JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 の検索結果一覧
JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を3件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索でJR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 の居抜き物件情報をご提供します。
元町駅から徒歩4分！喫茶店の居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅
(徒歩約 4分)
地下1階 21.12 坪
賃料38.5万円 @1.82万円
「神戸の“待ち合わせ文化”を受け継ぐ場所。— 元町４分、レトロ喫茶居抜き。」
神戸・元町。
大丸前から三宮中央通りへ続く人通りの軸線上に、“また来たくなる”空気を纏ったレトロ喫茶居抜きが出ました。
本物件は、長く愛されてきた喫茶店内装が色濃く残る一室。
ゆったりした客席レイアウト、落ち着いた照明、手触り感のある内装材。
“通う理由”が自然と生まれる空間が、すでに出来上がっています。
事業縮小に伴う惜譲のため、内装・設備の状態は良好。
使えるものを活かして、最短距離で開業できる居抜きです。
・立地がつくる、日々の売上
JR「元町」駅 徒歩4分
大丸前・三宮中央通り沿いの視認性あるポジション
買い物客・ビジネスパーソン・観光客が平日・週末ともに循環する導線。
“待ち合わせ・休憩・打合せ”のニーズが常にあるため、時間帯別の品ぞろえ・メニュー回転が組みやすい立地です。
・約21坪前後。滞在が育つ、ちょうどいいゆとり
紙面情報では約21坪前後のボリューム。
この規模は、テーブル＋ボックス席で滞在価値を演出、厨房と客席の距離が適切でオペが回しやすい、焙煎・焼き菓子・軽食など、フードの“厚み”を持たせやすいといった、喫茶・軽飲食に最適なサイズ感です。
“席の間合い”が担保されるため、客単価・滞在時間のコントロールもしやすいのが利点。
・使い方の提案（居抜き活用の現実解）
喫茶・カフェ
モーニング・ランチ・午後のケーキで時間帯別の三本柱
大丸前の買い物客にテイクアウト導線を付加
レトロ×新作スイーツ
既存の内装世界観を活かし**“昭和×今”のハイブリッド**
季節のプリン／固めのプリン、パフェ、焼き菓子でSNS導線
軽食＆夜喫茶
ナポリタン・オムライス・ドリア等の定番強化
19–22時はアルコール軽提供で“二次会需要”を回収
・この物件が“刺さる”出店者像
レトロ内装を活かし初期投資を最小化したい方
神戸らしい世界観で“通いの常連”を育てたい方
スイーツ／軽食の回転と滞在のバランスを取りたい方
2店舗目、業態転換でスピード出店を目指す方
居抜きのため、内装・造作の再利用で初期費用を圧縮可能。
席数×回転×客単価の基本式を“喫茶の王道”で組めば、固定費の見通しが立てやすい物件です。
・最後に
この場所は、「神戸らしい余白」をお客様に渡せる店舗です。
写真では伝わりきらない通りからの見え方・室内の落ち着き・席間の心地よさを、ぜひ現地で体感してください。
気になった方は、内覧予約と条件のご相談をどうぞ。
内装活用の具体的な費用試算も、こちらでご用意できます。
元町駅から徒歩5分！鉄板焼き屋の居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅
(徒歩約 5分)
1階 10 坪
賃料34.1万円 @3.41万円
【元町駅徒歩5分、生田新道沿いの鉄板焼き居抜き物件！】
神戸の中心地・元町駅から徒歩わずか5分。生田新道沿いという、昼夜問わず人通りが絶えない人気エリアに位置する鉄板焼き居抜き物件です。
営業年数はわずか2年以内。内装は美麗で、鉄板焼き店ならではの高級感あるカウンターと設備が整っており、即営業可能な状態で引き渡しできます。オーナー退職による惜しい手放し物件、これは見逃せません！
【物件の魅力】
・立地の強み
元町駅徒歩5分、三宮駅も徒歩圏内という神戸屈指の好立地。生田新道沿いは飲食店が集積し、観光客・地元客・ビジネス客の集客が期待できます。
【高級感ある内装と鉄板設備】
鉄板焼き店ならではの重厚感あるカウンター、広々とした鉄板スペース、ダクト設備も完備。内装は営業年数2年以内で美麗、初期投資を大幅に抑えられます。
【ターゲット層とビジネスモデル】
高単価の鉄板焼きやステーキ店として、記念日・接待・観光客向けに最適。さらに、ランチ営業やテイクアウトで幅広い客層を取り込むことも可能。
【おすすめポイントまとめ】
・元町駅徒歩5分＋生田新道沿いで集客力抜群
・高級感ある鉄板焼き仕様の内装・設備
・営業年数2年以内で美麗、即営業可能
・観光・ビジネス・地元客の三拍子揃った立地
元町駅から徒歩2分！もつ鍋屋の居抜き物件！！
JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅
(徒歩約 2分)
1階、2階、その他 44.64 坪
賃料51.7万円 @1.16万円
【元町駅徒歩2分！視認性抜群の飲食店居抜き物件】
【立地の魅力】
東海道・山陽本線「元町駅」から徒歩わずか2分、さらに駅周辺は商業施設やオフィスが集まるエリアで、昼夜問わず人通りが多い好立地です。観光客や地元の常連客をターゲットにできるため、集客力は抜群。
【物件の特徴】
・間口良好で視認性◎
店舗前の通りは人通りが多く、看板や外観演出でしっかりアピール可能。
・内装美麗・営業年数6年以内
居抜き物件ならではの魅力で、厨房設備・客席レイアウトが整っており、初期投資を大幅に削減できます。
・広さ：約94.46㎡（約28.5坪）
1～2階の構造で、客席数をしっかり確保できるため、居酒屋・レストラン・バルなど幅広い業態に対応可能。
【ビジネスの可能性】
・即営業可能な状態
厨房設備・内装が整っているため、オープンまでの準備期間を短縮できます。
・ターゲット層
駅利用者、周辺オフィスワーカー、観光客など、安定した集客が見込める立地。
・おすすめ業態
居酒屋、和食店、洋食レストラン、カフェ、バルなど。
【おすすめポイント】
・元町駅徒歩2分の好立地
・内装美麗で即営業可能
・1～2階構造で広々とした空間
