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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を11件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 11件

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カフェも販売も◎ 玉造で見つけた、やわらかナチュラル居抜き！！

カフェも販売も◎ 玉造で見つけた、やわらかナチュラル居抜き！！Photo

大阪環状線/玉造駅 (徒歩約 1分)

1階 17 坪

賃料38.5万円 @2.26万円

【玉造で“毎日に溶け込むお店”を始めるという選択。】 大阪メトロ玉造駅から徒歩わずか1分。 人の流れはしっかりありながら、どこか落ち着いた空気が漂うこのエリアで、現グラノーラカフェとして丁寧に使われている店舗が、次の担い手を待っています。 ガラス面が大きく、昼も夜も店内の明かりが自然と外ににじむファサード。 通勤・通学の途中、買い物帰り、ふと視線が吸い寄せられる “入りやすさ”が最初から備わった店構えです。 もとグラノーラカフェならではの、清潔感と余白、店内は白を基調とした明るい空間。 過度な装飾はなく、棚やカウンター、照明が「ちょうどよい距離感」で配置されています。 この“余白”があるからこそ、 ・ナチュラル系のベーカリー ・焼き菓子・ケーキのテイクアウト専門店 ・おにぎり・和菓子などの日常使いの軽食店 ・コーヒーにしっかり向き合う専門店 といった業態が、ほぼイメージ変更なくフィットします。 「居抜き物件だけど、前の店の色が強すぎない」 これは初出店・業態転換を考える方にとって、実はとても大きなメリットです。 “売る”に強いカウンターと、仕込みに耐えるバックヤード、店内中央のカウンターは、焼き菓子・パン・ケーキ・惣菜などを**“見せて売る”**ことを前提にしたつくり。 ショーケース設置もしやすく、テイクアウト主体でも自然な動線が描けます。 バックヤードには業務用冷蔵・冷凍設備、作業台、収納棚がしっかり確保され、少人数オペレーションでも“仕込みが回る”構成。 パンの最終焼成、ケーキの仕上げ、惣菜やおにぎりの仕込みなど、厨房を酷使しすぎない業態との相性が非常に良い印象です。 玉造という街が、この店を“応援してくれる” 玉造エリアは、住宅地・学校・オフィスが穏やかに混ざり合う街。 朝は通勤・通学のテイクアウト需要、昼は近隣ワーカーや住民の軽食ニーズ、夕方は「今日のご褒美」に寄りたくなる甘いもの、週末は地域に根付いた“いつもの店”としての利用 一過性ではなく、日常に寄り添う飲食店が長く愛される土壌があります。 相性のよい業態アイデアこの物件で特に相性が良いと考えられるのは、 ・自家焙煎 or ハンドドリップ中心のコーヒー専門店 ・パン×コーヒーの朝特化型テイクアウト店 ・植物性素材・米粉・無添加を意識したスイーツ店 ・おにぎり＋惣菜＋味噌汁など“日常回帰型”軽飲食 ・甘味と日本茶を組み合わせた現代和菓子店 いずれも大規模投資を必要とせず、店主の個性が伝えやすい業態です。 最後に この物件は、「派手さ」よりも「続けやすさ」が際立っています。 自分のペースで、地域と関係を築きながら店を育てたい方にこそ、見てほしい一軒です。 写真だけでは伝わらない“空気感”があります。 ぜひ一度、現地でその雰囲気を感じてみてください。

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堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！ 造作譲渡金について、ご相談に乗ります！！

堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！ 造作譲渡金について、ご相談に乗ります！！Photo

南海高野線/堺東駅 (徒歩約 6分)

2階 9.4 坪

賃料14.85万円 ※確認中 @1.58万円

【堺市堺区中瓦町1丁 スナック仕様テナント】 堺東駅から徒歩6分――堺東商店街の賑わいを感じながら、少し奥まった場所にある隠れ家的なテナント。 面積は 9.4坪、コンパクトながらも洗練された内装が魅力です。白を基調としたソファとカウンターが並び、落ち着いた雰囲気を演出。カウンターには6席、テーブル席にはグループでくつろげるスペースも確保されています。 現状はスナック仕様で、ボトル棚・製氷機・電子レンジ・グラス類収納など、必要な設備が揃っており、即営業可能。 カラオケやモニターも設置済みで、夜の社交場としてすぐにスタートできる環境です。 堺東駅周辺は、昼間は商店街で買い物を楽しむ人々、夜は飲食店やスナックを訪れる常連客で賑わうエリア。 駅近という利便性と、商店街の集客力を兼ね備えた立地は、**「小さく始めて、しっかり稼ぐ」**という個人開業者に最適です。 この物件の魅力ポイント 駅徒歩6分 × 商店街至近：集客力抜群の立地。 9.4坪の効率空間：スナック・バー・小規模飲食に最適。 現状営業仕様：初期投資を抑えて即オープン可能。 隠れ家的雰囲気：落ち着いた内装でリピーター獲得に強い。 スナック・バー開業を検討中の方 小規模で夜の飲食ビジネスを始めたい方 低リスクで独立を目指す個人事業主

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地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！

地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！Photo

北大阪急行電鉄/桃山台駅 (徒歩約 17分)

1階 14 坪

賃料12万円 ※確認中 @0.86万円

【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】 ―「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」事業承継物件― 大阪府豊中市・東豊中町。 “閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。 その名は 「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」。 店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。 今回、店内造作・設備をそのまま活かせる 居抜き物件として募集となりました。 ■【立地ストーリー】 東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。 落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。 ●周辺環境の特徴 騒音少なく、ゆったりとした客層が多い 緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア 常連化しやすい地域コミュニティ性が高い 店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。 夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。 ■【店内ストーリー】 扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。 内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。 ●店内レイアウト カウンター席：料理が見えるライブ感 テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間 窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適 ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ 壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、 和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。 ■【厨房ストーリー】 8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。 ●特徴 ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすい キッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線 換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり） “即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。 ■【この物件が向いている業態】 周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。 和食・割烹・小料理 馬肉専門店、肉料理店 ワインバル・ビストロ 大人向けのカフェ ファミリー層向けレストラン 地域密着型のちょい飲み系居酒屋 高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。 ■【未来のオーナーへ】 店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、 地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。 次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、 地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。

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大阪上本町駅から徒歩2分！中華バルの居抜き物件！！

大阪上本町駅から徒歩2分！中華バルの居抜き物件！！Photo

近鉄難波線/大阪上本町駅 (徒歩約 2分)

1階 24.96 坪

賃料47.19万円 @1.89万円

【駅近で楽しむ本格中華とバルの融合空間 ― 中華バル 楽】 大阪上本町の中心で、気軽に立ち寄れる中華バル。 近鉄大阪上本町駅から徒歩3分、大阪メトロ谷町九丁目駅から徒歩4分という抜群のアクセスで、仕事帰りの一杯や週末の集まりに最適な立地です。 店内は赤を基調としたベンチシートと木目調のカウンターが並び、カウンター5席、テーブル席は2名から6名まで対応可能。 温かみのある照明が、落ち着きと活気を演出します。 厨房には業務用冷蔵庫、製氷機、ガスレンジ、中華コンロを完備。さらにビールディスペンサーやワインセラーもあり、バル業態にぴったり。 駅近・居抜き・即営業可能という条件は、飲食ビジネスを始めたい方にとって大きな魅力。中華だけでなく、居酒屋やバル業態への転用も容易です。 駅近で始める、あなたの新しい飲食ビジネス。『中華バル 楽』で、次の一歩を。

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尾崎駅から徒歩4分！居酒屋の居抜き物件！！

尾崎駅から徒歩4分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

南海本線/尾崎駅 (徒歩約 4分)

2階 25 坪

賃料26.34万円 ※確認中 @1.05万円

「市民共創」「健康寿命延伸」「地域資源の活用」などを掲げている阪南市！ 30年間、阪南市下出に根ざした“地元の憩いの場”として、地元食材を活かした料理と、温かみのある接客で地域の方々が気軽に立ち寄る居酒屋の居抜き物件です。 　 尾崎駅から4分、駐車場ありの商業施設内で地元の味、地元の人、地元の未来をつなぐ地域密着型の飲食店を開業されたい方は是非一度ご連絡ください！

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古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！

古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！Photo

近鉄南大阪線/古市駅 (徒歩約 6分)

1階 13.62 坪

賃料14.3万円 ※確認中 @1.05万円

「白鳥通りに、次の人気店が生まれる予感。」 大阪府羽曳野市、古代から続く歴史の香りが漂うこの街に、ひときわ目を引くキャメル色の建物が佇んでいます。白鳥通り沿いのロードサイドに位置し、街並みも綺麗で車通りも人通りも多いこの場所は、まさに“見つけてもらえる立地”。 かつては地元で愛された串カツ屋。今はその居抜き物件として、新たなオーナーを待っています。 面積は45㎡（13.62坪）。コンパクトながら、テーブル席・カウンター・座敷まで揃った内装は、驚くほど綺麗で設備も充実。すぐにでも営業を始められる状態です。 さらに、駐車場付きという希少な条件もクリア。ロードサイド店舗としての利便性は抜群です。 「この場所で、どんなお店を始めよう？」 居酒屋、ラーメン屋、定食屋、バル、カフェ…想像は無限に広がります。 羽曳野の歴史と人の流れを味方につけて、あなたの夢を形にしませんか？

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三宮駅から徒歩3分！バーの居抜き物件！！ 造作譲渡金応相談！！！

三宮駅から徒歩3分！バーの居抜き物件！！ 造作譲渡金応相談！！！Photo

神戸高速東西線/三宮駅 (徒歩約 3分)

その他、4階 18.15 坪

賃料10万円 @0.55万円

中山手通は神戸の中心部に位置し歴史と文化が融合した魅力的なエリア、特に異国情緒あふれる北野エリアに近く観光スポットとしても有名です！ そんなエリアで13年間バーを経営し、予約制のお店は落ち着きある雰囲気を求めるお客様に大人気、安定した顧客基盤は信頼の証です！

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北区で人気の南森町アエイア。徒歩約4分で好立地。隠れ家的な雰囲気が存分に楽しめる店内。

北区で人気の南森町アエイア。徒歩約4分で好立地。隠れ家的な雰囲気が存分に楽しめる店内。Photo

1階 13.54 坪

賃料16.5万円 @1.22万円

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イオン尼崎店内で店舗空き情報でました。イオン横にはコストコがあり集客率抜群。1階約38坪。

イオン尼崎店内で店舗空き情報でました。イオン横にはコストコがあり集客率抜群。1階約38坪。Photo

(徒歩約 18分)

1階 38.64 坪

賃料ー ー

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上新庄駅徒歩約8分に中華料理の居抜き物件が出ます。約8.1坪の広さ！！

上新庄駅徒歩約8分に中華料理の居抜き物件が出ます。約8.1坪の広さ！！Photo

(徒歩約 8分)

1階 8.1 坪

賃料9.95万円 @1.23万円

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