京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 の検索結果一覧
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を1件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 の居抜き物件情報をご提供します。
五条駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅
(徒歩約 3分)
地下1階 16 坪
賃料30.8万円 @1.93万円
四条と五条をつなぐ“烏丸通の芯”で、8年続いた居酒屋の魂を受け継ぐ場所。
地下鉄四条駅から徒歩6分、五条駅からはわずか2分。
京都の中心軸・烏丸通に面した、“四条と五条の両方を取り込めるハイブリッド立地” に、希少な飲食居抜きが登場しました。
マイソクにもある通り、
「人気の京都市内、四条・五条を結ぶ烏丸通に面したハイブリット立地! なかなか空きの出ない飲食店居抜き!」
という、まさに“出た瞬間に決まる”タイプの物件です。
8年間営業してきた居酒屋が、事業縮小のため惜しくも手放すことになった空間。
“実績のある場所”をそのまま引き継げる” という価値は大きい。
■ 地下1階 × 約16坪。隠れ家の魅力と回転率のバランスが絶妙。
約16坪というサイズは、
- 少人数オペレーション
- 高回転の居酒屋
- コース料理中心の和食
- バー・酒場スタイル
など、幅広い業態にフィットします。
地下1階は“隠れ家感”が強く、
「知る人ぞ知る名店」 をつくりやすいのが特徴。
8年間続いたという事実が、
この場所のポテンシャルを証明しています。
■ 四条 × 五条 × 烏丸通。京都の“人の流れ”を丸ごと取り込む立地。
周辺には
・ホテル
・観光施設
・オフィス
・飲食店
が密集し、昼夜問わず人が動くエリア。
四条の商業エリアと五条のホテル街をつなぐ烏丸通は、
観光客 × ビジネス客 × 地元客
すべてが混ざる“京都でも屈指の集客導線”。
この立地で飲食店を構えることは、
「場所そのものが集客装置になる」 ということです。
■この物件で描ける未来シナリオ
● 居酒屋・和食の即営業
8年続いた居酒屋のレイアウトを活かし、スピード開業が可能。
● 観光客向けの“京都らしい酒場”
烏丸通のホテル需要を取り込み、インバウンドにも強い。
● 隠れ家バー・日本酒専門店
地下1階の雰囲気を活かし、特化型業態にも最適。
● 小規模ながら高単価を狙う店づくり
坪数がコンパクトな分、利益率を高めやすい。
