JR神戸線(神戸～姫路)/すべて駅 の検索結果一覧
JR神戸線(神戸～姫路)/すべて駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を4件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索でJR神戸線(神戸～姫路)/すべて駅 の居抜き物件情報をご提供します。
垂水駅から徒歩1分！前業種はスイーツの飲食店や物販店のスケルトン物件！！ 【モルティたるみ・駅直結区画｜“人が流れる場所で、結果を出す店”】
JR神戸線(神戸～姫路)/垂水駅
、
山陽電鉄本線/山陽垂水駅
(徒歩約 1分)
1階 20.7 坪
賃料54.45万円 @2.63万円
JR垂水駅直結。
日常的に多くの人が行き交う商業施設「モルティたるみ」東館内に、視認性と集客力を兼ね備えた希少区画の募集が出ました。
駅を利用する人、買い物を楽しむ人、目的を持って訪れる人。
すべての動線がこの施設内に集約されており、立地そのものが集客装置として機能している環境です。
2024年12月には東館がリニューアル予定となっており、これからさらに人の流れが活性化していくタイミングに乗れる点も大きな魅力です。
対象区画は東館の一角。
前業態はスイーツの飲食・物販店として運営されており、ガラス面を活かした開放的なファサードが特徴的です。
通路に対してしっかりと“見せる”設計になっているため、商品力や演出次第で高い集客効果を発揮します。
約68.24㎡という広さは、物販と飲食のハイブリッド業態や、テイクアウト主体＋イートインの組み合わせにも柔軟に対応可能。カフェ、スイーツ、ベーカリー、惣菜など、回転率と視認性を活かした業態と特に相性の良い区画です。
賃料は495,000円（税別）。
決して安価ではありませんが、それ以上に「人が集まる場所で商売ができる」という価値がこの物件にはあります。
路面店とは違い、“集客をゼロから作る必要がない”というアドバンテージは、売上の立ち上がりスピードに直結します。
商業施設内店舗の強みは、「立地の力を借りながら、自店の魅力でリピーターを育てられること」。最初の来店のきっかけは施設がつくり、その後のファン化は店がつくる。この役割分担が成立する環境です。
ゼロから人を呼び込むのではなく、“人がいる場所でどう選ばれるか”に集中できる。
この区画は、そんな効率的で再現性の高い出店を実現できる一店です。
今、垂水で勝ちにいくなら、この場所です。
明石駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！ 【明石の胃袋「魚の棚」至近。人流の交差点で、理想の一軒を】
JR神戸線(神戸～姫路)/明石駅
(徒歩約 5分)
1階、2階 17.33 坪
賃料25.3万円 @1.46万円
｜食の都、明石。その中心地に立つ。
JR明石駅から徒歩5分。観光客の喧騒と、地元の生活動線が交差する「銀座通り」沿い。
全国的に有名な「魚の棚商店街」も目と鼻の先という、飲食店にとってこれ以上ない舞台が整いました。
近隣ではマンション建設も進み、新たな住民層も急増中。
古くからの活気と、新しい街のエネルギーが混ざり合うこのエリアは、いま最も熱い視線を浴びています。
｜「即戦力」という選択肢。
本物件は、希少な「飲食居抜き」の1・2階一括貸店舗。 初期投資を抑え、あなたの情熱をメニュー開発やサービスへダイレクトに注ぐことが可能です。
2階建てという構造を活かし、1階を活気あるバルスタイル、2階を落ち着いた予約席にするなど、フロアごとに異なる表情を持たせる空間演出も自由自在。 重飲食も相談可能。
あなたのこだわりを形にするためのキャンバスがここにあります。
｜勝機は、この場所に眠っている。
観光客の「明石ならでは」を求める声。 近隣住民の「日常を彩る一皿」への期待。 その両方を掴み取れるポテンシャルが、この鍛冶屋町にはあります。
歴史あるアーケードの雰囲気を感じながら、明石の食文化に新たな1ページを刻む。 独立を夢見るあなた、多店舗展開を狙う経営者の方。
この場所から、次の成功物語を始めてみませんか。
垂水駅から徒歩10分！飲食可の物件！！
曽根駅から徒歩7分！BAR居抜き物件！！
