兵庫県/すべての検索結果一覧
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三宮駅から徒歩5分！ラウンジの居抜き物件！！
県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅
(徒歩約 3分)
1階 10.45 坪
賃料25.3万円 @2.42万円
【神戸・県庁前駅徒歩3分、生田北通り沿いのラーメン店居抜き物件】
◆ロケーションの魅力
神戸市中央区下山手通――異国情緒漂う神戸の中心地に位置し、県庁前駅から徒歩わずか3分という好立地。周辺には兵庫県庁や神戸地方裁判所、神戸市役所などの官公庁が集まり、平日昼間はビジネスマンや公務員で賑わいます。
また、徒歩圏内には神戸元町商店街や中華街（南京町）、さらには観光名所の北野異人館街もあり、週末には観光客の流れも期待できます。生田北通りは、地元民に親しまれる生活道路でありながら、観光客も通るルートとして、安定した人通りが見込めるエリアです。
◆店舗の特徴
面積：34.54㎡（約10.45坪）
席数：13席（カウンター7席＋テーブル6席）
形態：路面店／居抜き物件
店内は木目調のカウンターが印象的で、厨房との距離も近く、ライブ感のあるラーメン提供が可能。テーブル席もコンパクトながら、グループ客や家族連れにも対応できる構成です。
居抜きのため、初期投資を抑えて即営業が可能。厨房設備や内装も現状維持で使用できるため、開業までのスピード感を重視する方に最適です。
◆ターゲット層と集客の可能性
平日昼：官公庁勤務者、ビジネスマン
平日夜・週末：地元住民、観光客、学生（近隣に大学あり）
ランチタイムには「早くて旨い」を求めるビジネスマンが多く、夜は仕事帰りの一杯や、観光客のディナー利用も見込めます。神戸のラーメン文化は根強く、個性ある一杯を提供できれば、リピーター獲得も十分可能です。
◆町の雰囲気
下山手通は、神戸の歴史と文化が交差するエリア。古くからの建物と新しい店舗が混在し、歩くだけで神戸らしさを感じられる通りです。近隣にはカフェやバーも点在し、夜の雰囲気も落ち着いていて、女性客にも安心感があります。
◆こんな方におすすめ
ラーメン店をすぐに開業したい方
神戸中心地で安定した集客を狙いたい方
小規模でも個性ある店舗運営を目指す方
三宮駅から徒歩3分！バーの居抜き物件！！ 造作譲渡金応相談！！！
神戸高速東西線/三宮駅
(徒歩約 3分)
その他、4階 18.15 坪
賃料10万円 @0.55万円
中山手通は神戸の中心部に位置し歴史と文化が融合した魅力的なエリア、特に異国情緒あふれる北野エリアに近く観光スポットとしても有名です！
そんなエリアで13年間バーを経営し、予約制のお店は落ち着きある雰囲気を求めるお客様に大人気、安定した顧客基盤は信頼の証です！
イオン尼崎店内で店舗空き情報でました。イオン横にはコストコがあり集客率抜群。1階約38坪。
