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該当件数 62件

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花隈駅から徒歩1分！スケルトンの物件！！ 【神戸の高みで、記憶に残る一店を】

花隈駅から徒歩1分！スケルトンの物件！！ 【神戸の高みで、記憶に残る一店を】Photo

神戸高速東西線/花隈駅 、 夢かもめ/みなと元町駅 (徒歩約 1分)

4階 6.4 坪

賃料11万円 @1.72万円

｜神戸・元町、そしてハーバーランド至近。 観光と日常、昼と夜が交差するこのエリアは、常に人の流れと“期待”が生まれる場所です。 海と山に囲まれた神戸ならではの空気感。 洗練と開放感が同居し、訪れる人の気持ちを少し上げてくれる。 そんな街で、ただの飲食店では終わらない勝負ができる立地です。 ｜今回の舞台は、ビル最上部。 コンパクトでありながら、しっかりと“個性”を打ち出せるサイズ感。 さらに屋上テラスという余白が、想像を一段引き上げてくる(￣ー￣) ｜昼は光を取り込み、カフェや軽飲食として。 夜は神戸の空気を感じながら、特別な時間を提供する一軒へ。 使い方ひとつで、表情を変えられるポテンシャルがあります。 ｜観光客も、地元客も、どちらも狙えるエリア。 「せっかく神戸に来たなら」と選ばれる理由を、ここでつくる。 そのストーリーを描ける場所です( ´ ▽ ` ) ｜派手な装飾よりも、コンセプト。 広さよりも、体験価値。 この場所は“記憶に残る店”を本気でつくりたい人にこそ刺さる。 神戸の景色を味方に、あなたの一店をブランドに変えてみませんか。

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瓢箪山駅から徒歩9分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「フリーレント1ヶ月×敷金ゼロ！東大阪・瓢箪山エリアの路面店でリスクを抑えて開業。」

瓢箪山駅から徒歩9分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「フリーレント1ヶ月×敷金ゼロ！東大阪・瓢箪山エリアの路面店でリスクを抑えて開業。」Photo

近鉄奈良線/瓢箪山駅 (徒歩約 9分)

ー 14.66 坪

賃料8.8万円 @0.6万円

「瓢箪山で始める、こだわりの一軒。コストメリットを最大化した即戦力拠点」 ◆ 立ち上げを支える「初期費用軽減」の強力パッケージ 近鉄奈良線「瓢箪山」駅から徒歩9分、東大阪の活気ある住宅圏に位置する店舗一戸建です。 本物件最大の武器は、敷金・保証金ゼロ、更新料なし、さらに「フリーレント1ヶ月」という破格の入居条件。 開業直後のキャッシュフローを重視するオーナー様にとって、これ以上ないスタートダッシュの環境が整っています。 ◆ 居酒屋から焼肉まで！業種不問の「重飲食」対応 スナックや居酒屋はもちろん、焼き鳥や焼肉などの重飲食まで幅広い業態での相談が可能です。 1階には調理スペースに直結したカウンターがあり、お客様との距離が近い「顔の見える」接客を叶えます。 1階を厨房・カウンター、2階を客席やプライベート空間として活用できる、無駄のない2Kの間取りです。 ◆ 「DIY・改装自由」で自分だけの個性を表現 建物は現状渡しですが、借主様にて自由に改装が可能です。 古民家の風合いを活かしたリノベーションや、最新の設備導入など、DIY精神溢れる店作りを応援します。 また、ペット相談（犬・猫可）や外国籍、法人、DIYなど、あらゆる属性のオーナー様の挑戦に柔軟に対応する懐の深さも魅力です。

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堺駅から徒歩14分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「飲食店可×保証人不要！リスクを抑えた『職住一体型』の隠れ家ショップに」

堺駅から徒歩14分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「飲食店可×保証人不要！リスクを抑えた『職住一体型』の隠れ家ショップに」Photo

南海本線/堺駅 (徒歩約 14分)

ー 13.3 坪

賃料4.95万円 @0.37万円

「初期費用を賢く抑えて、堺で夢を形に。自由度の高い店舗付住宅」 ◆ 驚きの初期コスト「トリプルゼロ」でスタート 新しい挑戦を始める際、最大のハードルとなるのが初期費用です。本物件は、礼金・敷金・保証金がすべて0円。 さらに月額賃料は4.95万円（税込）と、エリア内でも希少な価格設定を実現しました。浮いたコストを内装のこだわりや厨房機器の充実に充てられる、独立開業の強い味方です。 ◆ 飲食店利用が可能。1階店舗の2階建て一括貸し 1階は約6坪の店舗スペース、2階は和室2部屋を備えた住居エリアとなっています。飲食店としての利用も可能で、カウンターを設えた小さなカフェやバー、あるいはお惣菜のテイクアウト店など、オーナーの個性が光る店作りに適したサイズ感です。 保証人不要で相談可能な点も、スピーディーな決断を後押しします。 ◆ 通勤ストレスなし。職住一体が叶えるゆとりの経営 南海電気鉄道本線「堺駅」から徒歩14分、さらに阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅も徒歩圏内と、2路線の利用が可能です。 1階で商い、2階で暮らす「職住一体」のライフスタイルは、移動時間を仕込みや休息に充てられる大きなメリットを生みます。 歴史ある堺の街角で、地域に愛される自分だけの城を築きませんか？

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なんば駅から徒歩1分！スケルトン一棟貸しの物件！！ 「5坪で勝つ。小さいからこそ、利益が残る店になる。」

なんば駅から徒歩1分！スケルトン一棟貸しの物件！！ 「5坪で勝つ。小さいからこそ、利益が残る店になる。」Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 、 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 (徒歩約 1分)

ー 5.03 坪

賃料33万円 @6.56万円

なんばエリアの一角、飲食需要が常に動くエリアに位置するコンパクト店舗。 表通りから一歩入った立地だからこそ、過度な競争を避けながらも来店動機をしっかり確保できる、バランスの取れたポジションです。 約5坪というサイズは、現代の飲食経営において非常に合理的。 家賃と人件費を抑えながら、回転率で売上をつくるモデルが組みやすく、安定した運営を実現しやすい点が魅力です。 ◆ 物件の特徴 ・約5坪のコンパクト設計 ・2階建てで用途分けが可能 ・なんば駅徒歩圏の好立地 ・飲食店が集積するエリア ・隠れ家感のある路地ポジション ◆ 想定業態 ・立ち飲み、カウンター居酒屋 ・焼鳥、焼きとん、ホルモン系 ・ラーメンなどの専門業態 ・テイクアウト併用型店舗 ◆ ポイント 小規模だからこそ初期リスクを抑えやすく、 回転率を意識した営業で収益化しやすい物件です。 「小さく始めて確実に伸ばす」飲食運営を考えている方に適した一件です。

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天神橋筋六丁目駅から徒歩2分！スケルトン一棟貸しの物件！！

天神橋筋六丁目駅から徒歩2分！スケルトン一棟貸しの物件！！Photo

阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 (徒歩約 2分)

ー 29.61 坪

賃料59.4万円 @2.01万円

｜天神橋筋沿い 路面店舗｜リニューアル予定・重飲食可 日本一長い商店街として知られる天神橋筋エリア。 本物件は、その天神橋筋沿いに位置する視認性の高い路面店舗です。 周辺には飲食店、物販店、サービス店舗が立ち並び、平日・週末を問わず人通りが絶えないエリア。 大阪メトロ「天満橋」駅・「扇町」駅・JR「天満」駅など、複数路線・複数駅の利用が可能で、集客導線に優れた立地です。 現在はリニューアル工事予定のため、内装はこれから手を入れることを前提とした募集。 その分、業態に合わせた店舗づくりが可能で、飲食・物販・サービス業など**幅広い業種に対応（重飲食相談可）**します。 1階路面という特性を活かし、 ・ランチ需要を狙う飲食店 ・夜営業の専門店 ・テイクアウトや物販併設型店舗 など、通行客をそのまま来店につなげやすい環境が整っています。 天神橋筋というブランド力と、リニューアル予定による「これからつくれる自由度」。 すでに完成された箱ではなく、自分の業態に合わせて一から店をつくりたい方に適した物件です。 「天神橋筋で路面店を持ちたい」「人通りのあるエリアで勝負したい」 そんな方に、ぜひ検討いただきたい一軒です。

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烏丸駅から徒歩6分！鯉山町に2026年4月完成予定スケルトン 8区画の新築物件！！

烏丸駅から徒歩6分！鯉山町に2026年4月完成予定スケルトン 8区画の新築物件！！Photo

阪急京都本線/烏丸駅 (徒歩約 6分)

1階、2階 50.59 坪

賃料36.3万円 @0.72万円

｜さきぞう室町店舗 新築計画　京都・中京区｜室町通沿い 新築テナントシリーズ 京都市中京区鯉山町、室町通に面した落ち着きのある通り沿いに誕生する、新築テナントプロジェクト「さきぞう室町店舗」。 地下鉄・阪急の複数路線が利用可能な立地で、観光エリアと生活エリアの双方にアクセスしやすいポジションです。 本物件は、1階・2階あわせて全11区画の分割テナントで構成された新築商業施設。（8/11区画の募集） 各区画は約4〜8坪台とコンパクトながらも、飲食・物販・サービス業まで幅広い業態に対応できる設計となっています。 建物はワンフロア・ワンオペ運営がしやすいサイズ感を意識したプランニング。 小規模飲食店、テイクアウト専門店、カフェスタンド、菓子製造販売、ギャラリー、サロン、スクールなど　“小さく始めて、しっかり続ける”業態にフィットする構成です。 外観は、京都の街並みに配慮した和モダンテイストの新築デザイン。 落ち着きと清潔感を両立し、看板やファサード計画次第で、それぞれの店舗の個性を自然に表現できます。 引き渡しはスケルトン仕様のため、内装は業態やブランドイメージに合わせて自由に設計可能。 また、区画変更（増床）にも対応可能な計画となっており、将来的な展開や複数区画利用を視野に入れた検討も可能です。 賃料帯は京都中心部としては比較的現実的で、初出店・個人開業・2店舗目を検討中の方にも取り組みやすい条件設定。 室町通という“派手すぎない好立地”だからこそ、リピーターを大切にした店舗づくりが期待できます。 「京都の中心で、自分のサイズの店を持ちたい」「新築・路面で、長く続く事業を育てたい」 そんな想いを持つ方におすすめしたい、京都の新たな店舗拠点です。

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四条駅から徒歩7分！新築スケルトンの物件！！

四条駅から徒歩7分！新築スケルトンの物件！！Photo

京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 (徒歩約 7分)

ー 49.69 坪

賃料96.8万円 @1.95万円

｜堺町ロンワンビル（仮称）一棟 京都・田の字エリア｜堺町通沿い 新築路面店舗 京都市中心部、「田の字エリア」堺町通に面する希少な路面店舗。 本物件は、京都らしい街並みと高い集客力を併せ持つ立地に誕生する、**新築テナント物件（一棟）**です。 四条・烏丸・河原町エリアを生活圏とし、観光客・ビジネス層・地元客が交差するこのエリアは、飲食・物販・サービス店舗いずれにも高いポテンシャルを発揮します。 建物は2026年6月完成予定。 新築ならではの清潔感と設備を備え、内装はスケルトン渡しのため、業態・ブランドイメージに合わせて自由度の高い店舗づくりが可能です。 1階路面に面した間口のある構造は、通行人の視線を自然に取り込みやすく、カフェ、レストラン、和洋菓子、セレクト物販など「立地×世界観」を重視する業態に特におすすめです。 また、堺町通という落ち着いた通り沿いにありながら、少し歩けば四条通・河原町通へもアクセス可能。 静と動のバランスが取れた京都中心部ならではの立地特性も魅力のひとつです。 「京都の中心で、長く続く店を構えたい」「新築・路面でブランドを表現したい」 そんな想いを持つ方に、ぜひ一度ご検討いただきたい希少性の高い京都路面新築店舗です。

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四条駅から徒歩5分！タバコ店の物件！！

四条駅から徒歩5分！タバコ店の物件！！Photo

京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 (徒歩約 5分)

1階 4.65 坪

賃料22万円 @4.73万円

【京都・木屋町通】 観光と文化の流れが交わる場所で、小さな路面店から始まる新しい挑戦！ 京都の中心を南北に貫く“木屋町通”。 鴨川の流れに寄り添いながら、古き情緒と新しいカルチャーが混ざり合うこのエリアは、地元の人だけでなく国内外の観光客が足を止める人気スポットです。 その木屋町通で、ひときわ存在感を放つ THE GATE HOTEL京都高瀬川 by HULIC。 今回の物件は、そのホテルの真正面、さらに「立誠ガーデン ヒューリック京都」のすぐ前という、極めて希少な立地にある1階路面店舗です。 わずか4.65坪の小さな空間。 しかし、木屋町のこの場所だからこそ、小ささがブランド力に変わるポテンシャルがあります。 “観光・地元・ホテル客”が交差する絶対的立地 ・ホテル目の前 ・鴨川徒歩すぐ ・四条駅・京都河原町駅からもアクセス良好 ・立誠ガーデンの賑わいをダイレクトにキャッチ 終日人の流れがあるだけでなく、 ・観光目的のホテル宿泊者 ・地元の飲食需要 ・木屋町通を散策する客 が自然と動線として店舗前を通るため、小規模店でも高い集客ポテンシャルを持ちます。 “ホテル前の路面店”というのは、飲食・物販問わず強いアドバンテージです。 ・4.65坪の“ブランドを作れるサイズ感” ・面積：15.37㎡（4.65坪） ・1階路面 ・視認性の良い間口 ・スケルトン渡し（自由度が高い） 4〜5坪というサイズは、 「専門性に突破口を見出せる広さ」です。 例えば、 ・テイクアウトのスイーツ ・コーヒースタンド ・抹茶・和菓子の小さな販売店 ・アパレル雑貨のギャラリー型店舗 ・カウンター主体の軽飲食 ・観光客向けの地域特化ショップ など、コンセプトに特化するほど魅力が強くなります。 大きな店ができないからこそ“この店のこれが欲しい”という強烈な目的来店が生まれやすいサイズです。 木屋町のど真ん中、しかもホテル前で20万円台という賃料は、京都中心部では非常に競争力があります。 初期投資を抑えて挑戦したい個人店から、新ブランドの京都初出店まで幅広く対応可能な条件です。 “木屋町で店を構える”という価値を、手の届くスケールで鴨川を横目に、ホテル利用者が行き交い、木屋町の夜の灯りがゆっくりと落ちていく。 このエリアは、京都らしさを肌で感じられる特別な場所です。 ここで始める小さな店は、規模以上の存在感を持ち、旅の記憶にも、日常の足跡にも必ず残るはずです。 木屋町通の1階路面という希少な舞台。 次にこの場所に、どんな新しい物語が生まれるのか——。 その主人公となるのは、これを読んでいるあなたです。

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茨木市駅から徒歩5分！事務所の居抜き物件！！

茨木市駅から徒歩5分！事務所の居抜き物件！！Photo

阪急京都本線/茨木市駅 (徒歩約 5分)

その他 120.96 坪

賃料82.5万円 @0.68万円

【エスペランサ茨木｜“視認性抜群の3階ワンフロア”で始める新しい店舗づくり】 阪急京都本線「茨木市」駅から徒歩5分。 駅前のにぎわいを感じながらも、落ち着いた通り沿いに立つビルの3階ワンフロアが、次のテナントを待っています (*ﾟ▽ﾟ)/ 3面に広がる大きな窓から光が差し込み、開放感あふれる空間。 内装は“壁・床・天井”すべて施工済みで、入居後のレイアウトも思い描きやすい状態です (´∀｀∩) ◆ 約120㎡のゆったりワンフロア。用途はあなた次第！ 広さは約120㎡（約39坪）。 柱が少ないため、自由度の高いレイアウトが可能です。 飲食・物販・サロン・スタジオなど、多様な業態に柔軟にフィットしてくれます (*ﾉ・ω・)ﾉ ゆとりある階段で搬入も安心。 フロア形状も使いやすく、ゾーニングしやすいのが魅力です。 ◆ 視認性の良い立地 × 看板スペースあり（別契約） 通行量の多いエリアに位置し、ビル1階からの視認性が高い点が大きな強み。 さらに、**看板設置スペースあり（別契約）**で、集客力アップが狙えます o(･∀･)o 駅近で安定した人流があり、 「新規のお客様に気づいてほしい」 そんな業態と相性が抜群です。 ◆ 駐輪場が使えるから、日常利用の来店にも強い 共用駐輪場が利用でき、学生や会社帰りのお客様など、 “自転車で日常的に立ち寄るお客様” を取り込みやすい環境です (ｏ´∀｀ｏ) 地域密着の店舗づくりを目指す方にとって心強いポイントです。 ◆ この物件が特におすすめの業態 ・カフェ・レストラン・テイクアウトなど飲食店 ・美容院・ネイル・エステなど美容サロン ・ヨガ・ダンス・ピラティスなどのスタジオ ・整体・鍼灸・リラクゼーションなど施術系 ・雑貨・アパレルなどの物販 ・ギャラリー、ワークショップスペース　など 自由度の高いワンフロアだからこそ、多種多様な業態にマッチします (｀・ω・´)b ◆ あなたのブランドを形にできる店舗へ シンプルな内装が整っているため、 「自分の世界観をしっかり反映させたい」 そんな方にもぴったりの空間です。 茨木市駅から徒歩5分という利便性と、視認性の良さを兼ね備えたフロアで、 あなたの店舗の第一歩を踏み出しませんか？ (´▽｀)/

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駅前徒歩２分スケルトン貸し

駅前徒歩２分スケルトン貸しPhoto

京阪本線/守口市駅 (徒歩約 2分)

2階 23.81 坪

賃料14.25万円 @0.6万円

【駅近 × スケルトンで自由度抜群！】 ラムール守口（旧コーポのぐち）2階スケルトン物件 京阪本線「守口」駅から徒歩2分。 駅前の便利さをそのまま味方にできる好立地に、“自分好みに一からつくれる” スケルトン物件が登場しました (*ﾟ▽ﾟ)/ 人通りのあるエリアで、視認性もアクセスも良好。 これから店舗を始めたい方にも、既存店の拡張・移転を考える方にも使いやすい空間です。 ◆ スケルトンだからこそ、可能性が広がる空間 約78㎡（約23.8坪）のゆとりあるフロアは、壁・天井・床すべてがスケルトン状態のため、レイアウトを自由自在に組み立てられます (ﾉ･∀･)ﾉ 「内装をゼロからデザインしたい」「業態に合わせて大胆に間取りを変えたい」 そんな方にぴったりの状態です。 飲食店、物販、サービス店舗、教室、事務所など、業態の幅はとても広く、想像がそのまま形にできる柔軟性が魅力です。 ◆ 駅徒歩2分の利便性。集客・通勤どちらにも強い 京阪「守口」駅のすぐそばで、アクセスは抜群。 駅利用者の動線にも近く、「人の流れをつかみやすい」立地条件が整っています (´∀｀∩) お客様にもスタッフにも通いやすいため、長く選ばれる店舗づくりがしやすい点もメリットです。 ◆ この物件がとくに向いている業態 ・カフェ、バー、軽飲食などの飲食店 ・美容室、ネイル、エステなどのサロン系 ・整体、鍼灸、リラクゼーションなどの施術系 ・学習塾、カルチャースクール、パーソナルレッスン ・アパレル・雑貨などの物販 ・事務所・スタジオ利用　など 「駅近 × スケルトン」だからこそ、業種をまたいで多様な使い方ができます o(･ω･｡) ◆ 自由な空間で、あなたの理想の店舗をカタチに スケルトン状態からのスタートは、“店舗づくりの自由度” と “世界観のつくりやすさ” が大きな魅力です。 守口駅前の立地と、使いやすい広さ。 この場所から、あなたの新しい店舗物語が始まります (*´▽｀)/

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