大阪府堺市 | 宿院駅から徒歩5分！元飲食店の物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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【大通り沿い、その地下に“大人が集まる場所”がある】
・阪堺電軌阪堺線「宿院」駅から徒歩5分。
人通りのある大通り沿いという安心感のある立地に、知る人ぞ知る“隠れ家感”を備えた地下店舗の募集です。
地上の賑わいから一歩降りたところに広がるのは、落ち着いた照明と木の温もりを感じる上質な空間。

・「騒がしすぎない店を探している」
そんな大人のお客様に自然と選ばれる雰囲気があります。

・造作を活かして、すぐ営業も可能。
室内はすでにカウンターを中心とした内装が整っており、バー・ダイニングバー・小料理屋など、業態によっては大きな追加工事をせずにスタート可能。
・長いカウンターが主役になるレイアウト
・落ち着いた色味と素材感
・常連客を育てやすい距離感
「席数を詰めて回転率を上げる」よりも、
客単価と居心地を重視した営業に向いた空間です。

・地下でも、選ばれる理由がある立地。
地下店舗と聞いて不安を感じる方もいるかもしれませんが、本物件は大通り沿い×地下という組み合わせがポイント。
・通りに面した建物
・視認しやすい導線
・“目的を持って来店する客層”が多いエリア
そのため、隠れ家・紹介・リピーター型の店舗づくりと相性抜群です。
初期コストを抑えて、長く続けたい方に。

・賃料は控えめながら、広さ約70㎡とゆとりのある空間。
固定費を抑えつつ、しっかりとした店づくりが可能です。
・独立開業
・2店舗目
・コンセプト重視の専門店
「派手さよりも、中身で勝負したい」
そんなオーナー様にこそ、検討していただきたい一室です。
この空間に合うのは、こんな業態。

BAR・ワインバー
ダイニングバー
和食・小料理屋
大人向け専門飲食店

お店の名前と物語が、自然と語られる場所になるポテンシャルがあります。