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該当件数 54件

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守口駅前　立地の良いスケルトン物件

守口駅前　立地の良いスケルトン物件Photo

京阪本線/守口市駅 (徒歩約 2分)

2階 20.4 坪

賃料13.2万円 @0.65万円

京阪本線「守口市」駅から徒歩わずか2分。駅前の喧騒を抜け、寺内町の落ち着いた通りに佇む鉄筋コンクリート造7階建てのビル。その2階に、あなたのビジョンを待つ空間があります。広さは67㎡。スケルトン仕様のため、内装は完全自由。壁も床も、照明もレイアウトも、すべてゼロから設計可能。まさに「白紙のキャンバス」です。この場所が持つポテンシャルは、業種によって様々に広がります： 事務所として • 駅近の利便性は、来客対応や通勤に最適。 • 2階という程よい高さは、プライバシーとアクセスのバランスが絶妙。 • デザイン性の高いオフィスに仕上げれば、企業のブランディングにも貢献。 店舗として • 駅からの導線上にあり、視認性・集客力ともに良好。 • スケルトンだからこそ、ブランドイメージに合わせた空間演出が可能。 • 美容室、雑貨店、ギャラリーなど、個性を活かした業態にぴったり。 飲食店として • 駅前立地はランチ・ディナーともに集客が見込める。 • 重飲食も相談可能。厨房設計から客席配置まで、自由度の高いプランニングが可能。 • 地元客と通勤客、両方をターゲットにした店舗展開が可能。 この物件は、ただの「空きスペース」ではありません。あなたのアイデアと情熱を受け止め、街に新しい価値を生み出す「舞台」です。「守口市駅徒歩2分」という立地と、「スケルトン67㎡」という自由度。これらが交差するこの場所で、次に描かれる物語は、あなたのものです。

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住宅地の新築物件1階スケルトン！！事務所・飲食店可

住宅地の新築物件1階スケルトン！！事務所・飲食店可Photo

近鉄大阪線/長瀬駅 (徒歩約 7分)

1階 8.99 坪

賃料8.8万円 @0.98万円

2025年5月、東大阪市小若江１丁目に誕生したばかりの木造2階建ての1階部分。築面積27㎡のコンパクトなスケルトン空間は、あなたのアイデアをそのまま形にできる、まっさらなキャンバスです。最寄りは近鉄大阪線「長瀬」駅から徒歩8分。駅からのアクセスも良好ながら、周辺は落ち着いた住宅地。学生やファミリー層が行き交うこのエリアは、地域密着型のビジネスにぴったりのロケーションです。この物件の魅力は、何といっても「自由度」。スケルトン仕様のため、内装はゼロから設計可能。事務所としての利用はもちろん、飲食店としての開業も可能です。例えば…住宅街の一角に佇むこだわりのコーヒースタンド、テイクアウト中心のサンドイッチ専門店、デザイン事務所や個人サロンの拠点、学習塾やワークショップスペース。周辺には大学や学校も点在しており、学生や教職員をターゲットにした業態も相性抜群。朝の通勤・通学時間帯や夕方の帰宅時間帯に合わせた営業スタイルも検討できます。「住宅地だからこそ、日常に寄り添う場所を」。そんな想いを形にするには、ちょうどいいサイズ感と立地です。

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駅前徒歩２分スケルトン貸し

駅前徒歩２分スケルトン貸しPhoto

京阪本線/守口市駅 (徒歩約 2分)

2階 23.81 坪

賃料14.25万円 @0.6万円

大阪府守口市寺内町２丁目——京阪本線「守口市駅」から徒歩わずか2分。駅近でありながら、喧騒から一歩離れた静かな通りに佇む鉄筋コンクリート造の7階建て。その2階部分に、あなたの理想を形にできる“スケルトン物件”が登場しました。広さ78平米。壁も床も天井も、すべてが“未完成”という贅沢。スケルトン状態だからこそ、住居にも、オフィスにも、アトリエにも、あなたのライフスタイルに合わせて自由に設計可能。

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寺田町駅から徒歩10分！スケルトンの物件！！

寺田町駅から徒歩10分！スケルトンの物件！！Photo

大阪環状線/寺田町駅 (徒歩約 10分)

1階 7.72 坪

賃料4.4万円 @0.57万円

商店街のアーケードに、香りと笑顔が広がる場所。 大阪市生野区林寺。昔ながらの温かみと活気が息づく生野銀座通り商店街に、面積7.7坪のスケルトン物件が登場しました。アーケードに面しているため、雨の日でも人通りが絶えず、地域住民に愛される商店街の一角です。 この物件は、軽飲食・テイクアウトに最適。お酒の販売は不可ですが、コーヒー、スイーツ、惣菜、サンドイッチなど、日常に寄り添う“ちょっと嬉しい”を提供するにはぴったりのサイズ感と立地です。 店前には看板設置スペースもあり、通行人の目に留まりやすく、視認性も抜群。スケルトン渡しのため、内装は自由。あなたのアイデア次第で、商店街に新しい風を吹き込むことができます。

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出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/出戸駅 (徒歩約 3分)

6階 10.78 坪

賃料12.1万円 @1.12万円

進化する街の中心で、未来を見据えた一軒を。 大阪市平野区長吉長原1丁目。府道186号線沿いにそびえる、近未来的なデザインが印象的な商業ビル。その6階に、軽飲食可能な魅力的な物件が登場しました。 広さは10.78坪。店内にはカウンターが設置済みで、バーやスナック、ラウンジなどの業態にぴったり。グレーを基調とした内装は、洗練された雰囲気を演出し、落ち着いた空間づくりに最適です。 さらに、目の前では高層分譲マンションが建設中。2025年9月には完成予定で、新たな住民の流入が見込まれ、今後の集客力アップにも期待が持てます。 アクセスも良好で、大阪メトロ谷町線「出戸駅」から徒歩3分。通勤・通学の動線上にあり、立ち寄りやすい立地です。 そして何より、敷金・敷引き・保証金すべてなしという好条件。初期費用を抑えながら、未来志向の店舗づくりが可能です。 他テナントも多数入居中で、ビル全体の活気もあり、相乗効果による集客も期待できます。

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長居駅から徒歩6分！飲食店の物件！！

長居駅から徒歩6分！飲食店の物件！！Photo

阪和線(天王寺～和歌山)/長居駅 (徒歩約 6分)

その他 21.18 坪

賃料27.5万円 @1.3万円

長居町西通の交差点に面した、存在感抜群の商業ビル。その3階に、広々とした理想の空間が登場。 大阪市住吉区長居西。人通りの多い長居町西通の交差点に位置する、ひときわ目立つ商業ビルの3階に、21.18坪の広々とした物件が登場しました。 アクセスも良好で、大阪メトロ御堂筋線「長居駅」から徒歩7分、JR阪和線「長居駅」から徒歩6分。昼夜問わず人の流れがあり、集客力の高いエリアです。 物件は軽飲食可能で、スナック・バー・ラウンジなどの業態に最適。広さを活かして、カウンター席に加え、テーブル席やカラオケスペースなど、多様なレイアウトが可能です。ゆったりとした空間設計で、居心地の良い時間を提供できます。 さらに、敷金・敷引き・保証金すべてなしという、初期費用を抑えた好条件。新規開業や店舗拡張をお考えの方にとって、非常に魅力的なスタート地点となるでしょう。 この場所で、あなたの理想の空間を形にしませんか？ 長居の街に、新たな灯りをともす一軒を。

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塚本駅から徒歩9分！スケルトンの物件！！

塚本駅から徒歩9分！スケルトンの物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/塚本駅 (徒歩約 9分)

1階 14.02 坪

賃料12.1万円 @0.86万円

【塚本の街に馴染む、下駄ばきテナントの可能性】 大阪市淀川区塚本。 淀川通沿いのロードサイドに位置するこのテナントは、地域の生活動線に溶け込むように佇んでいます。 建物の1階に並ぶ複数のテナントの一画。 いわゆる「下駄ばきテナント」として、上階に住居があることで、地域住民との距離が近いのが特徴です。 以前は接骨院として利用されていたこの区画は、現在は軽飲食業態での利用が可能。 面積は46.34㎡（約14坪）と、コンパクトながらも使いやすいサイズ感です。 淀川通に面したロードサイドという立地は、車通りも多く、視認性・アクセス性ともに良好。 テイクアウト専門のカフェや、地域密着型のベーカリー、惣菜店など、**「ちょっと立ち寄りたくなる店」**としてのポテンシャルを秘めています。 【この物件が向いている方】 住宅街に根ざした飲食店を開業したい方 小規模で効率的な店舗運営を目指す方 ロードサイドでの集客を重視する方 塚本エリアでの出店を検討している方

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箕面駅から徒歩8分！スケルトンの物件！！

箕面駅から徒歩8分！スケルトンの物件！！Photo

阪急箕面線/箕面駅 (徒歩約 8分)

1階 18.15 坪

賃料11万円 @0.61万円

箕面駅徒歩8分。住宅街に溶け込む、自由度の高いスケルトン路面店。 箕面市西小路——自然と都市機能が調和する人気エリアに、スケルトン仕様の下駄ばきテナントが登場しました。箕面駅から徒歩8分というアクセスの良さに加え、周囲は落ち着いた住宅街。地域住民との距離が近く、日常使いの店舗として親しまれるポテンシャルを持っています。 物件は路面店で、視認性も良好。他テナントと並びの配置で、相乗効果による集客も期待できます。スケルトン渡しのため、内装はゼロから自由に設計可能。カフェ、ベーカリー、物販、ネイル・エステ、教室など、業態に合わせた空間づくりが可能です。 地域密着型の営業スタイルにぴったりで、静かな環境の中で“通いたくなるお店”を目指す方に最適な物件です。 この場所で、あなたのこだわりを形にしませんか？ 箕面の街に、新たな魅力を届けるチャンスです。

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八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！

八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！Photo

大和路線/八尾駅 (徒歩約 5分)

1階 21 坪

賃料28.6万円 @1.36万円

光町の陽だまりに佇む、元カフェのスケルトン路面店。あなたの理想を形に。 八尾市光町——近鉄八尾駅からほど近く、商業施設や住宅が混在する利便性の高いエリアに、元カフェのスケルトン物件が登場しました。下駄ばきテナントとして、地域住民との距離が近く、日常使いの店舗として親しまれる立地です。 物件は角部屋・路面店で、日当たり良好。自然光が差し込む明るい空間は、カフェやベーカリー、ネイル・エステなど、居心地の良さを重視する業態にぴったり。**面積は69.42㎡（約21坪）**と、ゆとりあるサイズ感で、客席・施術スペース・物販スペースなど、自由なレイアウトが可能です。 カウンター設備あり・シャッター付き・間口広めという条件も揃っており、視認性・防犯性・使い勝手の三拍子が揃った物件です。スケルトン渡しのため、内装はゼロから設計可能。あなたの世界観を存分に表現できます。 光町の街に、あなたのこだわりを届ける場所。 この物件が、地域に愛される新たな拠点となるかもしれません。

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井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ今里筋線/井高野駅 (徒歩約 3分)

1階 12.22 坪

賃料9.9万円 @0.81万円

井高野エリアに、もと唐揚げ屋のスケルトン路面店。新たな挑戦をこの場所で。 大阪市東淀川区井高野、住宅街の中にありながら、地域住民の生活動線にしっかりと組み込まれたこのエリアに、元唐揚げ屋のスケルトン物件が登場しました。路面店・間口広め・シャッター付きという、視認性と使い勝手の良さを兼ね備えた店舗です。 物件は下駄ばきテナントで、上階が住宅、1階が店舗という構造。周囲には飲食以外のテナントが3件あり、業種のバランスも良く、地域に溶け込みやすい環境です。面積は**40.4㎡（約12.2坪）**と、コンパクトながらも厨房・客席の配置がしやすいサイズ感。 スケルトン渡しのため、内装は自由設計可能。もと唐揚げ屋という実績もあり、軽飲食業態に最適。テイクアウト専門店や小規模カフェ、ベーカリーなどにもおすすめです。もちろん、物販・ネイル・エステ・事務所なども相談可能で、幅広い業種に対応します。 家賃は99,000円と、コストパフォーマンスも良好。 地域密着型の店舗を目指す方にとって、初期投資を抑えながら理想の空間を作れるチャンスです。 井高野の街に、あなたのこだわりを形にしませんか？ この場所が、次の人気店のスタート地点になるかもしれません。

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