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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を15件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 15件

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京都河原町駅から徒歩7分！スケルトンの物件！！

阪急京都本線/京都河原町駅 (徒歩約 7分)

ー 36.39 坪

賃料143万円 @3.93万円

― 年間3,500万人が行き交う「京の動脈」で、店を構える ― 京都・寺町京極。観光、買い物、待ち合わせ。 “目的を持たない人さえも流れ着く”、京都屈指の人通りを誇る商店街です。本物件は、年間約3,500万人が往来する寺町京極商店街に面した、店舗ビル一棟貸し。偶然の来店ではなく、「必然的に目に入る場所」に建っています。・駅近×商店街アーケードの強さ阪急京都線「京都河原町」駅徒歩7分地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩8分雨の日でも人通りが落ちにくいアーケード立地だから、曜日・天候に左右されにくい集客が可能。観光客・学生・地元客が自然に混在し、「見せる業態」「入店ハードルの低い業態」ほど真価を発揮します。・3フロア・約36.39坪という“使い分けできる箱” 延床面積約36.39坪。 1階・2階・3階を持つことで、単なる店舗ではなく**「体験型・回遊型ビジネス」**が成立します。・想定用途例 1階：物販・テイクアウト・集客導線 2階：メイン店舗・体験・ワークショップ 3階：バックヤード／スタッフルーム／予約制空間「売る」「魅せる」「覚えてもらう」それぞれの役割をフロアごとに分けられる点は、商店街立地では非常に貴重です。・スケルトン渡し＝“京都らしさ”を自由に表現本物件はスケルトン渡し。内装制限の少なさは、ブランドづくりを重視する事業者にとって大きな魅力です。・京町家風の演出和モダン／インバウンド向けデザイン SNS映えを意識した空間構成 **「京都でしかできない表現」**を、ゼロから組み立てることができます。・視認性と“物語性”を兼ね備えた立地寺町京極という場所は、単に人が多いだけではありません。「京都に来た記憶」「また立ち寄りたくなる通り」そんな感情に紐づいた立地だからこそ、店そのものが観光コンテンツ化していきます。一度覚えてもらえれば、再訪・口コミ・SNS拡散へと自然に広がる。この通りに店を構えること自体が、最大のブランディングです。・こんな事業者に向いています京都らしさを前面に出した物販・飲食・体験業態インバウンド・観光需要を取り込みたい方路面×複数フロアを活かした“見せる商い”をしたい方本店・フラッグシップ店舗を構えたいブランド・まとめ寺町京極商店街店舗ビルは、単なる「空き物件」ではありません。人の流れ、街の記憶、京都というブランド。それらを丸ごと背負ってスタートできる場所です。ここから、“京都で語られる店”をつくる物語が始まります。

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本町駅から徒歩3分！唐揚げ店の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/本町駅 (徒歩約 3分)

1階 8.17 坪

賃料29.62万円 @3.63万円

【本町駅徒歩3分、瓦町の歴史とともに歩む唐揚げ店居抜き物件】大阪市中央区瓦町4丁目、江戸時代から商業の中心地として栄え、今もなおビジネス街として多くの人が行き交うこのエリア。かつては瓦職人が集まり、町名の由来にもなった「瓦町」は、時代とともに姿を変えながらも、どこか懐かしさを残す街並みが魅力です。そんな瓦町の一角に、唐揚げ店の居抜き物件が登場しました。 ■物件概要所在地：大阪市中央区瓦町4丁目アクセス：大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩3分面積：27㎡（約8.17坪）構造：1階路面店（他テナント並びあり）席数：カウンター8席、テーブル4席本町駅から徒歩3分という好立地。ビジネスパーソンが多く行き交うこのエリアでは、ランチタイムや仕事帰りの一杯需要も見込めます。1階路面店で視認性も高く、並びには他のテナントもあるため、自然な集客導線が形成されています。居抜き物件のため、初期投資を抑えてすぐに営業を開始できるのも大きな魅力。カウンター8席にテーブル4席という構成は、ひとり客からグループまで幅広く対応可能です。 ■こんな方におすすめ飲食店の開業を検討している方唐揚げやテイクアウト中心の業態を考えている方本町エリアで小規模ながらも高回転型の店舗を目指す方瓦町の歴史とともに、次の物語を紡ぐ店舗として——この物件が新たなスタートの舞台になるかもしれません。

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出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

大阪メトロ谷町線/出戸駅 (徒歩約 3分)

6階 10.78 坪

賃料12.1万円 @1.12万円

進化する街の中心で、未来を見据えた一軒を。大阪市平野区長吉長原1丁目。府道186号線沿いにそびえる、近未来的なデザインが印象的な商業ビル。その6階に、軽飲食可能な魅力的な物件が登場しました。広さは10.78坪。店内にはカウンターが設置済みで、バーやスナック、ラウンジなどの業態にぴったり。グレーを基調とした内装は、洗練された雰囲気を演出し、落ち着いた空間づくりに最適です。さらに、目の前では高層分譲マンションが建設中。2025年9月には完成予定で、新たな住民の流入が見込まれ、今後の集客力アップにも期待が持てます。アクセスも良好で、大阪メトロ谷町線「出戸駅」から徒歩3分。通勤・通学の動線上にあり、立ち寄りやすい立地です。そして何より、敷金・敷引き・保証金すべてなしという好条件。初期費用を抑えながら、未来志向の店舗づくりが可能です。他テナントも多数入居中で、ビル全体の活気もあり、相乗効果による集客も期待できます。

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