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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を99件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。
長尾駅から徒歩30分！洋食の居抜き物件！！
枚方市駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
寝屋川市駅から徒歩2分！スケルトン物件！！
桜川駅から徒歩5分！スケルトン（元テイクアウト店）物件！！
高槻市駅から徒歩5分！スケルトン物件！！
高槻市駅から徒歩9分！テイクアウト店兼住居の居抜き物件！！
恵美須町駅から徒歩3分！スケルトン物件！！
鶴橋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！
地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！
北大阪急行電鉄/桃山台駅
(徒歩約 17分)
1階 14 坪
賃料12万円 ※確認中 @0.86万円
【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】
―「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」事業承継物件―
大阪府豊中市・東豊中町。
“閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。
その名は 「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」。
店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。
今回、店内造作・設備をそのまま活かせる 居抜き物件として募集となりました。
■【立地ストーリー】
東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。
落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。
●周辺環境の特徴
騒音少なく、ゆったりとした客層が多い
緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア
常連化しやすい地域コミュニティ性が高い
店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。
夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。
■【店内ストーリー】
扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。
内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。
●店内レイアウト
カウンター席：料理が見えるライブ感
テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間
窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適
ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ
壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、
和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。
■【厨房ストーリー】
8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。
●特徴
ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすい
キッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線
換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり）
“即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。
■【この物件が向いている業態】
周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。
和食・割烹・小料理
馬肉専門店、肉料理店
ワインバル・ビストロ
大人向けのカフェ
ファミリー層向けレストラン
地域密着型のちょい飲み系居酒屋
高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。
■【未来のオーナーへ】
店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、
地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。
次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、
地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。
あびこ駅から徒歩10分！造作譲渡なし！とんかつ屋の居抜き物件！！
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅
(徒歩約 10分)
1階 14.27 坪
賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円
【大阪市住吉区苅田 下駄箱テナント】
大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。
苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。
店舗面積は 14.27坪。
決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。
現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。
厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。
さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。
外観は、視認性の高いファサードと広い間口。
前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。
「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。
この物件の魅力ポイント
駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。
学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。
14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。
1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。
現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。
