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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を188件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 188件

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鶴橋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！

鶴橋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪環状線/鶴橋駅 (徒歩約 1分)

ー 17.59 坪

賃料30.78万円 @1.75万円

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あびこ駅から徒歩1分！焼肉店の居抜き物件！！

あびこ駅から徒歩1分！焼肉店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 1分)

1階 18 坪

賃料33万円 @1.83万円

｜あびこ駅前 餃子業態居抜き店舗　御堂筋線「あびこ」駅徒歩1分｜ テイクアウト×店内飲食対応の即戦力物件 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅から徒歩1分。 1日あたり約3万人以上が利用する駅前動線上に位置する、視認性と集客力を兼ね備えた飲食店居抜き物件です。 本物件は、餃子をメインとした飲食店として営業していた居抜き店舗。 店頭ではテイクアウト販売、店内では飲食が可能な構成となっており、近隣住民の普段使いから、仕事帰りの一杯需要まで幅広く対応できる設計です。 店内はテーブル席を中心にレイアウトされ、各席にはロースター（排気設備）が設置された仕様。 焼き・鉄板・煙の出る調理にも対応しやすく、餃子・焼肉・ホルモン・鉄板系業態などへの転用も現実的です。 客席・厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも無理なく回せるサイズ感。 居抜きのため、業態が近ければ初期費用を大幅に抑えた開業が可能です。 外観は赤い暖簾や看板が映えるファサードで、すでに“飲食店として認知されやすい”つくり。 新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面でのアドバンテージがあります。 周辺は住宅と商業が混在するエリアで、テイクアウト需要とリピート来店の両方が見込める立地。 「派手な繁華街ではないが、日常的に強い」そんな駅前立地ならではの安定感が魅力です。 餃子専門店はもちろん、 ・中華・町中華 ・大衆酒場 ・鉄板焼き・焼肉系 ・テイクアウト併用型飲食店 など、既存設備を活かせる業態におすすめの一店。 「あびこ駅前で、すぐに勝負できる居抜き物件を探している」 「テイクアウトと店内飲食を両立したい」 そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。 現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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恵美須町駅から徒歩5分！創作肉料理店の居抜き物件！！

恵美須町駅から徒歩5分！創作肉料理店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 (徒歩約 5分)

1階 27.2 坪

賃料74.69万円 @2.75万円

堺筋沿い・創作肉料理居抜き店舗 恵美須町駅徒歩5分｜視認性 × 回遊客 × 居抜きの即戦力物件 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩5分。 1日あたり 20,732人 が利用する駅からの導線上に位置し、 なんば・日本橋・でんでんタウンを結ぶ“高回遊エリア”に立地する飲食店居抜き物件です。 本物件は、創作肉料理店として営業中の居抜き店舗。 堺筋沿いの1階路面という強い視認性を持ち、 観光客・買い物客・ビジネス客など多様な客層を取り込めるポジションです。 店内は約27.2坪と扱いやすいサイズ感で、 客席と厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも回しやすい構成。 居抜きのため、業態が近ければ 初期費用を抑えたスピード開業 が可能です。 外観は堺筋に面した路面店のため、 看板・ファサードの視認性が高く、 “飲食店として認知されやすい”メリットがあります。 新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面で優位性があります。 周辺は商業と観光が混在するエリアで、 平日はビジネス客、週末は観光客・買い物客が増えるため、 ランチ・ディナー・軽飲み・観光需要のすべてに対応しやすい立地です。 既存設備を活かせる業態としては、 - 肉バル・創作肉料理 - 居酒屋・ダイニング - カフェバー - 定食・洋食 - 軽飲食系の店舗 などが現実的。 ※重飲食は不可 「なんば・日本橋エリアで、視認性の高い路面居抜きを探している」 「観光客と地元客の両方を取り込みたい」 そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。 現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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あびこ駅から徒歩3分！飲食店の居抜き物件！！

あびこ駅から徒歩3分！飲食店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 3分)

1階 21.78 坪

賃料44万円 @2.02万円

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅から徒歩3分。 1日 33,724人 が利用する駅の生活導線上に位置し、 万代・飲食店・住宅街が混在する“地域密着 × 高回遊”のエリアにある 韓国料理店居抜き物件 です。 本物件は 約21.78坪（約72㎡） の1階路面区画。 韓国料理店として営業中のレイアウトがそのまま残っており、 グループ利用・家族連れ・学生層を取り込める広さと動線 が整っています。 既存の構成は、 韓国料理・アジアン系 居酒屋・焼肉（軽めの業態） ランチ主体の定食業態 カフェ・スイーツ（厨房を活かした転用） テイクアウト併設の専門店 など、“地域需要 × 生活導線 × 駅近” を活かした業態と相性が良く、居抜きのため 初期費用を抑えたスピード開業 が可能です。 周辺は住宅街・商店・飲食店がバランスよく集まる、 あびこらしい生活密着エリア。 平日は地元住民・学生・会社員、 休日はファミリー層が多く、 “日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。 建物は「富士ハイツ苅田」1階区画で、ロードサイド型の視認性が高く、 新規オープン時も既存の飲食店街の雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。 現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！

地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！Photo

北大阪急行電鉄/桃山台駅 (徒歩約 17分)

1階 14 坪

賃料12万円 ※確認中 @0.86万円

【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】 ―「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」事業承継物件― 大阪府豊中市・東豊中町。 “閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。 その名は 「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」。 店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。 今回、店内造作・設備をそのまま活かせる 居抜き物件として募集となりました。 ■【立地ストーリー】 東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。 落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。 ●周辺環境の特徴 騒音少なく、ゆったりとした客層が多い 緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア 常連化しやすい地域コミュニティ性が高い 店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。 夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。 ■【店内ストーリー】 扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。 内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。 ●店内レイアウト カウンター席：料理が見えるライブ感 テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間 窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適 ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ 壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、 和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。 ■【厨房ストーリー】 8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。 ●特徴 ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすい キッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線 換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり） “即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。 ■【この物件が向いている業態】 周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。 和食・割烹・小料理 馬肉専門店、肉料理店 ワインバル・ビストロ 大人向けのカフェ ファミリー層向けレストラン 地域密着型のちょい飲み系居酒屋 高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。 ■【未来のオーナーへ】 店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、 地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。 次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、 地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。

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あびこ駅から徒歩10分！造作譲渡なし！とんかつ屋の居抜き物件！！

あびこ駅から徒歩10分！造作譲渡なし！とんかつ屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 10分)

1階 14.27 坪

賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円

【大阪市住吉区苅田 下駄箱テナント】 大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。 苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。 店舗面積は 14.27坪。 決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。 現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。 厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。 さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。 外観は、視認性の高いファサードと広い間口。 前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。 「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。 この物件の魅力ポイント 駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。 学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。 14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。 1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。 現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。

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大阪上本町駅から徒歩2分！中華バルの居抜き物件！！

大阪上本町駅から徒歩2分！中華バルの居抜き物件！！Photo

近鉄難波線/大阪上本町駅 (徒歩約 2分)

1階 24.96 坪

賃料47.19万円 @1.89万円

【駅近で楽しむ本格中華とバルの融合空間 ― 中華バル 楽】 大阪上本町の中心で、気軽に立ち寄れる中華バル。 近鉄大阪上本町駅から徒歩3分、大阪メトロ谷町九丁目駅から徒歩4分という抜群のアクセスで、仕事帰りの一杯や週末の集まりに最適な立地です。 店内は赤を基調としたベンチシートと木目調のカウンターが並び、カウンター5席、テーブル席は2名から6名まで対応可能。 温かみのある照明が、落ち着きと活気を演出します。 厨房には業務用冷蔵庫、製氷機、ガスレンジ、中華コンロを完備。さらにビールディスペンサーやワインセラーもあり、バル業態にぴったり。 駅近・居抜き・即営業可能という条件は、飲食ビジネスを始めたい方にとって大きな魅力。中華だけでなく、居酒屋やバル業態への転用も容易です。 駅近で始める、あなたの新しい飲食ビジネス。『中華バル 楽』で、次の一歩を。

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県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！

県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！Photo

神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 (徒歩約 3分)

1階 10.45 坪

賃料25.3万円 @2.42万円

【神戸・県庁前駅徒歩3分、生田北通り沿いのラーメン店居抜き物件】 ◆ロケーションの魅力 神戸市中央区下山手通――異国情緒漂う神戸の中心地に位置し、県庁前駅から徒歩わずか3分という好立地。周辺には兵庫県庁や神戸地方裁判所、神戸市役所などの官公庁が集まり、平日昼間はビジネスマンや公務員で賑わいます。 また、徒歩圏内には神戸元町商店街や中華街（南京町）、さらには観光名所の北野異人館街もあり、週末には観光客の流れも期待できます。生田北通りは、地元民に親しまれる生活道路でありながら、観光客も通るルートとして、安定した人通りが見込めるエリアです。 ◆店舗の特徴 面積：34.54㎡（約10.45坪） 席数：13席（カウンター7席＋テーブル6席） 形態：路面店／居抜き物件 店内は木目調のカウンターが印象的で、厨房との距離も近く、ライブ感のあるラーメン提供が可能。テーブル席もコンパクトながら、グループ客や家族連れにも対応できる構成です。 居抜きのため、初期投資を抑えて即営業が可能。厨房設備や内装も現状維持で使用できるため、開業までのスピード感を重視する方に最適です。 ◆ターゲット層と集客の可能性 平日昼：官公庁勤務者、ビジネスマン 平日夜・週末：地元住民、観光客、学生（近隣に大学あり） ランチタイムには「早くて旨い」を求めるビジネスマンが多く、夜は仕事帰りの一杯や、観光客のディナー利用も見込めます。神戸のラーメン文化は根強く、個性ある一杯を提供できれば、リピーター獲得も十分可能です。 ◆町の雰囲気 下山手通は、神戸の歴史と文化が交差するエリア。古くからの建物と新しい店舗が混在し、歩くだけで神戸らしさを感じられる通りです。近隣にはカフェやバーも点在し、夜の雰囲気も落ち着いていて、女性客にも安心感があります。 ◆こんな方におすすめ ラーメン店をすぐに開業したい方 神戸中心地で安定した集客を狙いたい方 小規模でも個性ある店舗運営を目指す方

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尾崎駅から徒歩4分！居酒屋の居抜き物件！！

尾崎駅から徒歩4分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

南海本線/尾崎駅 (徒歩約 4分)

2階 25 坪

賃料26.34万円 ※確認中 @1.05万円

「市民共創」「健康寿命延伸」「地域資源の活用」などを掲げている阪南市！ 30年間、阪南市下出に根ざした“地元の憩いの場”として、地元食材を活かした料理と、温かみのある接客で地域の方々が気軽に立ち寄る居酒屋の居抜き物件です。 　 尾崎駅から4分、駐車場ありの商業施設内で地元の味、地元の人、地元の未来をつなぐ地域密着型の飲食店を開業されたい方は是非一度ご連絡ください！

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古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！

古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！Photo

近鉄南大阪線/古市駅 (徒歩約 6分)

1階 13.62 坪

賃料14.3万円 ※確認中 @1.05万円

「白鳥通りに、次の人気店が生まれる予感。」 大阪府羽曳野市、古代から続く歴史の香りが漂うこの街に、ひときわ目を引くキャメル色の建物が佇んでいます。白鳥通り沿いのロードサイドに位置し、街並みも綺麗で車通りも人通りも多いこの場所は、まさに“見つけてもらえる立地”。 かつては地元で愛された串カツ屋。今はその居抜き物件として、新たなオーナーを待っています。 面積は45㎡（13.62坪）。コンパクトながら、テーブル席・カウンター・座敷まで揃った内装は、驚くほど綺麗で設備も充実。すぐにでも営業を始められる状態です。 さらに、駐車場付きという希少な条件もクリア。ロードサイド店舗としての利便性は抜群です。 「この場所で、どんなお店を始めよう？」 居酒屋、ラーメン屋、定食屋、バル、カフェ…想像は無限に広がります。 羽曳野の歴史と人の流れを味方につけて、あなたの夢を形にしませんか？

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