初期費用300万以下の物件特集
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吹田駅から徒歩12分！たこ焼き屋の居抜き物件！！
枚方市駅から徒歩8分！スケルトン物件！！
寝屋川市駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
寺地町駅から徒歩4分！スケルトン物件！！
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西中島南方駅から徒歩3分！barの居抜き物件！！
あびこ駅から徒歩10分！造作譲渡なし！とんかつ屋の居抜き物件！！
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅
(徒歩約 10分)
1階 14.27 坪
賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円
【大阪市住吉区苅田 下駄箱テナント】
大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。
苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。
店舗面積は 14.27坪。
決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。
現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。
厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。
さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。
外観は、視認性の高いファサードと広い間口。
前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。
「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。
この物件の魅力ポイント
駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。
学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。
14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。
1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。
現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。
