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指定なし

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居抜き物件
スケルトン物件
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業態カテゴリー

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和食
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ラーメン
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スケルトン
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その他

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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を153件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 153件

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高槻市駅から徒歩5分！スケルトン物件！！

阪急京都本線/高槻市駅 (徒歩約 5分)

1階 9.57 坪

賃料19.8万円 @2.07万円

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恵美須町駅から徒歩3分！スケルトン物件！！

大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅、南海本線/難波駅 (徒歩約 3分)

4階、5階 30 坪

賃料27.5万円 @0.92万円

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鶴橋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！

大阪環状線/鶴橋駅 (徒歩約 1分)

ー 17.59 坪

賃料30.78万円 @1.75万円

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恵美須町駅から徒歩5分！創作肉料理店の居抜き物件！！

大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 (徒歩約 5分)

1階 27.2 坪

賃料74.69万円 @2.75万円

堺筋沿い・創作肉料理居抜き店舗恵美須町駅徒歩5分｜視認性 × 回遊客 × 居抜きの即戦力物件大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩5分。 1日あたり 20,732人が利用する駅からの導線上に位置し、なんば・日本橋・でんでんタウンを結ぶ“高回遊エリア”に立地する飲食店居抜き物件です。本物件は、創作肉料理店として営業中の居抜き店舗。堺筋沿いの1階路面という強い視認性を持ち、観光客・買い物客・ビジネス客など多様な客層を取り込めるポジションです。店内は約27.2坪と扱いやすいサイズ感で、客席と厨房のバランスが良く、少人数オペレーションでも回しやすい構成。居抜きのため、業態が近ければ初期費用を抑えたスピード開業が可能です。外観は堺筋に面した路面店のため、看板・ファサードの視認性が高く、 “飲食店として認知されやすい”メリットがあります。新規オープン時も、通行人に業態が伝わりやすく、集客面で優位性があります。周辺は商業と観光が混在するエリアで、平日はビジネス客、週末は観光客・買い物客が増えるため、ランチ・ディナー・軽飲み・観光需要のすべてに対応しやすい立地です。既存設備を活かせる業態としては、 - 肉バル・創作肉料理 - 居酒屋・ダイニング - カフェバー - 定食・洋食 - 軽飲食系の店舗などが現実的。 ※重飲食は不可「なんば・日本橋エリアで、視認性の高い路面居抜きを探している」「観光客と地元客の両方を取り込みたい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい即戦力物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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新福島駅から徒歩1分！飲食店の居抜き物件！！

JR東西線/新福島駅 (徒歩約 1分)

1階 13.97 坪

賃料35.2万円 @2.52万円

JR東西線「新福島」駅から徒歩1分。 1日 18,028人が利用する駅の生活導線上に位置し、福島エリアの飲食街・オフィス・中之島方面からのアクセスも良好な “回遊性の高い立地”にある飲食店居抜き物件です。本物件は約13.97坪（約46.18㎡）・1〜2階構成。 1階はカウンター8席、2階は個室席を備え、鮨・和食・肉寿司など、「カウンター × 個室」構成を活かした業態に最適なレイアウトが整っています。カウンター中心の1階は、 - 職人系の鮨 - 和食・割烹 - 肉寿司・創作寿司 - 小料理・海鮮系専門店など、“職人の所作そのものが価値になる業態”と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は福島らしい飲食店密集エリアでありながら、オフィス・病院・ホテルが混在するため、平日はビジネスパーソン、休日はグルメ目的の来街者が多く、 “日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は2024年築の木造2階建て。視認性の高い1階区画と、接待・会食に使いやすい2階個室を備え、新規オープン時も既存の飲食街の雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。 ■ 既存設備を活かせる業態 - 鮨・海鮮系 - 和食・割烹・小料理 - 肉寿司・創作寿司 - カウンター主体の専門店 - 接待向けの個室需要を取り込む業態 ※飲食可（相談） ■ コスト面のポイント - 賃料：320,000円（税別） - 管理費：5,000円（税別） - 保証金：3ヶ月 - 礼金：2ヶ月 - 造作譲渡金：別途相談「鮨 × カウンター × 個室」構成の希少性を考えると、福島エリアでは非常に競争力のある条件です。 ■ こんな方におすすめ - 「福島で鮨・和食の居抜きを探している」 - 「カウンターと個室の両方を活かしたい」 - 「福島の“目的来店”を取り込みたい」 - 「新築同然の建物で開業したい」そんな方に、ぜひご検討いただきたい物件です。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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あびこ駅から徒歩3分！飲食店の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 3分)

1階 21.78 坪

賃料44万円 @2.02万円

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅から徒歩3分。 1日 33,724人が利用する駅の生活導線上に位置し、万代・飲食店・住宅街が混在する“地域密着 × 高回遊”のエリアにある韓国料理店居抜き物件です。本物件は約21.78坪（約72㎡）の1階路面区画。韓国料理店として営業中のレイアウトがそのまま残っており、グループ利用・家族連れ・学生層を取り込める広さと動線が整っています。既存の構成は、韓国料理・アジアン系居酒屋・焼肉（軽めの業態）ランチ主体の定食業態カフェ・スイーツ（厨房を活かした転用）テイクアウト併設の専門店など、“地域需要 × 生活導線 × 駅近” を活かした業態と相性が良く、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。周辺は住宅街・商店・飲食店がバランスよく集まる、あびこらしい生活密着エリア。平日は地元住民・学生・会社員、休日はファミリー層が多く、 “日常需要 × 目的来店” の両方を取り込める立地です。建物は「富士ハイツ苅田」1階区画で、ロードサイド型の視認性が高く、新規オープン時も既存の飲食店街の雰囲気に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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大江橋駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

京阪中之島線/大江橋駅 (徒歩約 5分)

2階 21.77 坪

賃料41.91万円 @1.93万円

京阪中之島線「大江橋」駅から徒歩5分。 1日 6,098人が利用する駅の生活導線圏内に位置し、北新地・西梅田・中之島を結ぶ“ビジネス街 × 飲食街”の中心にある希少な堂島エリアの飲食店居抜き物件です。カウンターとテーブルのバランスが良く、 “調理のライブ感 × 回転率 × 接客導線” を両立したレイアウトが整っています。既存の構成は、中華・アジアン系居酒屋・バル小料理・創作系ランチ需要を狙う専門店カウンター主体の軽飲食など、幅広い業態に転用しやすい汎用性の高い造りとなっており、居抜きのため初期費用を抑えたスピード開業が可能です。さらに本案件は事業譲渡案件（屋号・レシピ・従業員含む）のため、希望者は“即営業開始”も視野に入れられる点が大きな特徴です。周辺は北新地・堂島・西梅田のビジネス街が密集するエリア。平日はオフィスワーカーのランチ・ディナー需要、夜は接待・会食・飲み会需要が多く、休日は中之島のイベント来街者も流入するため、“日常需要 × 目的来店 × 夜の強い需要” を取り込める立地です。建物は「堂島アネックスビル」2階区画で、飲食店が集積する堂島の中心に位置し、新規オープン時も既存の飲食導線に馴染みやすく、集客面でのアドバンテージがあります。現地確認・条件相談・業態の可否など、お気軽にお問い合わせください。

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地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！

北大阪急行電鉄/桃山台駅 (徒歩約 17分)

1階 14 坪

賃料12万円 ※確認中 @0.86万円

【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】 ―「馬肉と和食のお店神戸播馬」事業承継物件― 大阪府豊中市・東豊中町。 “閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。その名は「馬肉と和食のお店神戸播馬」。店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。今回、店内造作・設備をそのまま活かせる居抜き物件として募集となりました。 ■【立地ストーリー】東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。 ●周辺環境の特徴騒音少なく、ゆったりとした客層が多い緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア常連化しやすい地域コミュニティ性が高い店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。 ■【店内ストーリー】扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。 ●店内レイアウトカウンター席：料理が見えるライブ感テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。 ■【厨房ストーリー】 8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。 ●特徴ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすいキッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり） “即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。 ■【この物件が向いている業態】周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。和食・割烹・小料理馬肉専門店、肉料理店ワインバル・ビストロ大人向けのカフェファミリー層向けレストラン地域密着型のちょい飲み系居酒屋高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。 ■【未来のオーナーへ】店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。

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あびこ駅から徒歩10分！造作譲渡なし！とんかつ屋の居抜き物件！！

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 10分)

1階 14.27 坪

賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円

【大阪市住吉区苅田下駄箱テナント】大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。店舗面積は 14.27坪。決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。外観は、視認性の高いファサードと広い間口。前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。この物件の魅力ポイント駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。 14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。 1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。

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大阪上本町駅から徒歩2分！中華バルの居抜き物件！！

近鉄難波線/大阪上本町駅 (徒歩約 2分)

1階 24.96 坪

賃料47.19万円 @1.89万円

【駅近で楽しむ本格中華とバルの融合空間 ― 中華バル楽】大阪上本町の中心で、気軽に立ち寄れる中華バル。近鉄大阪上本町駅から徒歩3分、大阪メトロ谷町九丁目駅から徒歩4分という抜群のアクセスで、仕事帰りの一杯や週末の集まりに最適な立地です。店内は赤を基調としたベンチシートと木目調のカウンターが並び、カウンター5席、テーブル席は2名から6名まで対応可能。温かみのある照明が、落ち着きと活気を演出します。厨房には業務用冷蔵庫、製氷機、ガスレンジ、中華コンロを完備。さらにビールディスペンサーやワインセラーもあり、バル業態にぴったり。駅近・居抜き・即営業可能という条件は、飲食ビジネスを始めたい方にとって大きな魅力。中華だけでなく、居酒屋やバル業態への転用も容易です。駅近で始める、あなたの新しい飲食ビジネス。『中華バル楽』で、次の一歩を。

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