兵庫県 すべて | 居抜き物件の開業・飲食業の店舗探しは【ぶけなび】

会員登録

お気軽にお問い合わせください！

飲食店の売却・買取り・譲渡を検討の方

居抜き買取りなら飲食店買取りJPへ。お店を売りたい方を全力サポート！

閲覧履歴へ

現在の検索条件

兵庫県/ すべて

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

検索条件の設定・変更

  • 兵庫県
    • すべて（34）
エリア 兵庫県/ すべて 変更
条件 変更

保存した条件に該当する新着物件があった場合メールでお知らせしています。

物件の条件

賃料

～

坪単価

～

面積

～

階数

駅徒歩

物件の状態

業態カテゴリー

立地カテゴリー

兵庫県/すべての検索結果一覧

兵庫県/すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を34件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で兵庫県/すべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 34件

条件保存

六甲道駅から徒歩3分！寿司の居抜き物件！！

六甲道駅から徒歩3分！寿司の居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/六甲道駅 (徒歩約 3分)

1階 15.98 坪

賃料44.17万円 ※確認中 @2.76万円

JR六甲道駅から徒歩3分。 人通りの絶えない生活動線上に、本物件はあります。 前テナントは寿司店として約20年間営業。 この事実は、単なる居抜き以上の意味を持っています。 長期間営業が続いたということは、この立地に「日常的な来店需要」と「リピート客を生む力」があった証拠です。 駅近でありながら、周辺は落ち着いた商業・住宅混在エリア。 通勤帰りの立ち寄り、近隣住民の普段使い、どちらも狙えるバランスの取れた環境です。 派手な集客に頼らず、堅実に売上を積み上げたい業態に適しています。 室内にはカウンターや厨房設備が残されており、飲食店としての再出店がしやすい状態です。 特に、寿司・和食・小料理・居酒屋など、現設備を活かせる業態であれば、初期投資を抑えた開業が可能です。 もちろん、業態転換や内装変更による新しいコンセプト店舗としての利用も検討できます。 約52㎡という広さは、「一人・少人数で丁寧に運営する店」「常連を大切に育てる店」にちょうど良いサイズ感です。 視認性が高く、駅利用者の目に入りやすい一方で、騒がしすぎない落ち着きがあることも、この物件の魅力です。 短期回転型ではなく、長く地域に根付く店舗づくりを目指す方に向いています。 この場所には、すでに「選ばれ続けた実績」があります。 あとは、そのバトンをどう活かすか。 六甲道という成熟したエリアで、次の20年を見据えた商いを始める拠点として、十分に検討する価値のある物件です。

物件詳細を見る

賃料大幅値下げ！本町駅から徒歩4分！喫茶店の居抜き物件！！諸条件大幅値下げ中！

賃料大幅値下げ！本町駅から徒歩4分！喫茶店の居抜き物件！！諸条件大幅値下げ中！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 (徒歩約 4分)

地下1階 21.12 坪

賃料30.8万円 @1.46万円

三宮中央通りを歩くと、街の空気が少しだけ柔らかくなる。 大丸の前を通り過ぎ、元町駅へ向かう人々の流れは、昼も夜も絶えることがない。 観光客、買い物客、地元の常連。 このエリアは、神戸らしい上品さと賑わいが同居している。 その通り沿いに、ひっそりと階段が続く。 地下へ降りると、そこには15年間、静かに愛され続けた喫茶店がある。 木の温もり、柔らかな照明、少しレトロな椅子とテーブル。 まるで時間がゆっくり流れているような空間だ。 ここには、毎日のように通っていた常連がいたはずだ。 コーヒーを飲みながら新聞を読む人、 買い物帰りにケーキを楽しむ親子、 仕事の合間にひと息つくビジネスマン。 そんな“日常の風景”が、この店の中に積み重なっている。 しかし、オーナーは事業縮小のため、この場所を手放す決断をした。 閉店理由は衰退ではなく、経営判断。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 21坪という広さは、 喫茶店としての落ち着きを保ちながら、 カフェ、スイーツ、軽食、バー、イベントスペースなど、 多様な業態へと進化できる余白を持っている。 そして何より、 「大丸前 × 三宮中央通り × 元町駅4分」 この立地は、神戸の中でも特別だ。 観光客も地元客も、自然とこの前を通る。 地下1階でありながら、導線の強さは路面に匹敵する。 階段を降りた先に広がる、レトロで温かい空気。 15年間守られてきた“居心地の良さ”。 そのすべてを受け継ぎながら、 新しい物語を描ける場所。 次にこの空間を彩るのは、 あなたの世界観、あなたのメニュー、あなたの物語。 神戸の街に、もうひとつ“行きつけ”をつくる準備は整っている。

物件詳細を見る

新開地駅から徒歩3分！物件取得費約60万円以下の低投資開業キャンペーン！！

新開地駅から徒歩3分！物件取得費約60万円以下の低投資開業キャンペーン！！Photo

神戸高速東西線/新開地駅 (徒歩約 3分)

1階 10.24 坪

賃料15.4万円 @1.5万円

新開地駅から北へ歩くと、街の空気が少しずつ変わっていく。 昼の静けさとは違う、夜の熱気がゆっくりと立ち上がる。 ネオンが灯り、看板が光り、店の扉がひとつ、またひとつ開いていく。 福原町は、神戸の夜を支えてきた“独特の温度”を持つ街だ。 その通り沿いに、ひときわ入りやすい1階路面の店舗がある。 扉を開ければ、そこにはスナックとして使われていた温かい空間が広がる。 カウンター越しに交わされる会話、 グラスの音、 カラオケの歌声。 そんな夜の風景が、ここには自然に馴染んでいる。 前オーナーは移転のため、この場所を手放すことになった。 経営不振ではなく、次のステージへ進むための決断。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 10坪というサイズは、 一人で回せる、 少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。 初期投資を抑えながら、夜の売上をしっかり狙える条件がそろっている。 福原町というアドレスは、 夜の街としての集客力が圧倒的だ。 カラオケバー、スナック、ガールズバー、 小箱の飲食店にとっては、まさに“適地”。 この街の夜を彩ってきた店舗の跡を、 次に照らすのは、あなたの灯りだ。 扉を開ければ、 今日も誰かが、 「ちょっと寄っていこうか」 そう言ってくれる場所になる。 夜の街で、 あなたの店の灯りが、 新しい物語をつくり始める。

物件詳細を見る

期間限定で賃料諸費用の大幅値下げ！新開地駅から徒歩1分！ラーメンの居抜き物件！！造作譲渡金0円！！

期間限定で賃料諸費用の大幅値下げ！新開地駅から徒歩1分！ラーメンの居抜き物件！！造作譲渡金0円！！Photo

神戸高速東西線/新開地駅 (徒歩約 1分)

1階 6.51 坪

賃料19.8万円 @3.04万円

新開地駅から、ほんの1分。 商店街のアーケードを抜けると、昼夜を問わず人の流れが続く場所がある。 その一角に、ラーメン店として愛されてきた小さな店舗が、次の挑戦者を待っている。 6.51坪というコンパクトなサイズは、 “ひとりでも回せる”“少人数で利益を出せる”という強みを持つ。 厨房動線も整い、ラーメン以外にも麺類、丼、スパイス系、テイクアウトなど、 幅広い業態にフィットする柔軟さがある。 そして今、この物件には大きな追い風が吹いている。 賃料は 23万円 → 21万円 に。 造作譲渡代金も 350万円 → 280万円 に。 初期費用が大幅に抑えられる、まさに“今がチャンス”のタイミング。 前オーナーが撤退した理由は「人材不足」。 つまり、立地や売上ではなく、 店舗そのもののポテンシャルはしっかり残っている。 新開地商店街は、地元客・観光客・ビジネス客が入り混じる、 “飲食店が育つ土壌”が整ったエリア。 駅前の利便性と商店街の集客力が重なり、 新規店でも認知されやすいのが最大の魅力。 この場所は、まだまだ伸びる。 小さく始めて、大きく育てる。 そんな未来を描ける店舗が、ここにある。 次にこの暖簾を掲げるのは、 新開地で勝負したいと願う、あなたかもしれない。

物件詳細を見る

尼崎駅から徒歩9分！定食屋の居抜き物件！！

尼崎駅から徒歩9分！定食屋の居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/尼崎駅 (徒歩約 9分)

1階 13.46 坪

賃料24.2万円 @1.8万円

阪神「尼崎」駅から徒歩9分。 商店街と生活導線が交わり、昼夜問わず人の流れが生まれるこのエリアに、即営業可能な居抜き店舗が登場しました。 駅前のにぎわいから少し離れた場所にありながら、商店街の回遊性をしっかり取り込める立地。 この環境だからこそ実現できるのは、「目的来店」と「日常使い」の両方を自然に集められる強さです。 買い物帰りの人、仕事終わりに軽く食事をしたい人、近隣に住む常連候補―― 無理なく、継続的に通う理由が生まれる場所です。 （引用：「阪神尼崎駅 乗降客数約 43,406人/日」） 物件は1階の約13.46坪。 外観は路面に面しており、視認性が高く、入りやすい雰囲気。 店内は定食屋として3年間営業されていた空間で、内装は美麗。 厨房・客席・動線がすでに整っており、初期投資を抑えながらスムーズに開業できる状態です。 （引用：「前業態 定食屋」「営業年数 3年間」「内装美麗」） 尼崎の商店街は、地域住民・ビジネス客・観光客が混在する独特の商圏。 “派手な繁華街”ではなく、“日常の中で強い”エリアだからこそ、高回転業態との相性が非常に良いのが特徴です。 ランチ・定食・麺類・丼もの・テイクアウトなど、短時間で回転を取れる業態であれば、しっかりと売上を積み上げていけるポテンシャルがあります。 賃料は22万円、管理費1万円。 保証金4ヶ月・償却3ヶ月・礼金3ヶ月と、商店街の路面店としては現実的な条件設定。 造作譲渡代は相談となっており、内装の状態を考えると十分に魅力的な内容です。 立地や店の評価ではなく、運営側の事情によるものなので、 “惜しまれて手放された”物件であることも安心材料です。 この物件は、“一発当てる店”ではなく、“長く愛される店”をつくるための一軒。 すでに整った空間と商店街の回遊性を活かし、あなたの店として育てていく。 尼崎で、日常に入り込む一軒を始めるなら、ここがそのスタートラインです。

物件詳細を見る

武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！期間限定賃料3万円値下げ！さらに造作譲渡代金無償

武庫之荘駅から徒歩3分！居酒屋の居抜き物件！！期間限定賃料3万円値下げ！さらに造作譲渡代金無償Photo

阪急神戸本線/武庫之荘駅 (徒歩約 3分)

1階 10 坪

賃料24.2万円 @2.42万円

武庫之荘の街は、どこか穏やかで、上品な空気が流れている。 駅から南へ歩くと、すぐに阪急オアシスが見えてくる。 買い物帰りの家族連れ、仕事帰りの会社員、近所の常連さん。 この通りは、昼も夜も人の流れが途切れない。 その導線のど真ん中に、15年間この街の“日常”を支えてきた店がある。 プラザ8番館の1階。 大きな看板が通りに向かって開き、店の存在を自然と知らせてくれる。 「ここに店がある」 そう感じさせる視認性の強さは、路面店の中でも頭ひとつ抜けている。 扉を開けると、15年分の温度が残っている。 常連がカウンターに腰を下ろし、 「今日もおつかれさん」と言い合っていたであろう空気。 オーナーが丁寧に積み上げてきた時間が、店の隅々に宿っている。 しかしそのオーナーは、退職を機に店を手放す決断をした。 閉店理由は“経営不振”ではない。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 誰かが引き継ぐことで、物語は再び動き出す。 10坪というサイズは、 一人で回せる、 少人数で効率よく運営できる、 “ちょうどいい”スケール。 初期投資を抑えながら、駅前で勝負できる希少な条件だ。 阪急オアシスの前という立地は、 「帰りにちょっと寄っていこうか」 そんな自然な来店動機を生み出す。 飲食店にとって、これほど強い導線はなかなかない。 15年間愛された店の跡を、 次に彩るのは、あなたの味、あなたの接客、あなたの物語。 この街の“新しい行きつけ”をつくる準備は、もう整っている。

物件詳細を見る

期間限定で賃料大幅値下げ！元町駅から徒歩5分！鉄板焼きの居抜き物件！！

期間限定で賃料大幅値下げ！元町駅から徒歩5分！鉄板焼きの居抜き物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/元町駅 (徒歩約 5分)

1階 10 坪

賃料29.7万円 @2.97万円

神戸・元町。 生田新道とトアロードが交差する、街の鼓動がもっとも濃く響く一角に、ひっそりと、しかし確かな存在感を放つ路面店舗があります。 かつてここでは、鉄板の上で踊る音と香りが人々を惹きつけ、2年間にわたり多くの常連客に愛されてきました。 閉店理由は「オーナーの退職」。 店が愛されなかったからではなく、バトンを渡すための前向きな幕引きです。 だからこそ、この場所には“すぐにでも再開できる温度”が残っています。 そして今、この店舗には大きな追い風が吹いています。 【期間限定の特別オファー】 「期間限定で賃料4万円、諸費用約150万円の大幅サービス!」 という、めったに出ない好条件が提示されています。 通常31万円の賃料が 27万円へ値下げ。 初期費用も大幅に圧縮され、開業のハードルが一気に下がります。 “立地 × 路面 × 居抜き × 初期費用軽減” この4つが揃う瞬間は、そう多くありません。 【鉄板焼き居抜きの強み】 ・約10坪の扱いやすいサイズ ・即日引き渡し可能 ・前業態は鉄板焼きで、設備の流用も相談可能 “すぐに始められる”という価値は、時間とコストを大きく節約します。 【未来のオーナーへ】 この場所は、ただの空き店舗ではありません。 鉄板の熱気、客席のざわめき、街の流れ—— そのすべてが、次の挑戦者を待っています。 期間限定の特別条件が出ている今こそ、 「いつかやりたい」を「今、始める」に変える絶好のタイミングです。

物件詳細を見る

三宮駅から徒歩6分！焼肉の居抜き物件！！

三宮駅から徒歩6分！焼肉の居抜き物件！！Photo

神戸高速東西線/三宮駅 (徒歩約 6分)

2階 11.06 坪

賃料23.1万円 @2.09万円

三宮の“人が集まる導線”に、13年続いた焼肉店のDNAを受け継ぐ場所。 三ノ宮駅から徒歩5分。 生田新道のにぎわいをすぐそばに感じるこの区画は、「人が自然と流れ込む」三宮の中心動線に位置しています。 長年愛された焼肉店が13年の営業を終え（「前業態：焼肉／営業年数：13年間」）、店舗統合によりバトンを渡すことになったこの空間。 そのまま使える焼肉設備が揃っているため（「焼肉設備が揃っている為即営業可能!」）、**今日からでも火を入れられる“即戦力の居抜き”**です。 【11坪に凝縮された“勝てる焼肉店”のレイアウト】 約11.06坪というコンパクトなサイズながら、 ・回転率を高める席配置 ・スタッフ導線の短さ ・熱源・排煙の整った焼肉仕様 がすでに整っています。 初期投資を抑えながら、 「小さく始めて、しっかり利益を残す」 そんな戦略を描く事業者にぴったりの物件です。 【三宮の“集客力”を味方にできる立地】 周辺には ・神戸牛焼肉店 ・居酒屋 ・ラーメン ・観光客向け飲食店 が密集し、夜の人通りも多いエリア。 マイソクにもある通り、 「各線徒歩6分圏内! 生田新道付近の希少な焼肉屋居抜き!」 という立地は、集客のしやすさそのものが価値です。 看板視認性もあり（「看板視認性有!」）、 2階区画ながら“見つけてもらえる店”として成立します。

物件詳細を見る

神戸三宮駅から徒歩3分！レストランの居抜き物件！！ 【神戸三宮・地下レストラン居抜き｜“実績ある空間”をそのまま引き継ぐ】

神戸三宮駅から徒歩3分！レストランの居抜き物件！！ 【神戸三宮・地下レストラン居抜き｜“実績ある空間”をそのまま引き継ぐ】Photo

阪急神戸本線/神戸三宮駅 (徒歩約 3分)

地下1階 11.75 坪

賃料34.48万円 @2.93万円

阪急神戸三宮駅から徒歩3分。 人が途切れない三宮の中心地、その地下に広がるのは、長年多くの来店客に支持されてきた洋食レストランの居抜き物件です。 階段を降りた先にあるのは、落ち着きと温もりを感じる空間。 木目調の内装とレンガの質感が調和し、どこか懐かしく、そして安心して長居したくなる雰囲気がすでに出来上がっています。 テーブル席が中心のレイアウトは、カップルからグループまで幅広いニーズに対応できる設計で、“日常使いされる店”としての土台が整っています。 約11.75坪というサイズ感は、運営効率と席数バランスの両面で非常に扱いやすく、少人数でも十分に回せる現実的な規模。 厨房設備も揃っており、これまで培われた営業基盤を活かしながらスムーズな立ち上げが可能です。 そしてこの物件の最大の価値は、「営業実績のある人気店の跡地」であること。 ゼロから認知を作るのではなく、すでに“店として成立していた空間”をベースに新たなスタートが切れる点は、大きなアドバンテージになります。 さらに、本物件は商業施設内という立地特性もあり、一定の人の流れが確保されている環境。加えて、再開発が進む神戸の玄関口エリアという将来性もあり、今後の伸びしろも期待できるロケーションです。 賃料は約31万円台（税別）、保証金や条件面は一定の水準ですが、それに見合う「立地」「実績」「空間」が揃っています。 単なる居抜きではなく、“結果を出してきた店の続き”を引き継ぐ一軒。 三宮で、確実に勝ちにいくなら、このチャンスは見逃せません。

物件詳細を見る

垂水駅から徒歩1分！前業種はスイーツの飲食店や物販店のスケルトン物件！！ 【モルティたるみ・駅直結区画｜“人が流れる場所で、結果を出す店”】

垂水駅から徒歩1分！前業種はスイーツの飲食店や物販店のスケルトン物件！！ 【モルティたるみ・駅直結区画｜“人が流れる場所で、結果を出す店”】Photo

JR神戸線(神戸～姫路)/垂水駅 、 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 (徒歩約 1分)

1階 20.7 坪

賃料54.45万円 @2.63万円

JR垂水駅直結。 日常的に多くの人が行き交う商業施設「モルティたるみ」東館内に、視認性と集客力を兼ね備えた希少区画の募集が出ました。 駅を利用する人、買い物を楽しむ人、目的を持って訪れる人。 すべての動線がこの施設内に集約されており、立地そのものが集客装置として機能している環境です。 2024年12月には東館がリニューアル予定となっており、これからさらに人の流れが活性化していくタイミングに乗れる点も大きな魅力です。 対象区画は東館の一角。 前業態はスイーツの飲食・物販店として運営されており、ガラス面を活かした開放的なファサードが特徴的です。 通路に対してしっかりと“見せる”設計になっているため、商品力や演出次第で高い集客効果を発揮します。 約68.24㎡という広さは、物販と飲食のハイブリッド業態や、テイクアウト主体＋イートインの組み合わせにも柔軟に対応可能。カフェ、スイーツ、ベーカリー、惣菜など、回転率と視認性を活かした業態と特に相性の良い区画です。 賃料は495,000円（税別）。 決して安価ではありませんが、それ以上に「人が集まる場所で商売ができる」という価値がこの物件にはあります。 路面店とは違い、“集客をゼロから作る必要がない”というアドバンテージは、売上の立ち上がりスピードに直結します。 商業施設内店舗の強みは、「立地の力を借りながら、自店の魅力でリピーターを育てられること」。最初の来店のきっかけは施設がつくり、その後のファン化は店がつくる。この役割分担が成立する環境です。 ゼロから人を呼び込むのではなく、“人がいる場所でどう選ばれるか”に集中できる。 この区画は、そんな効率的で再現性の高い出店を実現できる一店です。 今、垂水で勝ちにいくなら、この場所です。

物件詳細を見る

詳細情報の確認・内見依頼・物件のお問い合わせをするには、ぶけなび会員登録が必要です。

①物件の詳細情報が見られる
②新着物件・独占物件をメール配信
③非公開の極秘物件をご紹介
 会員登録のメリットなど詳細はこちら

すでに会員の方は >>> こちらからログイン

該当
件数件

TOP