から徒歩2分！居酒屋レストラン・中華・ラーメン向き内装付物件！ ※2012年に大規模修繕済 ※公正契約（手続費用23,625円） ※指定の賠償保証（店舗総合保険）に要加入 ※連帯保証人1名要（貸主承諾範囲の第三者）
池袋駅から徒歩8分！帝京平成大学前の中華居抜き物件！ ※要保証人2名
大網駅から徒歩12分！地元密着型の中華料理居抜き物件！ ※共同駐車場12台あり
赤坂見附駅から徒歩3分！ ※スケルトン ※外国籍の方不可
上野アメ横中心地！！現況中華テイクアウト店
四ツ谷駅4分 飲食店街に立地 中華料理店居抜き ※定期借家
高田馬場駅3分・早稲田通りに面す！中華料理店居抜き ※定期借家・再契約相談可 ※看板料31,500円/月
