関西 | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

会員登録

お気軽にお問い合わせください！

飲食店の売却・買取り・譲渡を検討の方

居抜き買取りなら飲食店買取りJPへ。お店を売りたい方を全力サポート！

閲覧履歴へ

現在の検索条件

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

条件 変更

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

物件の条件

賃料

～

坪単価

～

面積

～

階数

駅徒歩

物件の状態

業態カテゴリー

立地カテゴリー

すべての検索結果一覧

すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を370件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 370件

条件保存

観月橋駅から徒歩5分！居酒屋の居抜き物件！！ ｜暮らしの動線に、ちょうどいい一軒。

観月橋駅から徒歩5分！居酒屋の居抜き物件！！ ｜暮らしの動線に、ちょうどいい一軒。Photo

京阪宇治線/観月橋駅 (徒歩約 5分)

1階 16.93 坪

賃料6.8万円 @0.4万円

｜観月橋駅から徒歩5分。 落ち着いた住宅地と生活動線が重なるエリアに位置する、向島善阿弥町の路面店舗です。 京阪宇治線「観月橋」駅からほど近く、地元住民の生活圏にしっかりと組み込まれた立地。観光地寄りではなく、日常利用を前提とした飲食店やテイクアウト業態との相性が良いエリアです。 ｜専有面積は55.96㎡（約16.93坪）。 細長い間口と奥行きを活かしたレイアウトで、カウンター中心の飲食店や、テイクアウト併用型、少人数対応の専門店など、コンパクトながらも運営しやすい広さが魅力です。 厨房区画も明確で、導線を意識した店舗設計が可能です。 ｜用途地域は第一種住居地域ながら、条件を満たせば飲食店営業が可能。 広告は全面可、案内も立会い対応可能と、集客・募集面での制限が少ない点もポイントです。 ｜賃料は月額68,000円。初期費用・固定費を抑えながら、地域密着型の飲食店を開業したい方にとって、現実的かつ堅実な選択肢となる物件です。 派手さよりも「長く続ける店」を目指す方へ。向島という地域に根ざし、日常の一部として選ばれる一軒をここから始めてみてはいかがでしょうか。

物件詳細を見る

祇園四条駅から徒歩7分！バーの居抜き物件！ ｜祇園四条、すぐ始められる大人のBAR。

祇園四条駅から徒歩7分！バーの居抜き物件！ ｜祇園四条、すぐ始められる大人のBAR。Photo

京阪本線/祇園四条駅 (徒歩約 7分)

2階 11.07 坪

賃料14.15万円 @1.28万円

｜祇園四条エリア、落ち着いた路地に佇むBAR居抜き物件。 京阪「祇園四条」駅から徒歩7分。 観光客と地元客が行き交う祇園エリアの中でも、喧騒から一歩引いた立地に位置する「プライムビル」2階の一室です。周辺には飲食店が軒を連ね、夜の人通りも安定しているエリアとして知られています。 専有面積は約36.57㎡（11.06坪）。店内はシックで落ち着いた内装が施され、カウンター・バックバー・厨房設備が整ったBAR居抜き物件。 初期投資を抑え、スピーディーな開業を目指す方に適した状態です。 業態はBAR限定となりますが、その分コンセプトを明確にした大人向けの空間づくりが可能。 観光帰りの一杯、ホテルゲストのナイトユース、常連客を大切にする隠れ家的店舗など、立地特性を活かした運営が期待できます。 賃料は月額128,600円（税抜）、管理費16,950円（税抜）。 物件取得総額は約150万円と、祇園エリアでは比較的現実的な条件設定。 新規開業や2店舗目、独立開業にも検討しやすい一室です。 祇園というブランド力と、すぐに営業を始められる実用性。 その両方を備えた、BAR開業に特化した希少な居抜き物件です。

物件詳細を見る

北野白梅町駅から徒歩12分！ネパール料理店の居抜き物件！！

北野白梅町駅から徒歩12分！ネパール料理店の居抜き物件！！Photo

京福電鉄北野線/北野白梅町駅 (徒歩約 12分)

1階 15.73 坪

賃料24.75万円 @1.57万円

京都・上京区。 千本通すぐ、北野商店街沿いの路面店。 “初めての開業でも戦える立地 × 美麗な内装 × すぐに始められる設備” この3つが揃った、希少な居抜き物件です。 前テナントはネパール料理店。 移転のための閉店（＝経営不振ではない） という点が、安心材料として大きいです。 ■ 北野白梅町駅から徒歩12分 観光地と住宅地が混ざる、独特の“人の流れ”があるエリア。 ■ 千本通すぐ × 北野商店街沿い 資料にもある通り、「千本通すぐ!北野商店街沿い路面居抜物件!」 この一文がすべてを物語っています。 - 昼：近隣住民・買い物客・学生 - 夜：帰宅途中の住民、周辺飲食店の回遊 - 観光：北野天満宮・西陣エリアの観光客 さらに、周辺には - マクドナルド - すき家 - ココカラファイン - RESI STAY（ホテル） など、人が集まる店舗が点在。 “飲食店が成立する地力”がある場所です。 ■ ランチ需要 周辺住民・商店街利用者・学生がターゲット。 回転率を上げやすい立地。 ■ ディナー需要 住宅地が近く、 “日常使いの外食”としての需要が見込める。 ■ テイクアウト・デリバリー 千本通の交通量 × 住宅密集地 → デリバリーとの相性が非常に良い ■ 多様な業態に転用可能 - カレー・アジアン - ラーメン - 定食 - カフェ - バル - テイクアウト専門店 居抜きの強みを活かしながら、幅広い選択肢が取れる。

物件詳細を見る

花隈駅から徒歩1分！スケルトンの物件！！ 【神戸の高みで、記憶に残る一店を】

花隈駅から徒歩1分！スケルトンの物件！！ 【神戸の高みで、記憶に残る一店を】Photo

神戸高速東西線/花隈駅 、 夢かもめ/みなと元町駅 (徒歩約 1分)

4階 6.4 坪

賃料11万円 @1.72万円

｜神戸・元町、そしてハーバーランド至近。 観光と日常、昼と夜が交差するこのエリアは、常に人の流れと“期待”が生まれる場所です。 海と山に囲まれた神戸ならではの空気感。 洗練と開放感が同居し、訪れる人の気持ちを少し上げてくれる。 そんな街で、ただの飲食店では終わらない勝負ができる立地です。 ｜今回の舞台は、ビル最上部。 コンパクトでありながら、しっかりと“個性”を打ち出せるサイズ感。 さらに屋上テラスという余白が、想像を一段引き上げてくる(￣ー￣) ｜昼は光を取り込み、カフェや軽飲食として。 夜は神戸の空気を感じながら、特別な時間を提供する一軒へ。 使い方ひとつで、表情を変えられるポテンシャルがあります。 ｜観光客も、地元客も、どちらも狙えるエリア。 「せっかく神戸に来たなら」と選ばれる理由を、ここでつくる。 そのストーリーを描ける場所です( ´ ▽ ` ) ｜派手な装飾よりも、コンセプト。 広さよりも、体験価値。 この場所は“記憶に残る店”を本気でつくりたい人にこそ刺さる。 神戸の景色を味方に、あなたの一店をブランドに変えてみませんか。

物件詳細を見る

三宮駅から徒歩5分！ラウンジの居抜き物件！！ 【北野坂の静寂を纏う。選ばれた大人たちが集う、至高の隠れ家】

三宮駅から徒歩5分！ラウンジの居抜き物件！！ 【北野坂の静寂を纏う。選ばれた大人たちが集う、至高の隠れ家】Photo

神戸高速東西線/三宮駅 (徒歩約 5分)

5階 15.61 坪

賃料16.5万円 @1.06万円

｜神戸・北野坂。その一歩奥へ。 各線三宮駅から徒歩5分。神戸の華やかさと格式が同居する「北野坂」からすぐの場所に、その舞台はあります。 賑わいから程よく距離を置いた立地は、喧騒を嫌う本物志向の客層を呼び込むための絶好の条件。優雅なアプローチが、これから始まる特別な時間を予感させます。 ｜機能美と品格が共存する空間。 扉を開ければ、そこには計算し尽くされた上質な空間が広がっています。 バックバーを彩るボトル棚、ゲストをスマートに迎えるクローク、そしてゆったりとしたボックス席。 単なる飲食店としての箱ではなく、オーナー様が描く「おもてなし」を具現化するための意匠が随所に施されています。 ｜即戦力という贅沢を。 カウンター7席、ボックス10席。 さらにスツール3席を備えたレイアウトは、お一人様からグループ客まで幅広く対応可能。収納力にも優れ、オペレーションの効率化も追求されています。 内装の質感が、提供する酒の一杯、会話の一節をより深いものへと昇華させてくれるはずです。 ｜この場所で、新たな伝説を。 北野坂というブランドを背景に、あなただけのこだわりを形にしませんか。内覧時の駐車場完備など、スタートアップへの配慮も整っています。 洗練された神戸の夜に、新しい灯をともす。 そのための最高の舞台をご用意しました。

物件詳細を見る

明石駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！ 【明石の胃袋「魚の棚」至近。人流の交差点で、理想の一軒を】

明石駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！ 【明石の胃袋「魚の棚」至近。人流の交差点で、理想の一軒を】Photo

JR神戸線(神戸～姫路)/明石駅 (徒歩約 5分)

1階、2階 17.33 坪

賃料25.3万円 @1.46万円

｜食の都、明石。その中心地に立つ。 JR明石駅から徒歩5分。観光客の喧騒と、地元の生活動線が交差する「銀座通り」沿い。 全国的に有名な「魚の棚商店街」も目と鼻の先という、飲食店にとってこれ以上ない舞台が整いました。 近隣ではマンション建設も進み、新たな住民層も急増中。 古くからの活気と、新しい街のエネルギーが混ざり合うこのエリアは、いま最も熱い視線を浴びています。 ｜「即戦力」という選択肢。 本物件は、希少な「飲食居抜き」の1・2階一括貸店舗。 初期投資を抑え、あなたの情熱をメニュー開発やサービスへダイレクトに注ぐことが可能です。 2階建てという構造を活かし、1階を活気あるバルスタイル、2階を落ち着いた予約席にするなど、フロアごとに異なる表情を持たせる空間演出も自由自在。 重飲食も相談可能。 あなたのこだわりを形にするためのキャンバスがここにあります。 ｜勝機は、この場所に眠っている。 観光客の「明石ならでは」を求める声。 近隣住民の「日常を彩る一皿」への期待。 その両方を掴み取れるポテンシャルが、この鍛冶屋町にはあります。 歴史あるアーケードの雰囲気を感じながら、明石の食文化に新たな1ページを刻む。 独立を夢見るあなた、多店舗展開を狙う経営者の方。 この場所から、次の成功物語を始めてみませんか。

物件詳細を見る

武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！

武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

阪急神戸本線/武庫之荘駅 (徒歩約 3分)

1階 10 坪

賃料24.2万円 @2.42万円

武庫之荘の街は、どこか穏やかで、上品な空気が流れている。 駅から南へ歩くと、すぐに阪急オアシスが見えてくる。 買い物帰りの家族連れ、仕事帰りの会社員、近所の常連さん。 この通りは、昼も夜も人の流れが途切れない。 その導線のど真ん中に、15年間この街の“日常”を支えてきた店がある。 プラザ8番館の1階。 大きな看板が通りに向かって開き、店の存在を自然と知らせてくれる。 「ここに店がある」 そう感じさせる視認性の強さは、路面店の中でも頭ひとつ抜けている。 扉を開けると、15年分の温度が残っている。 常連がカウンターに腰を下ろし、 「今日もおつかれさん」と言い合っていたであろう空気。 オーナーが丁寧に積み上げてきた時間が、店の隅々に宿っている。 しかしそのオーナーは、退職を機に店を手放す決断をした。 閉店理由は“経営不振”ではない。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 誰かが引き継ぐことで、物語は再び動き出す。 10坪というサイズは、 一人で回せる、 少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。 初期投資を抑えながら、駅前で勝負できる希少な条件だ。 阪急オアシスの前という立地は、 「帰りにちょっと寄っていこうか」 そんな自然な来店動機を生み出す。 飲食店にとって、これほど強い導線はなかなかない。 15年間愛された店の跡を、 次に彩るのは、あなたの味、あなたの接客、あなたの物語。 この街の“新しい行きつけ”をつくる準備は、もう整っている。

物件詳細を見る

瓢箪山駅から徒歩9分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「フリーレント1ヶ月×敷金ゼロ！東大阪・瓢箪山エリアの路面店でリスクを抑えて開業。」

瓢箪山駅から徒歩9分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「フリーレント1ヶ月×敷金ゼロ！東大阪・瓢箪山エリアの路面店でリスクを抑えて開業。」Photo

近鉄奈良線/瓢箪山駅 (徒歩約 9分)

ー 14.66 坪

賃料8.8万円 @0.6万円

「瓢箪山で始める、こだわりの一軒。コストメリットを最大化した即戦力拠点」 ◆ 立ち上げを支える「初期費用軽減」の強力パッケージ 近鉄奈良線「瓢箪山」駅から徒歩9分、東大阪の活気ある住宅圏に位置する店舗一戸建です。 本物件最大の武器は、敷金・保証金ゼロ、更新料なし、さらに「フリーレント1ヶ月」という破格の入居条件。 開業直後のキャッシュフローを重視するオーナー様にとって、これ以上ないスタートダッシュの環境が整っています。 ◆ 居酒屋から焼肉まで！業種不問の「重飲食」対応 スナックや居酒屋はもちろん、焼き鳥や焼肉などの重飲食まで幅広い業態での相談が可能です。 1階には調理スペースに直結したカウンターがあり、お客様との距離が近い「顔の見える」接客を叶えます。 1階を厨房・カウンター、2階を客席やプライベート空間として活用できる、無駄のない2Kの間取りです。 ◆ 「DIY・改装自由」で自分だけの個性を表現 建物は現状渡しですが、借主様にて自由に改装が可能です。 古民家の風合いを活かしたリノベーションや、最新の設備導入など、DIY精神溢れる店作りを応援します。 また、ペット相談（犬・猫可）や外国籍、法人、DIYなど、あらゆる属性のオーナー様の挑戦に柔軟に対応する懐の深さも魅力です。

物件詳細を見る

堺駅から徒歩14分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「飲食店可×保証人不要！リスクを抑えた『職住一体型』の隠れ家ショップに」

堺駅から徒歩14分！スケルトン【カウンターあり】の物件！！ 「飲食店可×保証人不要！リスクを抑えた『職住一体型』の隠れ家ショップに」Photo

南海本線/堺駅 (徒歩約 14分)

ー 13.3 坪

賃料4.95万円 @0.37万円

「初期費用を賢く抑えて、堺で夢を形に。自由度の高い店舗付住宅」 ◆ 驚きの初期コスト「トリプルゼロ」でスタート 新しい挑戦を始める際、最大のハードルとなるのが初期費用です。本物件は、礼金・敷金・保証金がすべて0円。 さらに月額賃料は4.95万円（税込）と、エリア内でも希少な価格設定を実現しました。浮いたコストを内装のこだわりや厨房機器の充実に充てられる、独立開業の強い味方です。 ◆ 飲食店利用が可能。1階店舗の2階建て一括貸し 1階は約6坪の店舗スペース、2階は和室2部屋を備えた住居エリアとなっています。飲食店としての利用も可能で、カウンターを設えた小さなカフェやバー、あるいはお惣菜のテイクアウト店など、オーナーの個性が光る店作りに適したサイズ感です。 保証人不要で相談可能な点も、スピーディーな決断を後押しします。 ◆ 通勤ストレスなし。職住一体が叶えるゆとりの経営 南海電気鉄道本線「堺駅」から徒歩14分、さらに阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅も徒歩圏内と、2路線の利用が可能です。 1階で商い、2階で暮らす「職住一体」のライフスタイルは、移動時間を仕込みや休息に充てられる大きなメリットを生みます。 歴史ある堺の街角で、地域に愛される自分だけの城を築きませんか？

物件詳細を見る

深井駅から徒歩20分！飲食店の居抜き物件！！

深井駅から徒歩20分！飲食店の居抜き物件！！Photo

泉北高速鉄道線/深井駅 (徒歩約 20分)

ー 18.18 坪

賃料5.5万円 @0.3万円

「低リスクで夢を形に。家賃5.5万円から始まる、あなただけの隠れ家レストラン」 大阪府堺市中区、落ち着いた住宅街が広がる八田北町。ここで新しく商売を始めたい方に最適な「店舗付住宅」をご紹介します。 ◆ 圧倒的なコストパフォーマンスで独立を後押し 最大の魅力は、月額賃料5.5万円という設定です。店舗と住居（2DK）が一体となっているため、自宅と店舗の二重の家賃負担がなく、経営の最大のリスクである「固定費」を最小限に抑えることができます。 敷金・礼金も0円なので、浮いた初期費用を内装や厨房設備、広告宣伝に充てることが可能です。 ◆ 「自分色」に染められる、カウンター付きの店舗スペース 1階の店舗部分は、カウンターが備わった居抜き状態。飲食店としての利用が可能で、小規模なカフェ、バー、テイクアウト専門店など、オーナーの個性を活かした店作りに適しています。（要相談） 現状渡しという条件を活かし、DIYやこだわりの中古什器を持ち込んで、世界に一つだけの空間を創り出す楽しさがあります。 ◆ 住職一体。ゆとりある2DKの住居スペース 2階には和室と洋室の2部屋があり、単身から二人入居まで対応可能な2DKの間取りです。バルコニーも2ヶ所あり、日当たりや通風も確保されています。 通勤時間「0秒」の快適さは、仕込みや営業準備に追われるオーナーにとって、かけがえのない時間的ゆとりを生み出してくれるはずです。 ◆ 広がる可能性、SOHOや事務所利用も相談可 飲食店だけでなく、事務所利用やSOHO、外国籍の方の入居も相談可能です。 柔軟な条件設定となっているため、これまでコスト面で独立を諦めていた方や、テストキッチンを兼ねた拠点を持ちたい方にも強くおすすめします。 この場所から、あなたの新しい挑戦を始めてみませんか？

物件詳細を見る

詳細情報の確認・内見依頼・物件のお問い合わせをするには、ぶけなび会員登録が必要です。

①物件の詳細情報が見られる
②新着物件・独占物件をメール配信
③非公開の極秘物件をご紹介
 会員登録のメリットなど詳細はこちら

すでに会員の方は >>> こちらからログイン

該当
件数件

TOP