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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。注目エリアや人気条件の物件を42件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 42件

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武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！

阪急神戸本線/武庫之荘駅 (徒歩約 3分)

1階 10 坪

賃料27.5万円 @2.75万円

武庫之荘の街は、どこか穏やかで、上品な空気が流れている。駅から南へ歩くと、すぐに阪急オアシスが見えてくる。買い物帰りの家族連れ、仕事帰りの会社員、近所の常連さん。この通りは、昼も夜も人の流れが途切れない。その導線のど真ん中に、15年間この街の“日常”を支えてきた店がある。プラザ8番館の1階。大きな看板が通りに向かって開き、店の存在を自然と知らせてくれる。「ここに店がある」そう感じさせる視認性の強さは、路面店の中でも頭ひとつ抜けている。扉を開けると、15年分の温度が残っている。常連がカウンターに腰を下ろし、「今日もおつかれさん」と言い合っていたであろう空気。オーナーが丁寧に積み上げてきた時間が、店の隅々に宿っている。しかしそのオーナーは、退職を機に店を手放す決断をした。閉店理由は“経営不振”ではない。だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。誰かが引き継ぐことで、物語は再び動き出す。 10坪というサイズは、一人で回せる、少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。初期投資を抑えながら、駅前で勝負できる希少な条件だ。阪急オアシスの前という立地は、「帰りにちょっと寄っていこうか」そんな自然な来店動機を生み出す。飲食店にとって、これほど強い導線はなかなかない。 15年間愛された店の跡を、次に彩るのは、あなたの味、あなたの接客、あなたの物語。この街の“新しい行きつけ”をつくる準備は、もう整っている。

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青木駅から徒歩4分！多国籍料理の居抜き物件！！

阪神本線/青木駅 (徒歩約 4分)

1階 19.3 坪

賃料21.55万円 @1.12万円

「“すぐに出せて、しっかり続けられる。”青木駅3分、路面1階の即戦力店舗。」阪神本線「青木」駅から徒歩3分。地域の生活動線上に位置するこの1階路面店舗は、視認性と集客力を兼ね備えた、まさに“使える立地”。本物件は、多国籍料理店として使用されていた居抜き物件。厨房設備・内装ともに状態が良好で、再工事を最小限に抑えての出店が可能です。さらに重飲食対応という希少条件。ラーメン、焼肉、鉄板系、エスニック、居酒屋業態まで、幅広い選択肢が現実的に検討できます。是非ご相談ください。初期費用を抑えて「早く始めたい」を後押し現在、初期費用キャンペーン実施中。条件が合えば、家賃1か月分程度の負担で出店スタートが可能という、非常に魅力的な内容です。居抜きのため内装コスト軽減即引渡し相談可能開業までの準備期間を短縮独立開業の第一歩や、2店舗目・業態転換にもフィットする一室です。 18.9坪。ちょうどいい“現実的サイズ” 専有面積は約18.9坪。大きすぎず、小さすぎず、少人数オペレーションがしやすい、家賃負担を抑えながら売上設計が立てやすい、客席と厨房のバランスが良いといった、実務目線で“使いやすい”サイズ感です。長く安定して続けたい方にとって、無理のない店舗面積です。・地元に根ざす、確かな商圏青木エリアは、住宅と商業が共存する生活密着型エリア。一過性の人通りではなく、“通い続けてもらえるお客様”を作りやすい立地が特長です。平日は地元客・仕事帰り、週末はファミリー・常連層、派手さよりも、堅実に数字を積み上げたい飲食店に向いた場所と言えます。・こんな方におすすめ初期投資を抑えて独立したい居抜きを活用してスピード開業したい重飲食対応の路面店を探している地元密着型で安定経営を目指したい業態・条件については、柔軟に相談可能です。・最後にこの物件は、「無理なく始めて、きちんと続ける」ための現実解です。写真や資料だけでは伝わらない導線・設備感・通りからの見え方を、ぜひ現地でご確認ください。少しでも可能性を感じた方は、お気軽にご相談・内覧予約を。

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肥後橋駅から徒歩3分！多国籍料理の居抜き物件！！

大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 (徒歩約 3分)

1階、2階 10 坪

賃料33.6万円 @3.36万円

【土佐堀通沿い、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件！駅徒歩3分で集客力◎】大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋駅」から徒歩わずか3分。オフィス街と商業エリアが交差する土佐堀通沿いに位置する、視認性抜群の多国籍料理店居抜き物件です。間口は約5メートル超と広く、通行人の目を引くファサードが魅力。昼はビジネスランチ、夜はディナーや飲み会需要が期待できる立地で、平日・週末ともに安定した集客が見込めます。【物件の特徴】・立地の強み肥後橋駅徒歩3分という利便性に加え、土佐堀通沿いという視認性の高さが最大の魅力。周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチ需要は非常に高いエリアです。さらに、近隣には飲食店が集積しており、夜間の飲み会やディナー需要も豊富。・間口5メートル超の存在感店舗の顔となるファサードは、間口が広く看板やディスプレイで強いインパクトを演出可能。視認性の良さは集客力に直結します。・内装・設備営業年数は約10年ですが、内装は清潔感を保ち、居抜きで即営業可能。厨房設備も整っており、初期投資を抑えながらスピード開業が可能です。・ターゲット層とビジネスモデル昼はオフィスワーカー向けランチ、夜は多国籍料理を活かしたディナーやパーティー利用に対応可能。Uber Eatsやデリバリーにも適した立地で、テイクアウト需要も期待できます。【おすすめポイントまとめ】・駅徒歩3分＋土佐堀通沿いで視認性抜群・間口5メートル超で看板効果大・オフィス街立地で昼夜の集客力◎ ・居抜きで初期投資を抑え、即営業可能

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大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！

大阪メトロ谷町線/大日駅 (徒歩約 24分)

1階 17.58 坪

賃料14.52万円 @0.83万円

大阪府守口市佐太中町７丁目。県道13号線沿いに佇むこの物件は、1988年築の鉄筋コンクリート造6階建ての1階部分。重飲食店も相談可能という懐の深さが、挑戦心あるオーナーの背中をそっと押してくれる。大日駅から徒歩24分。駅近とは言えないけれど、その分、車通りの多い県道沿いという立地が、視認性と集客力をしっかりと支えてくれる。周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗として根を張るにはぴったりの環境だ。面積は58.09平米。厨房スペースと客席のバランスを取りやすく、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいサイズ感。エレベーター付きの建物なので、搬入やスタッフの動線もスムーズ。例えば、香ばしい煙が立ちのぼる焼肉店や、深夜まで賑わうラーメン店。あるいは、地域の人々が集うベーカリーカフェ。そんな風景が、この場所にはよく似合う。「駅近」ではなく「街近」。地域とともに育つ店舗を目指す方に、ぜひ見てほしい一軒です。

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なんば駅から徒歩6分！スケルトンの新築物件！！

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 6分)

ー 45.3 坪

賃料176万円 @3.89万円

千日前中央通りの新たなランドマーク、2025年2月誕生。大阪市中央区千日前、関西屈指の集客力を誇る「千日前中央通り商店街」に、2025年2月、新築の商業物件が誕生しました。なんば駅から徒歩圏内という抜群のアクセスに加え、1階から屋上までの4層構造が、飲食店としての可能性を大きく広げます。 **1階（44.95㎡）**は、通りに面した視認性抜群の路面スペース。人通りの多い商店街に面しているため、テイクアウトや物販、カフェなどの集客に最適です。 2階（41.63㎡）・3階（41.91㎡）は、落ち着いた空間づくりが可能で、イートインスペースや個室、イベント利用など多様な展開が可能。さらに屋上スペースは、季節限定のビアガーデンやルーフトップイベントなど、話題性のある演出にも活用できます。スケルトン渡しのため、内装は自由に設計可能。重飲食も可能な仕様で、焼肉・ラーメン・居酒屋など、設備負荷の高い業態にも対応しています。共益費は賃料に含まれており、コスト面でも安心。この物件は、ただの店舗ではありません。千日前の街に新たな風を吹き込む、あなたの「夢の舞台」です。

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古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！

近鉄南大阪線/古市駅 (徒歩約 6分)

1階 13.62 坪

賃料14.3万円 ※確認中 @1.05万円

「白鳥通りに、次の人気店が生まれる予感。」大阪府羽曳野市、古代から続く歴史の香りが漂うこの街に、ひときわ目を引くキャメル色の建物が佇んでいます。白鳥通り沿いのロードサイドに位置し、街並みも綺麗で車通りも人通りも多いこの場所は、まさに“見つけてもらえる立地”。かつては地元で愛された串カツ屋。今はその居抜き物件として、新たなオーナーを待っています。面積は45㎡（13.62坪）。コンパクトながら、テーブル席・カウンター・座敷まで揃った内装は、驚くほど綺麗で設備も充実。すぐにでも営業を始められる状態です。さらに、駐車場付きという希少な条件もクリア。ロードサイド店舗としての利便性は抜群です。「この場所で、どんなお店を始めよう？」居酒屋、ラーメン屋、定食屋、バル、カフェ…想像は無限に広がります。羽曳野の歴史と人の流れを味方につけて、あなたの夢を形にしませんか？

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