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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を329件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 329件

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尼崎駅から徒歩3分！焼肉屋の居抜き物件！！

尼崎駅から徒歩3分！焼肉屋の居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅 (徒歩約 3分)

1階、2階 25 坪

賃料64.9万円 @2.6万円

「阪神本線 尼崎駅徒歩3分！商店街沿いの路面居抜き物件」 「期間限定で賃料6万円、諸費用約150万円の大幅値下げ!」 通常では考えられない条件。 これは、ただの値下げではなく、 **“この場所で新しい挑戦を始める人を後押しするための、期間限定の追い風”**です。 【立地の魅力】 阪神本線「尼崎駅」から徒歩わずか3分。駅前から続く「尼崎中央商店街」は、地元住民や観光客で常に賑わうエリアです。人通りが多く、視認性の高い路面店舗は、集客力に優れた立地条件を備えています。商店街ならではの活気ある雰囲気の中で、飲食店を開業する絶好のチャンスです。 【物件の特徴】 ・所在：兵庫県尼崎市神田中通2丁目27番地 ・階数：1～2階 ・面積：約25坪 ・賃料：月額 650,000円 　　　　期間限定：590,000円（共益費 20,000円） ・契約条件：普通賃貸借契約　年数3年 内装は美麗で、重飲食も可能な仕様。厨房設備も充実しており、即営業が可能な居抜き物件です。カウンター席とテーブル席を備えたレイアウトで、幅広い業態に対応できます。 【おすすめポイント】 ・駅近＆商店街沿いの路面店：視認性抜群で集客力が高い。 ・内装美麗＆設備充実：初期投資を抑えてスピード開業可能。 ・重飲食対応可能：焼肉・中華・居酒屋など幅広い業態に対応。 【こんな方におすすめ】 ・尼崎で飲食店を開業したい方 ・商店街の集客力を活かしたい方 ・初期費用を抑えてスピード出店を目指す方

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新開地駅から徒歩3分！スナックの居抜き物件！！

新開地駅から徒歩3分！スナックの居抜き物件！！Photo

神戸高速東西線/新開地駅 (徒歩約 3分)

1階 10.24 坪

賃料19.8万円 @1.93万円

新開地駅から北へ歩くと、街の空気が少しずつ変わっていく。 昼の静けさとは違う、夜の熱気がゆっくりと立ち上がる。 ネオンが灯り、看板が光り、店の扉がひとつ、またひとつ開いていく。 福原町は、神戸の夜を支えてきた“独特の温度”を持つ街だ。 その通り沿いに、ひときわ入りやすい1階路面の店舗がある。 扉を開ければ、そこにはスナックとして使われていた温かい空間が広がる。 カウンター越しに交わされる会話、 グラスの音、 カラオケの歌声。 そんな夜の風景が、ここには自然に馴染んでいる。 前オーナーは移転のため、この場所を手放すことになった。 経営不振ではなく、次のステージへ進むための決断。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 10坪というサイズは、 一人で回せる、 少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。 初期投資を抑えながら、夜の売上をしっかり狙える条件がそろっている。 福原町というアドレスは、 夜の街としての集客力が圧倒的だ。 カラオケバー、スナック、ガールズバー、 小箱の飲食店にとっては、まさに“適地”。 この街の夜を彩ってきた店舗の跡を、 次に照らすのは、あなたの灯りだ。 扉を開ければ、 今日も誰かが、 「ちょっと寄っていこうか」 そう言ってくれる場所になる。 夜の街で、 あなたの店の灯りが、 新しい物語をつくり始める。

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元町駅から徒歩2分！もつ鍋の居抜き物件！！

元町駅から徒歩2分！もつ鍋の居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 (徒歩約 2分)

ー 44.64 坪

賃料48.4万円 @1.08万円

元町駅から歩いてわずか2〜3分。 商店街のにぎわいと、神戸らしい落ち着いた空気が交わる場所に、 ひときわ存在感を放つ建物がある。 五福星ビル。 広い間口が通りに向かって開き、 「ここに店がある」と自然に伝わる視認性の強さを持っている。 扉を開けると、 6年間もつ鍋店として愛されてきた温度が、まだ静かに残っている。 木の温もり、落ち着いた照明、 団体も家族も受け入れてきた、懐の深い空間だ。 前オーナーは、次のステージへ進むために店舗を手放す決断をした。 事業の方向転換、別ブランドへの集中、拡大戦略。 理由は前向きで、店としての評価や集客力とは関係がない。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 1〜3階、合計44坪。 大箱でありながら、元町駅から徒歩2〜3分という圧倒的な立地。 宴会、ファミリー層、観光客、地元の常連。 どんな客層にも対応できるスケールがある。 この場所なら、 鍋料理、焼肉、居酒屋、韓国料理、海鮮、ビストロ、 どんな業態でも“勝負できる”だけのポテンシャルがある。 元町という街は、 「行きつけ」をつくるのが上手な街だ。 一度気に入れば、何度でも足を運んでくれる。 そんな街の性質と、この物件の立地は驚くほど相性がいい。 6年間積み重ねられた店の温度と、 駅前という揺るぎない価値。 そして、間口の良さが生む視認性。 次にこの場所を彩るのは、 あなたの料理、あなたのサービス、あなたの物語。 元町の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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都島駅から徒歩3分！焼鳥の居抜き物件！！

都島駅から徒歩3分！焼鳥の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/都島駅 (徒歩約 3分)

ー 35.03 坪

賃料42.9万円 @1.22万円

都島駅を出て、都島本通を歩くと、 街の生活感と活気が心地よく混ざり合う。 飲食店、コンビニ、医療センター、商店。 このエリアは、昼も夜も人の流れが途切れない“生活密着型の街”だ。 その通り沿いに、ひときわ入りやすい路面店がある。 古山店舗。 1階と2階を合わせた35坪の空間は、 焼鳥店としての温度をそのまま残しながら、 新しい挑戦者を待っている。 扉を開けると、 まだ新しさの残る美しい内装が広がる。 焼鳥店として使われていたのは、わずか0.6年。 前オーナーは、事業の方向転換に伴い店舗を手放す決断をした。 ブランド再構築、新規事業への集中、別エリアへの展開。 理由は前向きで、この店舗の集客力や評価とは関係がない。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 焼鳥店としての設備が整い、 カウンターもテーブルも動線も、 “すぐに営業できる完成度”を持っている。 35坪という広さは、 焼鳥・居酒屋・串カツ・鉄板・韓国料理・バルなど、 多様な業態に対応できる懐の深さがある。 都島という街は、 地元の常連がつきやすく、 「行きつけ」をつくりやすい街だ。 駅3分という立地は、 仕事帰りの会社員、家族連れ、学生、医療センター関係者など、 幅広い客層を自然と取り込む。 0.6年しか使われていない美麗内装と、 駅前という揺るぎない価値。 そして、路面店ならではの視認性。 次にこの場所を彩るのは、 あなたの料理、あなたのサービス、あなたの物語。 都島の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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梅田駅から徒歩8分！居酒屋の居抜き物件！！

梅田駅から徒歩8分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 (徒歩約 8分)

1階 6.67 坪

賃料19.8万円 @2.97万円

もちろん、あなたの営業スタイルに合うように、“情景が浮かび、読み手の心を動かす”物件ストーリーを仕上げるね。 梅田・阪急東通商店街すぐ、29年続いた居酒屋の居抜きという背景は、物語性がとても強い。 その強みを最大限に活かしたストーリーを用意したよ。 **物件ストーリー： 「29年の灯りを受け継ぐ、梅田・神山町の一階路面店」** 梅田の夜がもっとも賑わう場所のひとつ、阪急東通商店街のすぐそば。 人の流れが絶えない神山町の一角に、29年間、変わらず灯りをともしてきた一軒の居酒屋がある。 店主は、開業当時まだ20代。 「この街で、長く愛される店をつくりたい」 そんな思いで暖簾を掲げたのが1995年。 時代が変わり、街の景色が変わっても、ここだけは変わらず、 仕事帰りのサラリーマン、学生、常連客たちの笑い声がこぼれる場所だった。 しかし今年、店主は静かに決断する。 “退職”という人生の節目を迎え、長年守ってきた店を手放すことにしたのだ。 店内には、積み重ねた年月がつくり出した“居心地の良さ”がそのまま残っている。 6.67坪というコンパクトな空間は、逆に“密度の高い商売”ができるサイズ。 一階路面という希少性、梅田という圧倒的な集客力、 そして居抜きだからこそ活かせる“即戦力の内装”。 重飲食は不可だが、 小さな酒場、バル、立ち飲み、スナック、バー、食堂… この街に似合う業態は無数にある。 この場所は、ただの空き店舗ではない。 29年間、毎晩のように人が集まり、語り、笑い、時には泣いた“物語の積み重ね”がある。 そのバトンを、次に受け取るのは誰だろう。 梅田で店を持ちたいと願う人にとって、 これは“偶然ではなく、巡ってきたチャンス”なのかもしれない。

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元町駅から徒歩5分！鉄板焼きの居抜き物件！！

元町駅から徒歩5分！鉄板焼きの居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 (徒歩約 5分)

1階 10 坪

賃料29.7万円 @2.97万円

神戸・元町。 生田新道とトアロードが交差する、街の鼓動がもっとも濃く響く一角に、ひっそりと、しかし確かな存在感を放つ路面店舗があります。 かつてここでは、鉄板の上で踊る音と香りが人々を惹きつけ、2年間にわたり多くの常連客に愛されてきました。 閉店理由は「オーナーの退職」。 店が愛されなかったからではなく、バトンを渡すための前向きな幕引きです。 だからこそ、この場所には“すぐにでも再開できる温度”が残っています。 そして今、この店舗には大きな追い風が吹いています。 【期間限定の特別オファー】 「期間限定で賃料4万円、諸費用約150万円の大幅サービス!」 という、めったに出ない好条件が提示されています。 通常31万円の賃料が 27万円へ値下げ。 初期費用も大幅に圧縮され、開業のハードルが一気に下がります。 “立地 × 路面 × 居抜き × 初期費用軽減” この4つが揃う瞬間は、そう多くありません。 【鉄板焼き居抜きの強み】 ・約10坪の扱いやすいサイズ ・即日引き渡し可能 ・前業態は鉄板焼きで、設備の流用も相談可能 “すぐに始められる”という価値は、時間とコストを大きく節約します。 【未来のオーナーへ】 この場所は、ただの空き店舗ではありません。 鉄板の熱気、客席のざわめき、街の流れ—— そのすべてが、次の挑戦者を待っています。 期間限定の特別条件が出ている今こそ、 「いつかやりたい」を「今、始める」に変える絶好のタイミングです。

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地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！

地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！Photo

北大阪急行電鉄/桃山台駅 (徒歩約 17分)

1階 14 坪

賃料12万円 ※確認中 @0.86万円

【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】 ―「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」事業承継物件― 大阪府豊中市・東豊中町。 “閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。 その名は 「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」。 店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。 今回、店内造作・設備をそのまま活かせる 居抜き物件として募集となりました。 ■【立地ストーリー】 東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。 落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。 ●周辺環境の特徴 騒音少なく、ゆったりとした客層が多い 緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア 常連化しやすい地域コミュニティ性が高い 店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。 夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。 ■【店内ストーリー】 扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。 内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。 ●店内レイアウト カウンター席：料理が見えるライブ感 テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間 窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適 ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ 壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、 和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。 ■【厨房ストーリー】 8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。 ●特徴 ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすい キッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線 換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり） “即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。 ■【この物件が向いている業態】 周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。 和食・割烹・小料理 馬肉専門店、肉料理店 ワインバル・ビストロ 大人向けのカフェ ファミリー層向けレストラン 地域密着型のちょい飲み系居酒屋 高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。 ■【未来のオーナーへ】 店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、 地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。 次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、 地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。

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河内花園駅から徒歩11分！スナックの居抜き物件！！

河内花園駅から徒歩11分！スナックの居抜き物件！！Photo

近鉄奈良線/河内花園駅 (徒歩約 11分)

ー 24.16 坪

賃料8.25万円 @0.34万円

近鉄奈良線「河内花園」駅から徒歩11分。 東大阪市若江東町の静かな住宅街に、ひときわ味わい深い佇まいの一棟貸し物件が登場しました。1971年築の鉄骨造2階建て。 1階はかつてスナックとして親しまれた店舗スペース、2階は3DKの住居仕様。 延床面積は約79.84㎡。 住まいとビジネスを一体化させたライフスタイルを叶える、希少な物件です。 1階：懐かしさ漂う店舗空間、前テナントはスナック。カウンターや照明など、当時の面影を残す内装は、リノベーション次第でカフェや雑貨店、アトリエ、サロンなど多彩な用途に対応可能。 重飲食は不可ですが、軽飲食やテイクアウト専門店、ギャラリー兼物販などにもぴったりです。 2階：3DKの住居スペース、3部屋＋ダイニングキッチンの構成で、住居としての機能も十分。 ペット飼育も可能なので、愛犬・愛猫と一緒に暮らしながらお店を営むこともできます。周辺環境と立地、駅から徒歩11分の程よい距離感。 近隣には住宅が広がり、地域密着型のビジネスに最適な立地です。 静かな環境ながら、幹線道路へのアクセスも良好で、車での来客にも対応しやすいポジションです。 こんな方におすすめ・自宅兼サロンや教室を開きたい方・ペットと一緒に暮らしながら、地域に根ざしたお店を始めたい方・レトロな雰囲気を活かしたリノベーションを楽しみたい方・事務所兼住居をお探しのフリーランスやクリエイターの方

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なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！

なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 1分)

2階 9.49 坪

賃料44万円 @4.64万円

【大阪ミナミの中心で、特別な時間を演出する空間】 ～「Lateな心に優雅な癒しを」～ 【立地の魅力】 大阪市中央区東心斎橋2丁目。心斎橋・なんばエリアのど真ん中に位置し、徒歩圏内には人気の飲食店やエンタメスポットが集結。 「大阪ミナミ」といえば、観光客・ビジネス客・地元の常連が交わる活気ある街。 【物件の特徴】 内装は、ラグジュアリーな雰囲気を演出する石材や間接照明を採用。 ソファ席や個室風スペースがあり、プライベート感を重視した設計。 現況はマッサージ仕様ですが、飲食店やバー、ラウンジへの転用も可能。 「癒し」と「非日常」をテーマにした空間づくりに最適です。 【ターゲットと活用イメージ】 ・高級感を求める大人の隠れ家バー ・完全予約制のプライベートサロン ・VIP向けラウンジや会員制クラブ 心斎橋駅徒歩6分、なんば駅徒歩8分というアクセスの良さは、集客力を最大化。 観光客・ビジネス客・地元の富裕層をターゲットに、唯一無二の空間を演出できます。

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難波駅から徒歩4分！飲食店の居抜き物件！！

難波駅から徒歩4分！飲食店の居抜き物件！！Photo

南海本線/難波駅 、 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 (徒歩約 4分)

2階 5 坪

賃料22万円 @4.4万円

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