京阪本線/すべて駅 の検索結果一覧
京阪本線/すべて駅 の居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を7件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で京阪本線/すべて駅 の居抜き物件情報をご提供します。
祇園四条駅から徒歩5分！ラーメン店の居抜き物件！！ 【祇園花見小路で“選ばれる店”になる】
京阪本線/祇園四条駅
(徒歩約 5分)
1階 10.41 坪
賃料49.5万円 @4.76万円
京都・祇園の中でも、観光客・地元客ともに高い賑わいを誇る花見小路通りに面した希少な1階路面店舗。
石畳の情緒ある街並みと、常に人の流れが絶えないこのエリアは、ただ店を出すだけで「ブランド力」が宿る立地です。
■立地の強み
四条通からほど近く、八坂神社へと続く動線上に位置する本物件。
観光客の回遊性はもちろん、夜の時間帯には祇園ならではの落ち着いた客層も見込めます。
昼はカフェや物販、夜はバーや隠れ家店舗としても成立する、
“時間帯で客層が変わる二面性”を持つ立地です。
■店舗のポテンシャル
約34.4㎡（約10.4坪）のコンパクトな空間ながら、カウンター中心のレイアウトが非常に活きる造り。
・少人数オペレーションに最適
・高単価業態にも適応
・“顔が見える接客”が強みになる設計
特に祇園という場所では、「規模」よりも「世界観」が売上を左右するため、このサイズ感はむしろ強みとなります。
■こんな業態におすすめ
・和を感じるバー／ラウンジ
・高付加価値のカフェ
・テイクアウト＋店内少席業態
・インバウンド向けスイーツ・物販
・紹介制・会員制店舗
“誰でも入れる店”よりも、「この店を目指して来店する店」へ。
■この物件の本質
祇園花見小路という舞台は、単なる集客ではなく、「店の格を一段引き上げる場所」です。
立地そのものが広告となり、店名・ブランドを自然と広げていく“立地型ブランディング物件”。
■まとめ
この物件は、「売上を作る場所」ではなく、「店の価値を高める場所」。
祇園という特別な街で、あなたのコンセプトを形にするチャンスです。
祇園四条駅から徒歩7分！バーの居抜き物件！ ｜祇園四条、すぐ始められる大人のBAR。
京阪本線/祇園四条駅
(徒歩約 7分)
2階 11.07 坪
賃料14.15万円 @1.28万円
｜祇園四条エリア、落ち着いた路地に佇むBAR居抜き物件。
京阪「祇園四条」駅から徒歩7分。
観光客と地元客が行き交う祇園エリアの中でも、喧騒から一歩引いた立地に位置する「プライムビル」2階の一室です。周辺には飲食店が軒を連ね、夜の人通りも安定しているエリアとして知られています。
専有面積は約36.57㎡（11.06坪）。店内はシックで落ち着いた内装が施され、カウンター・バックバー・厨房設備が整ったBAR居抜き物件。
初期投資を抑え、スピーディーな開業を目指す方に適した状態です。
業態はBAR限定となりますが、その分コンセプトを明確にした大人向けの空間づくりが可能。
観光帰りの一杯、ホテルゲストのナイトユース、常連客を大切にする隠れ家的店舗など、立地特性を活かした運営が期待できます。
賃料は月額128,600円（税抜）、管理費16,950円（税抜）。
物件取得総額は約150万円と、祇園エリアでは比較的現実的な条件設定。
新規開業や2店舗目、独立開業にも検討しやすい一室です。
祇園というブランド力と、すぐに営業を始められる実用性。
その両方を備えた、BAR開業に特化した希少な居抜き物件です。
祇園四条駅から徒歩7分！バーの居抜き物件！！ コインパーキング近隣に多数あり！！
祇園四条駅から徒歩7分！バーの居抜き物件！！ コインパーキング多数近隣にあり！！
出町柳駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
祇園四条駅から徒歩4分！スケルトン物件！！
祇園四条駅から徒歩9分の物件！！
