大阪府大阪市中央区 | 難波駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！ | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

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南海線「難波」駅から徒歩2分。
1日 252,567人 が利用する巨大ターミナルの生活導線上に位置し、
なんばグランド花月・千日前商店街・道具屋筋・黒門市場など、
“ウラ難波の中心” と言える高回遊エリアにある 飲食店居抜き物件 です。

本物件は 約16.08坪（約53.15㎡）・21席。
1階 約8.55坪、2階 約7.56坪 の2フロア構成で、
小箱ながら 導線の良いレイアウトと席数確保 が両立した居抜き物件です。
1〜2階の構成は、

バル・ビストロ
韓国料理・アジアン系
小料理・居酒屋
ワインバー・スタンド系
テイクアウト併設の軽飲食

など、“ウラ難波の回遊性 × 小箱の密度感” を活かした業態と相性が良く、
居抜きのため 初期費用を抑えたスピード開業 が可能です。
周辺は「ウラなんば」と呼ばれる人気飲食エリア。
観光客・地元客・若者・劇場利用者が混在し、
平日・休日問わず人通りが絶えないため、
“日常需要 × 観光 × ナイトタイムエコノミー” の三層を取り込める立地です。

建物は千日前の路面に位置し、視認性が高く、飲食店として認知されやすい構造。
新規オープン時も既存の飲食街の雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。