泉北高速鉄道線/すべて駅 の検索結果一覧
泉北高速鉄道線/すべて駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を2件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で泉北高速鉄道線/すべて駅 の居抜き物件情報をご提供します。
泉ヶ丘駅から徒歩28分！韓国料理と焼肉店の居抜き物件！！ “広さ”が、事業の伸びしろになる場所
泉北高速鉄道線/泉ヶ丘駅
(徒歩約 28分)
ー 40.46 坪
賃料27.5万円 @0.68万円
133.72㎡――
一見すると「大きい」と感じるこの面積。
だが、この広さこそが、この物件の最大の武器になる。
泉ヶ丘駅から徒歩圏、住宅地と生活導線に自然と溶け込む立地。
駅前の雑踏ではなく、“日常の中にある集客”を取り込めるポジション。
地元の人が繰り返し通う店づくりに向いている。
元は飲食店として使われていた区画。
店内には掘りごたつ席や半個室の構成が残り、そのまま活かせば「落ち着いて長居できる店」がすぐに再現できる。
駐車スペース4台分付き。
この一点だけでも、競合との差別化は十分。
ファミリー層・グループ客・接待利用など、都市部の路面店では取りこぼしがちな顧客まで拾いにいける。
さらに注目すべきは、用途の幅広さ。
・和食、焼肉、創作料理
・学習塾、事務所、サービス店舗
・クリニックやスクール系
この広さだからこそ、“複合的な収益モデル”も構築できる。
例えば、昼はランチ営業、夜は予約制のコース提供。
あるいは飲食＋テイクアウト＋物販。
一つの業態に縛られず、「売上の柱を複数持つ」ことができる。
賃料は275,000円。
数字だけを見ると決して安くはない。
しかしこの広さ、駐車場付き、前テナントの内装活用、トータルで見たとき、初期投資と運用効率のバランスは非常にいい。
「小さく始めるか、大きく仕掛けるか」この物件は、明らかに後者だ。
ただし、“無謀な拡大”ではない。
しっかりとした商圏と、来店動機をつくれる立地の中で計画的にスケールできる環境が整っている。
この場所は、単なる空き店舗ではなく
「事業を一段引き上げるためのステージ」。
次にここで営業する店が、地域の“基準”になる可能性すらある。
深井駅から徒歩20分！飲食店の居抜き物件！！
泉北高速鉄道線/深井駅
(徒歩約 20分)
ー 18.18 坪
賃料5.5万円 @0.3万円
「低リスクで夢を形に。家賃5.5万円から始まる、あなただけの隠れ家レストラン」
大阪府堺市中区、落ち着いた住宅街が広がる八田北町。ここで新しく商売を始めたい方に最適な「店舗付住宅」をご紹介します。
◆ 圧倒的なコストパフォーマンスで独立を後押し
最大の魅力は、月額賃料5.5万円という設定です。店舗と住居（2DK）が一体となっているため、自宅と店舗の二重の家賃負担がなく、経営の最大のリスクである「固定費」を最小限に抑えることができます。
敷金・礼金も0円なので、浮いた初期費用を内装や厨房設備、広告宣伝に充てることが可能です。
◆ 「自分色」に染められる、カウンター付きの店舗スペース
1階の店舗部分は、カウンターが備わった居抜き状態。飲食店としての利用が可能で、小規模なカフェ、バー、テイクアウト専門店など、オーナーの個性を活かした店作りに適しています。（要相談）
現状渡しという条件を活かし、DIYやこだわりの中古什器を持ち込んで、世界に一つだけの空間を創り出す楽しさがあります。
◆ 住職一体。ゆとりある2DKの住居スペース
2階には和室と洋室の2部屋があり、単身から二人入居まで対応可能な2DKの間取りです。バルコニーも2ヶ所あり、日当たりや通風も確保されています。
通勤時間「0秒」の快適さは、仕込みや営業準備に追われるオーナーにとって、かけがえのない時間的ゆとりを生み出してくれるはずです。
◆ 広がる可能性、SOHOや事務所利用も相談可
飲食店だけでなく、事務所利用やSOHO、外国籍の方の入居も相談可能です。
柔軟な条件設定となっているため、これまでコスト面で独立を諦めていた方や、テストキッチンを兼ねた拠点を持ちたい方にも強くおすすめします。
この場所から、あなたの新しい挑戦を始めてみませんか？
