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大阪府/大阪市淀川区の検索結果一覧

大阪府/大阪市淀川区の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を15件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で大阪府/大阪市淀川区の居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 15件

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十三駅から徒歩1分！立ち飲みの居抜き物件！！

阪急神戸本線/十三駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 14 坪

賃料46.2万円 @3.3万円

「降りた瞬間、店になる。十三駅1分、即戦力の飲食路面店。」阪急「十三」駅西出口を出てすぐ。人の流れが一気に濃くなる飲食路地に面した、駅近1分の路面飲食店。本物件は、営業年数1年未満。内装・設備ともに状態が非常に良く、“手直し不要でそのまま使える”即営業型居抜きです。初期投資と準備期間を極力抑え、思い立ったタイミングで開業したい方にとって、非常に現実的な一室です。・1階も、2階も“売れる構成” 1階：集客の要通りにしっかり面した路面区画。暖簾や看板がそのまま売上につながるポジションで、立ち飲み・カウンター中心業態との相性は抜群です。 2階：ロースター設備完備 2階には焙煎機（ロースター）用設備が整っており、自家焙煎コーヒー、焙煎を見せる演出型業態作業場＋イートイン分離型など、“見せて売る”業態構築が可能。 1階で集め、2階で価値を深める立体使いができる希少物件です。・面積・規模感（画像記載より）延床面積：約14坪大きすぎないからこそ、少人数オペレーション、家賃比率を意識した堅実経営、回転・滞在の両立が実現しやすいサイズ感です。・十三という街が、背中を押す十三は、「一見さん」と「常連」が共存する街。駅前の圧倒的な人通り、夜に強く、飲食ニーズが途切れないエリア特性、単価を抑えても杯数・人数で売上を作れる街 → 個人店・コンセプト店が**“勝ち筋を作りやすいエリア”**です。・想定業態例立ち飲み・酒場自家焙煎カフェ＋テイクアウト昼カフェ／夜酒場の二毛作小箱バル・専門店（〇〇専門） ※重飲食の可否・用途変更等は都度相談可能。・こんな方におすすめ「十三でやりたい」明確なビジョンがある内装・設備に余計な費用をかけたくない駅近・路面・即営業の条件を重視 2店舗目／業態実験／独立初期の第一歩・最後にこの物件は、“立地・内装・スピード”の3点が揃った、即断型の店舗です。写真では伝わりきらない動線、天井高、設備の状態、通りからの視認性は、現地で見ると想像以上に納得感があります。少しでも可能性を感じた方は、ぜひ一度、内覧で確かめてください。

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新大阪駅から徒歩5分！喫茶店の居抜き物件！！

JR京都線/新大阪駅 (徒歩約 5分)

1階 8.32 坪

賃料19.36万円 @2.33万円

新大阪駅から徒歩5分。ビジネスと旅の交差点としてにぎわうこの街に、ひっそりと佇む1階路面の小さな空間があります。かつては喫茶店として、通勤前の一杯や、打ち合わせの合間のひとときを提供してきたこの場所。その温もりを残しつつ、新たな物語を紡ぐ準備が整いました。27.49㎡というコンパクトなサイズ感は、小規模オフィスやサロン、物販店にぴったり。ガラス面のファサードが通行人の視線を引き寄せ、「ちょっと立ち寄ってみようかな」と思わせる魅力があります。重飲食は不可ですが、軽飲食やテイクアウト専門店、あるいは地域密着型のサービス拠点としての活用もおすすめ。鉄骨造11階建ての1階という安心感と、築年数を感じさせない管理状態の良さもポイントです。新大阪という「動」のエネルギーを味方に、あなたのビジネスの「始発駅」として、この場所を選んでみませんか？

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塚本駅から徒歩9分！スケルトンの物件！！

JR神戸線(大阪～神戸)/塚本駅 (徒歩約 9分)

1階 14.02 坪

賃料12.1万円 @0.86万円

【塚本の街に馴染む、下駄ばきテナントの可能性】大阪市淀川区塚本。淀川通沿いのロードサイドに位置するこのテナントは、地域の生活動線に溶け込むように佇んでいます。建物の1階に並ぶ複数のテナントの一画。いわゆる「下駄ばきテナント」として、上階に住居があることで、地域住民との距離が近いのが特徴です。以前は接骨院として利用されていたこの区画は、現在は軽飲食業態での利用が可能。面積は46.34㎡（約14坪）と、コンパクトながらも使いやすいサイズ感です。淀川通に面したロードサイドという立地は、車通りも多く、視認性・アクセス性ともに良好。テイクアウト専門のカフェや、地域密着型のベーカリー、惣菜店など、**「ちょっと立ち寄りたくなる店」**としてのポテンシャルを秘めています。【この物件が向いている方】住宅街に根ざした飲食店を開業したい方小規模で効率的な店舗運営を目指す方ロードサイドでの集客を重視する方塚本エリアでの出店を検討している方

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