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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を138件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 138件

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恵美須町駅から徒歩3分！スケルトン物件！！

大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅、南海本線/難波駅 (徒歩約 3分)

4階、5階 30 坪

賃料27.5万円 @0.92万円

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鶴橋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！

大阪環状線/鶴橋駅 (徒歩約 1分)

ー 17.59 坪

賃料30.78万円 @1.75万円

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地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！

北大阪急行電鉄/桃山台駅 (徒歩約 17分)

1階 14 坪

賃料12万円 ※確認中 @0.86万円

【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】 ―「馬肉と和食のお店神戸播馬」事業承継物件― 大阪府豊中市・東豊中町。 “閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。その名は「馬肉と和食のお店神戸播馬」。店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。今回、店内造作・設備をそのまま活かせる居抜き物件として募集となりました。 ■【立地ストーリー】東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。 ●周辺環境の特徴騒音少なく、ゆったりとした客層が多い緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア常連化しやすい地域コミュニティ性が高い店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。 ■【店内ストーリー】扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。 ●店内レイアウトカウンター席：料理が見えるライブ感テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。 ■【厨房ストーリー】 8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。 ●特徴ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすいキッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり） “即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。 ■【この物件が向いている業態】周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。和食・割烹・小料理馬肉専門店、肉料理店ワインバル・ビストロ大人向けのカフェファミリー層向けレストラン地域密着型のちょい飲み系居酒屋高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。 ■【未来のオーナーへ】店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。

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あびこ駅から徒歩10分！造作譲渡なし！とんかつ屋の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 10分)

1階 14.27 坪

賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円

【大阪市住吉区苅田下駄箱テナント】大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。店舗面積は 14.27坪。決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。外観は、視認性の高いファサードと広い間口。前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。この物件の魅力ポイント駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。 14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。 1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。

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大阪上本町駅から徒歩2分！中華バルの居抜き物件！！

近鉄難波線/大阪上本町駅 (徒歩約 2分)

1階 24.96 坪

賃料47.19万円 @1.89万円

【駅近で楽しむ本格中華とバルの融合空間 ― 中華バル楽】大阪上本町の中心で、気軽に立ち寄れる中華バル。近鉄大阪上本町駅から徒歩3分、大阪メトロ谷町九丁目駅から徒歩4分という抜群のアクセスで、仕事帰りの一杯や週末の集まりに最適な立地です。店内は赤を基調としたベンチシートと木目調のカウンターが並び、カウンター5席、テーブル席は2名から6名まで対応可能。温かみのある照明が、落ち着きと活気を演出します。厨房には業務用冷蔵庫、製氷機、ガスレンジ、中華コンロを完備。さらにビールディスペンサーやワインセラーもあり、バル業態にぴったり。駅近・居抜き・即営業可能という条件は、飲食ビジネスを始めたい方にとって大きな魅力。中華だけでなく、居酒屋やバル業態への転用も容易です。駅近で始める、あなたの新しい飲食ビジネス。『中華バル楽』で、次の一歩を。

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尾崎駅から徒歩4分！居酒屋の居抜き物件！！

南海本線/尾崎駅 (徒歩約 4分)

2階 25 坪

賃料26.34万円 ※確認中 @1.05万円

「市民共創」「健康寿命延伸」「地域資源の活用」などを掲げている阪南市！ 30年間、阪南市下出に根ざした“地元の憩いの場”として、地元食材を活かした料理と、温かみのある接客で地域の方々が気軽に立ち寄る居酒屋の居抜き物件です。　尾崎駅から4分、駐車場ありの商業施設内で地元の味、地元の人、地元の未来をつなぐ地域密着型の飲食店を開業されたい方は是非一度ご連絡ください！

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古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！

近鉄南大阪線/古市駅 (徒歩約 6分)

1階 13.62 坪

賃料14.3万円 ※確認中 @1.05万円

「白鳥通りに、次の人気店が生まれる予感。」大阪府羽曳野市、古代から続く歴史の香りが漂うこの街に、ひときわ目を引くキャメル色の建物が佇んでいます。白鳥通り沿いのロードサイドに位置し、街並みも綺麗で車通りも人通りも多いこの場所は、まさに“見つけてもらえる立地”。かつては地元で愛された串カツ屋。今はその居抜き物件として、新たなオーナーを待っています。面積は45㎡（13.62坪）。コンパクトながら、テーブル席・カウンター・座敷まで揃った内装は、驚くほど綺麗で設備も充実。すぐにでも営業を始められる状態です。さらに、駐車場付きという希少な条件もクリア。ロードサイド店舗としての利便性は抜群です。「この場所で、どんなお店を始めよう？」居酒屋、ラーメン屋、定食屋、バル、カフェ…想像は無限に広がります。羽曳野の歴史と人の流れを味方につけて、あなたの夢を形にしませんか？

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南森町駅から徒歩4分！鮨屋の居抜き物件！！鮨屋、小料理屋、居酒屋などカウンターメインでやる業態にお薦めです！

大阪メトロ谷町線/南森町駅 (徒歩約 4分)

1階 9.69 坪

賃料33万円 @3.41万円

【南森町の静寂に佇む、10年続いた鮨屋の物語を継ぐ場所】大阪・南森町から徒歩圏内、喧騒な商店街から少し離れた南同心町筋の角地に、間口の広い路面店が静かに佇んでいます。この物件は、10年にわたり営業してきた鮨屋の居抜き店舗。店内には、職人の技を引き立てる高級カウンターが設えられ、落ち着いた空間が広がっています。周辺には住宅も多く、タワーマンションが立ち並ぶエリア。地元住民はもちろん、観光客やインバウンド需要も期待できる立地です。角地で視認性が高く、路面店としての集客力も抜群。「本物の味を、静かな場所でじっくりと味わってもらいたい」そんな想いを形にできる、南森町の隠れた名店跡地。新たな物語を紡ぐ準備は、すでに整っています。

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天満駅から徒歩2分！スケルトンの物件！！

大阪環状線/天満駅 (徒歩約 2分)

1階、2階 28.41 坪

賃料44万円 @1.55万円

大阪を代表するハシゴ酒エリア戸建て募集スタート！分割貸し相談乗ります！

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杉本町駅から徒歩1分！和食店の居抜き物件！！

阪和線(天王寺～和歌山)/杉本町駅 (徒歩約 1分)

1階 10.59 坪

賃料14.28万円 @1.35万円

駅前！路面！立地良し！で近隣に大学や大学病院があり客層幅広く集客可能！インフラ設備充実で低予算開業目指す方にお勧めです！！！

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