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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を101件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 101件

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なんば駅から徒歩7分！ラーメン店の居抜き物件！！

なんば駅から徒歩7分！ラーメン店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 7分)

1階 12.2 坪

賃料44万円 @3.61万円

【大阪ミナミの熱が息づく、久左衛門通りのラーメン店居抜き物件】 大阪ミナミ・道頓堀エリア。 なんば駅から徒歩7分、久左衛門通りに面したラーメン店の居抜き物件が募集となりました。 営業年数11年という実績ある店舗が、移転のため市場に出てきた貴重なケースです (^_^) ■ 熱気あふれるミナミの中心で、安定した集客が見込める立地 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅から徒歩7分。 昼夜問わず人が途切れない、ミナミらしい高い回遊性が魅力です。 ・観光客が多く、週末の集客が強い ・近隣の飲食店従業員やビジネス層も利用する実需エリア ・通りを歩く人に自然とアピールできる路面立地 「狙って訪れる客」と「流れで立ち寄る客」の両方を取り込める環境です (^-^) ■ 11年間手を加えられてきた店内を、そのまま活かして出店可能 ラーメン店として使われてきた店内は、運営しやすい動線が整っています。 ・約12坪で、少人数でも回しやすいサイズ感 ・カウンターメインで回転率を確保 ・厨房設備・排気・レイアウトが揃った居抜き ・スープ仕込みにも対応したバックヤード動線 初期投資を抑えながらスピード出店が可能な点は、独立開業や2店舗目に最適です (^_−)−☆ ■ ミナミで飲食を始めたい人にとって、希少価値の高い一件 ミナミエリアは常に飲食店需要が高く、居抜きの公募は非常に少ない状況です。 特に長く営業していたラーメン店の居抜きは、タイミングが合わないと出会えない物件です。 ・観光地ブランドによる集客 ・深夜帯の飲食需要 ・リピーターを育てやすい回遊導線 これらが揃うこの立地は、飲食ビジネスのスタートとしても十分魅力があります (^_^) ■ 最後に 「ミナミで勝負したい」 「即営業できる居抜きを探している」 「1階路面で、しっかり人通りのある場所がいい」 そんな方にぴったりの物件です。 ぜひ一度、内覧で雰囲気を体感してみてくださいね (^_^)

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元町駅から徒歩2分！もつ鍋の居抜き物件！！

元町駅から徒歩2分！もつ鍋の居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 (徒歩約 2分)

ー 44.64 坪

賃料48.4万円 @1.08万円

元町駅から歩いてわずか2〜3分。 商店街のにぎわいと、神戸らしい落ち着いた空気が交わる場所に、 ひときわ存在感を放つ建物がある。 五福星ビル。 広い間口が通りに向かって開き、 「ここに店がある」と自然に伝わる視認性の強さを持っている。 扉を開けると、 6年間もつ鍋店として愛されてきた温度が、まだ静かに残っている。 木の温もり、落ち着いた照明、 団体も家族も受け入れてきた、懐の深い空間だ。 前オーナーは、次のステージへ進むために店舗を手放す決断をした。 事業の方向転換、別ブランドへの集中、拡大戦略。 理由は前向きで、店としての評価や集客力とは関係がない。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 1〜3階、合計44坪。 大箱でありながら、元町駅から徒歩2〜3分という圧倒的な立地。 宴会、ファミリー層、観光客、地元の常連。 どんな客層にも対応できるスケールがある。 この場所なら、 鍋料理、焼肉、居酒屋、韓国料理、海鮮、ビストロ、 どんな業態でも“勝負できる”だけのポテンシャルがある。 元町という街は、 「行きつけ」をつくるのが上手な街だ。 一度気に入れば、何度でも足を運んでくれる。 そんな街の性質と、この物件の立地は驚くほど相性がいい。 6年間積み重ねられた店の温度と、 駅前という揺るぎない価値。 そして、間口の良さが生む視認性。 次にこの場所を彩るのは、 あなたの料理、あなたのサービス、あなたの物語。 元町の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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扇町駅から徒歩3分！焼肉の居抜き物件！！

扇町駅から徒歩3分！焼肉の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ堺筋線/扇町駅 (徒歩約 3分)

1階 17.84 坪

賃料33万円 @1.85万円

天神橋筋商店街は、今日もにぎわっている。 大阪らしい活気と人情が入り混じり、 昼も夜も人の流れが絶えない、全国でも屈指の商店街だ。 その通り沿いに、ひときわ入りやすい路面店がある。 有朋ビルの1階。 間口がしっかりと開き、商店街を歩く人の視界に自然と飛び込んでくる。 「ここに店がある」 そう感じさせる力が、この物件にはある。 扉を開けると、まだ新しさの残る美しい内装が広がる。 焼肉店として使われていたのは、わずか0.5年。 前オーナーは、事業の方向転換のため店舗を手放す決断をした。 経営不振ではなく、次のステージへ進むための前向きな選択。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 17坪というサイズは、 一人でも回せる、 少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。 初期投資を抑えながら、商店街の圧倒的な導線を取り込める。 天神橋筋商店街は、 観光客、地元の常連、仕事帰りの会社員、家族連れ。 あらゆる客層が自然と集まる場所だ。 その中心に位置するこの物件は、 焼肉、ホルモン、韓国料理、鉄板、居酒屋、バルなど、 多様な業態にフィットするポテンシャルを持っている。 0.5年しか使われていない美麗内装と、 商店街という圧倒的な集客力。 そして、路面店ならではの視認性。 次にこの場所を彩るのは、 あなたの料理、あなたのサービス、あなたの物語。 天神橋筋商店街の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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天満駅から徒歩4分！洋食・レストランの居抜き物件！！

天満駅から徒歩4分！洋食・レストランの居抜き物件！！Photo

大阪環状線/天満駅 、 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 、 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 (徒歩約 5分)

2階 8.51 坪

賃料29.07万円 @3.42万円

【多様な食文化が息づく天満で、“ちょうどいい規模”の飲食店を始めるという選択】 大阪・天満、この街には、長く続く老舗と新しい挑戦が自然に共存する空気があります。 昼は活気ある商店街、夜になると飲食店の明かりが通りを照らし、仕事帰りの人や地元の常連客で賑わう——。 今回ご紹介するのは、そんな天満エリアの魅力を日常的に取り込める居抜き店舗物件です。 天満という街が、飲食店に選ばれ続ける理由 天満は「飲食店の激戦区」と言われる一方で、**“個店が根付く街”**として高い評価を得ているエリアでもあります。 理由の一つが、幅広い客層、日常使いされる飲食店の多さ、庶民的で入りやすい雰囲気 このバランスです。 派手なブームに左右されるよりも、「美味しい」「また来たい」という理由で選ばれる店が、自然と長く続いていく。 天満には、そんな土壌があります。 ・無理なく始められる、約28㎡の居抜き店舗 本物件の広さは、約28.13㎡（約8.5坪）。 一見コンパクトですが、 このサイズ感こそが、これから飲食店を始める方にとって大きな強みになります。 ・ワンオペでも回しやすい スタッフを最小限に抑えられる 初期費用・固定費を抑えられる ・小さく始めて、しっかり続ける。 そんな堅実なスタートを切りたい方にぴったりの広さです。 さらに、飲食店居抜き物件のため、 内装・設備を活かせばスムーズな開業も期待できます。 ・駅徒歩5分。集客しやすい立地条件 JR環状線「天満」駅から徒歩約5分。 徒歩圏内には商店街や飲み屋街が広がり、 平日・週末を問わず人の流れがあるエリアです。 特にこの立地は、 仕事終わりの一杯 近隣住民の普段使い 飲み歩きの途中利用 といった需要が重なりやすく、 “狙って来店するお客様”と“偶然の来店”の両方が見込める点が魅力です。 24時間利用可。業種の相談も可能 本物件は、24時間利用可能、土日祝日の営業可という点も嬉しいポイント。 ランチ中心の業態はもちろん、 夜型営業や立ち飲みスタイルなど、幅広い営業形態の検討が可能です。 おすすめの業態としては、 フレンチ・ビストロ 洋食・創作料理 ワインバー・バル 小料理屋、専門店 など、サイズを活かした“個性重視”の飲食店がよく馴染みます。 「大きくやる」よりも、「続ける」ための一軒 飲食店開業において大切なのは、必ずしも規模の大きさではありません。 むしろ、無理のない家賃、管理しやすい広さ、立地と客層の相性、こうした条件が整ってこそ、長く愛される店になります。 天満の街で、自分のペースで、自分らしい店を育てていく。 この物件は、そんな想いに静かに寄り添ってくれる一軒です。

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新開地駅から徒歩1分！ラーメン屋の居抜き物件！！

新開地駅から徒歩1分！ラーメン屋の居抜き物件！！Photo

神戸高速東西線/新開地駅 (徒歩約 1分)

1階 6.5 坪

賃料23.1万円 @3.55万円

【駅徒歩1分！新開地商店街沿い、即営業可能なラーメン店居抜き物件】 阪急神戸高速線「新開地駅」から徒歩わずか1分。人通りの多い新開地商店街沿いに位置する、視認性抜群のラーメン店居抜き物件です。 店内は約6.5坪とコンパクトながら、効率的なレイアウトでカウンター席とテーブル席を完備。内装は営業開始からわずか1年のため、美観を保った状態で引き渡し可能です。厨房設備も充実しており、即営業スタートが可能な点が最大の魅力。 【おすすめポイント】 ・駅近立地：新開地駅徒歩1分、集客力抜群 ・商店街沿い：人通りが多く、昼夜問わず集客が期待できる ・居抜き物件：初期投資を抑え、スピード開業が可能 ・内装美麗：営業年数わずか1年、清潔感あり ・厨房設備充実：ラーメン店に最適なレイアウト 【こんな方におすすめ】 ・ラーメン店をスピード開業したい方 ・初期費用を抑えたい方 ・駅近で集客力のある立地を求める方

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布施駅から徒歩5分！ラーメン店の居抜き物件！！

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近鉄難波線/布施駅 (徒歩約 5分)

1階 12.1 坪

賃料18万円 @1.49万円

【布施駅徒歩6分】ラーメン店開業に最適！居抜き物件で即スタート可能 東大阪の活気ある街・布施エリア。近鉄大阪線「布施駅」から徒歩6分という好立地に、ラーメン店の居抜き物件が登場しました。初期費用を抑えて、すぐにでも開業したい方にぴったりのチャンスです。 ●物件の魅力ポイント 1. ラーメン店居抜きで即営業可能 厨房設備や客席レイアウトが整った状態で引き渡し可能。造作譲渡金も明示されており、スムーズな開業が可能です。 2. 商業地域の好立地で集客力抜群 布施駅から徒歩6分の商業地域。昼夜問わず人通りが多く、地元客・通勤客・学生など幅広い層の集客が期待できます。 3. 1階路面店で視認性抜群 路面に面した1階店舗で、看板やのぼりなどの視認性も高く、通行人の目に留まりやすい立地です。 ●おすすめの業態 ラーメン店 つけ麺・まぜそば専門店 中華料理店 テイクアウト対応店舗 ●こんな方におすすめ ラーメン店をすぐに開業したい方 初期費用を抑えてスタートしたい方 布施エリアで集客力のある立地を探している方 居抜き物件で設備投資を最小限にしたい方

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大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！

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大阪メトロ谷町線/大日駅 (徒歩約 24分)

1階 17.58 坪

賃料14.52万円 @0.83万円

大阪府守口市佐太中町７丁目。県道13号線沿いに佇むこの物件は、1988年築の鉄筋コンクリート造6階建ての1階部分。重飲食店も相談可能という懐の深さが、挑戦心あるオーナーの背中をそっと押してくれる。大日駅から徒歩24分。駅近とは言えないけれど、その分、車通りの多い県道沿いという立地が、視認性と集客力をしっかりと支えてくれる。周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗として根を張るにはぴったりの環境だ。面積は58.09平米。厨房スペースと客席のバランスを取りやすく、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいサイズ感。エレベーター付きの建物なので、搬入やスタッフの動線もスムーズ。 例えば、香ばしい煙が立ちのぼる焼肉店や、深夜まで賑わうラーメン店。あるいは、地域の人々が集うベーカリーカフェ。そんな風景が、この場所にはよく似合う。「駅近」ではなく「街近」。地域とともに育つ店舗を目指す方に、ぜひ見てほしい一軒です。

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県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！

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神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 (徒歩約 3分)

1階 10.45 坪

賃料25.3万円 @2.42万円

【神戸・県庁前駅徒歩3分、生田北通り沿いのラーメン店居抜き物件】 ◆ロケーションの魅力 神戸市中央区下山手通――異国情緒漂う神戸の中心地に位置し、県庁前駅から徒歩わずか3分という好立地。周辺には兵庫県庁や神戸地方裁判所、神戸市役所などの官公庁が集まり、平日昼間はビジネスマンや公務員で賑わいます。 また、徒歩圏内には神戸元町商店街や中華街（南京町）、さらには観光名所の北野異人館街もあり、週末には観光客の流れも期待できます。生田北通りは、地元民に親しまれる生活道路でありながら、観光客も通るルートとして、安定した人通りが見込めるエリアです。 ◆店舗の特徴 面積：34.54㎡（約10.45坪） 席数：13席（カウンター7席＋テーブル6席） 形態：路面店／居抜き物件 店内は木目調のカウンターが印象的で、厨房との距離も近く、ライブ感のあるラーメン提供が可能。テーブル席もコンパクトながら、グループ客や家族連れにも対応できる構成です。 居抜きのため、初期投資を抑えて即営業が可能。厨房設備や内装も現状維持で使用できるため、開業までのスピード感を重視する方に最適です。 ◆ターゲット層と集客の可能性 平日昼：官公庁勤務者、ビジネスマン 平日夜・週末：地元住民、観光客、学生（近隣に大学あり） ランチタイムには「早くて旨い」を求めるビジネスマンが多く、夜は仕事帰りの一杯や、観光客のディナー利用も見込めます。神戸のラーメン文化は根強く、個性ある一杯を提供できれば、リピーター獲得も十分可能です。 ◆町の雰囲気 下山手通は、神戸の歴史と文化が交差するエリア。古くからの建物と新しい店舗が混在し、歩くだけで神戸らしさを感じられる通りです。近隣にはカフェやバーも点在し、夜の雰囲気も落ち着いていて、女性客にも安心感があります。 ◆こんな方におすすめ ラーメン店をすぐに開業したい方 神戸中心地で安定した集客を狙いたい方 小規模でも個性ある店舗運営を目指す方

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本町駅から徒歩3分！唐揚げ店の居抜き物件！！

本町駅から徒歩3分！唐揚げ店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/本町駅 (徒歩約 3分)

1階 8.17 坪

賃料29.62万円 @3.63万円

【本町駅徒歩3分、瓦町の歴史とともに歩む唐揚げ店居抜き物件】 大阪市中央区瓦町4丁目、江戸時代から商業の中心地として栄え、今もなおビジネス街として多くの人が行き交うこのエリア。かつては瓦職人が集まり、町名の由来にもなった「瓦町」は、時代とともに姿を変えながらも、どこか懐かしさを残す街並みが魅力です。 そんな瓦町の一角に、唐揚げ店の居抜き物件が登場しました。 ■物件概要 所在地：大阪市中央区瓦町4丁目 アクセス：大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩3分 面積：27㎡（約8.17坪） 構造：1階路面店（他テナント並びあり） 席数：カウンター8席、テーブル4席 本町駅から徒歩3分という好立地。ビジネスパーソンが多く行き交うこのエリアでは、ランチタイムや仕事帰りの一杯需要も見込めます。1階路面店で視認性も高く、並びには他のテナントもあるため、自然な集客導線が形成されています。 居抜き物件のため、初期投資を抑えてすぐに営業を開始できるのも大きな魅力。カウンター8席にテーブル4席という構成は、ひとり客からグループまで幅広く対応可能です。 ■こんな方におすすめ 飲食店の開業を検討している方 唐揚げやテイクアウト中心の業態を考えている方 本町エリアで小規模ながらも高回転型の店舗を目指す方 瓦町の歴史とともに、次の物語を紡ぐ店舗として——この物件が新たなスタートの舞台になるかもしれません。

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日本橋駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

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大阪メトロ千日前線/日本橋駅 (徒歩約 5分)

9階 12.94 坪

賃料26.62万円 @2.06万円

大阪・宗右衛門町で始める、夜の物語 ― 宗衛門通テナントビル9階・居抜き飲食店物件ストーリー ― 大阪ミナミの中心地、宗右衛門町。道頓堀の喧騒から一歩入ったこの通りは、ネオンがきらめく夜の街として、地元客も観光客も魅了し続けています。そんな宗衛門通沿いに、ひっそりと佇むテナントビルの9階。そこに、次のオーナーを待つ居抜きの飲食店物件があります。 【 物件の魅力】 この物件は、面積12.94坪とコンパクトながら、カウンター席とテーブル席を完備。バーとしても、小料理屋としても、アイデア次第で多彩な展開が可能です。居抜き物件のため、初期投資を抑えつつ、すぐに営業を始められるのも大きな魅力。さらに、日本橋駅から徒歩5分圏内という好立地。千日前通や堺筋からのアクセスも良好で、夜の集客力は折り紙付きです。 【宗右衛門町という舞台】 宗右衛門町は、昼と夜で表情を変える街。昼は観光客が行き交い、夜になるとバーや居酒屋が灯りをともして賑わいを見せます。そんな街の空気を、9階から見下ろすこの物件は、まるで都会の隠れ家。喧騒から少し離れた場所で、落ち着いた時間を提供するにはぴったりのロケーションです。 【こんな方におすすめ】 ミナミでバーや小規模飲食店を開業したい方 居抜き物件で初期費用を抑えたい方 宗右衛門町の夜の集客力を活かしたい方 隠れ家的な空間でこだわりの店舗を作りたい方 この物件は、ただの空間ではありません。宗右衛門町という街の歴史と雰囲気を背負い、次の物語を紡ぐ舞台です。あなたのアイデアと情熱で、この場所に新しい灯りをともしてみませんか？

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