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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を196件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 196件

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塚本駅から徒歩9分！スケルトンの物件！！

塚本駅から徒歩9分！スケルトンの物件！！Photo

JR神戸線(大阪～神戸)/塚本駅 (徒歩約 9分)

1階 14.02 坪

賃料12.1万円 @0.86万円

【塚本の街に馴染む、下駄ばきテナントの可能性】 大阪市淀川区塚本。 淀川通沿いのロードサイドに位置するこのテナントは、地域の生活動線に溶け込むように佇んでいます。 建物の1階に並ぶ複数のテナントの一画。 いわゆる「下駄ばきテナント」として、上階に住居があることで、地域住民との距離が近いのが特徴です。 以前は接骨院として利用されていたこの区画は、現在は軽飲食業態での利用が可能。 面積は46.34㎡（約14坪）と、コンパクトながらも使いやすいサイズ感です。 淀川通に面したロードサイドという立地は、車通りも多く、視認性・アクセス性ともに良好。 テイクアウト専門のカフェや、地域密着型のベーカリー、惣菜店など、**「ちょっと立ち寄りたくなる店」**としてのポテンシャルを秘めています。 【この物件が向いている方】 住宅街に根ざした飲食店を開業したい方 小規模で効率的な店舗運営を目指す方 ロードサイドでの集客を重視する方 塚本エリアでの出店を検討している方

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箕面駅から徒歩8分！スケルトンの物件！！

箕面駅から徒歩8分！スケルトンの物件！！Photo

阪急箕面線/箕面駅 (徒歩約 8分)

1階 18.15 坪

賃料11万円 @0.61万円

箕面駅徒歩8分。住宅街に溶け込む、自由度の高いスケルトン路面店。 箕面市西小路——自然と都市機能が調和する人気エリアに、スケルトン仕様の下駄ばきテナントが登場しました。箕面駅から徒歩8分というアクセスの良さに加え、周囲は落ち着いた住宅街。地域住民との距離が近く、日常使いの店舗として親しまれるポテンシャルを持っています。 物件は路面店で、視認性も良好。他テナントと並びの配置で、相乗効果による集客も期待できます。スケルトン渡しのため、内装はゼロから自由に設計可能。カフェ、ベーカリー、物販、ネイル・エステ、教室など、業態に合わせた空間づくりが可能です。 地域密着型の営業スタイルにぴったりで、静かな環境の中で“通いたくなるお店”を目指す方に最適な物件です。 この場所で、あなたのこだわりを形にしませんか？ 箕面の街に、新たな魅力を届けるチャンスです。

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堺筋本町駅から徒歩2分！おにぎり屋の居抜き物件！！

堺筋本町駅から徒歩2分！おにぎり屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 (徒歩約 5分)

1階 5.72 坪

賃料34.1万円 @5.96万円

中央区役所すぐ近く。東横堀筋沿いの希少な居抜き路面店、造作譲渡金なし。 大阪市中央区北久宝寺——行政機関やオフィスが集まる利便性の高いエリアに、現況おにぎり屋の居抜き物件が登場しました。中央区役所すぐ近くという立地は、ランチ需要やテイクアウトニーズが高く、ビジネスパーソンや地域住民の集客に有利です。 物件は東横堀筋沿いの1階路面店で、視認性抜群。カウンターのみのコンパクトなレイアウトは、テイクアウト専門店や立ち飲みスタイルの飲食業態に最適です。さらに、造作譲渡金なしという好条件で、初期費用を抑えてすぐに営業をスタートできます。 前面スペースの活用も可能で、看板・メニュー掲示・テイクアウト窓口など、集客力を高める工夫がしやすい設計。下駄ばきテナントのため、地域との距離も近く、リピーター獲得にもつながります。 この場所で、あなたのこだわりを形にしませんか？ 北久宝寺の街に、手軽で美味しい新たな選択肢を届けるチャンスです。

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八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！

八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！Photo

大和路線/八尾駅 (徒歩約 5分)

1階 21 坪

賃料28.6万円 @1.36万円

光町の陽だまりに佇む、元カフェのスケルトン路面店。あなたの理想を形に。 八尾市光町——近鉄八尾駅からほど近く、商業施設や住宅が混在する利便性の高いエリアに、元カフェのスケルトン物件が登場しました。下駄ばきテナントとして、地域住民との距離が近く、日常使いの店舗として親しまれる立地です。 物件は角部屋・路面店で、日当たり良好。自然光が差し込む明るい空間は、カフェやベーカリー、ネイル・エステなど、居心地の良さを重視する業態にぴったり。**面積は69.42㎡（約21坪）**と、ゆとりあるサイズ感で、客席・施術スペース・物販スペースなど、自由なレイアウトが可能です。 カウンター設備あり・シャッター付き・間口広めという条件も揃っており、視認性・防犯性・使い勝手の三拍子が揃った物件です。スケルトン渡しのため、内装はゼロから設計可能。あなたの世界観を存分に表現できます。 光町の街に、あなたのこだわりを届ける場所。 この物件が、地域に愛される新たな拠点となるかもしれません。

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井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ今里筋線/井高野駅 (徒歩約 3分)

1階 12.22 坪

賃料9.9万円 @0.81万円

井高野エリアに、もと唐揚げ屋のスケルトン路面店。新たな挑戦をこの場所で。 大阪市東淀川区井高野、住宅街の中にありながら、地域住民の生活動線にしっかりと組み込まれたこのエリアに、元唐揚げ屋のスケルトン物件が登場しました。路面店・間口広め・シャッター付きという、視認性と使い勝手の良さを兼ね備えた店舗です。 物件は下駄ばきテナントで、上階が住宅、1階が店舗という構造。周囲には飲食以外のテナントが3件あり、業種のバランスも良く、地域に溶け込みやすい環境です。面積は**40.4㎡（約12.2坪）**と、コンパクトながらも厨房・客席の配置がしやすいサイズ感。 スケルトン渡しのため、内装は自由設計可能。もと唐揚げ屋という実績もあり、軽飲食業態に最適。テイクアウト専門店や小規模カフェ、ベーカリーなどにもおすすめです。もちろん、物販・ネイル・エステ・事務所なども相談可能で、幅広い業種に対応します。 家賃は99,000円と、コストパフォーマンスも良好。 地域密着型の店舗を目指す方にとって、初期投資を抑えながら理想の空間を作れるチャンスです。 井高野の街に、あなたのこだわりを形にしませんか？ この場所が、次の人気店のスタート地点になるかもしれません。

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大阪天満宮駅から徒歩5分！駐車場を利用する物件！！

大阪天満宮駅から徒歩5分！駐車場を利用する物件！！Photo

JR東西線/大阪天満宮駅 (徒歩約 5分)

1階 20.1 坪

賃料38.72万円 @1.93万円

東天満・溝之側筋沿い。多業種対応の路面角部屋テナント、登場。 大阪市北区東天満——都心の利便性と落ち着いた街並みが共存するこのエリアに、マンション1階の駐車場部分を活用した路面テナントが登場しました。JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩5分、地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩10分、JR環状線「天満」駅からも徒歩12分と、3駅利用可能な好立地です。 物件は角部屋・溝之側筋沿いの路面店で、視認性・導線ともに優れたポジション。間口が広く、シャッター付きのため、営業前後の管理も安心。面積は**66.44㎡（約20.1坪）**と、軽飲食から物販、ネイル・エステ、事務所利用まで幅広い業態に対応可能です。 マンションの1階部分ながら、駐車場スペースを活用した設計で、来店客の利便性も高く、テイクアウトや予約制サービス業にも適しています。角部屋ならではの開放感と、落ち着いた街並みが調和する空間は、地域に根ざした店舗づくりに最適です。 この場所で、あなたのビジネスを始めませんか？ 東天満の街に、センスと機能性を兼ね備えた新たな拠点を。

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京橋駅から徒歩10分！バーの居抜き物件！！

京橋駅から徒歩10分！バーの居抜き物件！！Photo

学研都市線/京橋駅 (徒歩約 10分)

1階 14.98 坪

賃料27.5万円 @1.84万円

京橋駅徒歩10分。角地に佇む、バー居抜きの隠れ家空間。 大阪市城東区蒲生——都心の利便性と、落ち着いた街並みが共存するこのエリアに、魅力的なバー居抜き物件が登場しました。京橋駅から徒歩10分というアクセスの良さに加え、角地に位置するワンルームタイプの店舗は、視認性と独立性を兼ね備えた理想的なロケーションです。 面積は49.52㎡。コンパクトながらも、カウンター中心のバー営業に最適なサイズ感。居抜き物件のため、内装や設備はすぐに活用可能。初期投資を抑えながら、スピーディーな開業が可能です。 さらに、敷地内に駐車場ありという希少な条件は、車での来店や業務利用にも対応でき、利便性を高めます。エレベーター完備で、バリアフリーにも配慮された設計。バー以外にも、カフェや小規模レストランなど、他飲食業態も相談可能です。 この物件は、ただの店舗ではありません。 城東区の角地に、あなたのセンスとこだわりを詰め込んだ“隠れ家”をつくるチャンスです。

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岸里玉出駅から徒歩5分！ラーメン屋の居抜き物件！！

岸里玉出駅から徒歩5分！ラーメン屋の居抜き物件！！Photo

南海本線/岸里玉出駅 (徒歩約 5分)

1階 15.13 坪

賃料12.98万円 @0.86万円

岸里玉出駅から徒歩5分。即営業可能なラーメン店居抜き物件、登場。 大阪市西成区岸里玉出、昔ながらの温かみある街並みと、利便性の高い交通アクセスが魅力のエリアに、ラーメン店の居抜き物件が登場しました。最寄りの岸里玉出駅から徒歩わずか5分。通勤・通学の動線上にあり、地元住民や周辺エリアからの集客が期待できます。 本物件は、下駄ばきテナントとして、上階が住宅・下階が店舗という構造。地域に根ざした営業スタイルにぴったりで、住民との距離が近く、リピーター獲得にも有利です。 路面店として視認性も高く、通行人の目に留まりやすい立地。店内にはカウンター席とテーブル席が完備されており、個人客からファミリー層まで幅広く対応可能。さらに、厨房設備も充実しており、すぐに営業を開始できる状態です。 居抜き物件ならではの初期コストの抑制に加え、ラーメン業態に最適化されたレイアウトと設備が整っているため、スピーディーな開業が可能です。 この場所で、次の人気ラーメン店を目指しませんか？ 岸里玉出の街に、新たな味と物語を届けるチャンスです。

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古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！

古市駅から徒歩6分！串カツ屋の居抜き物件！！Photo

近鉄南大阪線/古市駅 (徒歩約 6分)

1階 13.62 坪

賃料14.3万円 ※確認中 @1.05万円

「白鳥通りに、次の人気店が生まれる予感。」 大阪府羽曳野市、古代から続く歴史の香りが漂うこの街に、ひときわ目を引くキャメル色の建物が佇んでいます。白鳥通り沿いのロードサイドに位置し、街並みも綺麗で車通りも人通りも多いこの場所は、まさに“見つけてもらえる立地”。 かつては地元で愛された串カツ屋。今はその居抜き物件として、新たなオーナーを待っています。 面積は45㎡（13.62坪）。コンパクトながら、テーブル席・カウンター・座敷まで揃った内装は、驚くほど綺麗で設備も充実。すぐにでも営業を始められる状態です。 さらに、駐車場付きという希少な条件もクリア。ロードサイド店舗としての利便性は抜群です。 「この場所で、どんなお店を始めよう？」 居酒屋、ラーメン屋、定食屋、バル、カフェ…想像は無限に広がります。 羽曳野の歴史と人の流れを味方につけて、あなたの夢を形にしませんか？

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南森町駅から徒歩4分！鮨屋の居抜き物件！！ 鮨屋、小料理屋、居酒屋などカウンターメインでやる業態にお薦めです！

南森町駅から徒歩4分！鮨屋の居抜き物件！！ 鮨屋、小料理屋、居酒屋などカウンターメインでやる業態にお薦めです！Photo

大阪メトロ谷町線/南森町駅 (徒歩約 4分)

1階 9.69 坪

賃料33万円 @3.41万円

【南森町の静寂に佇む、10年続いた鮨屋の物語を継ぐ場所】 大阪・南森町から徒歩圏内、喧騒な商店街から少し離れた南同心町筋の角地に、間口の広い路面店が静かに佇んでいます。 この物件は、10年にわたり営業してきた鮨屋の居抜き店舗。 店内には、職人の技を引き立てる高級カウンターが設えられ、落ち着いた空間が広がっています。 周辺には住宅も多く、タワーマンションが立ち並ぶエリア。 地元住民はもちろん、観光客やインバウンド需要も期待できる立地です。 角地で視認性が高く、路面店としての集客力も抜群。 「本物の味を、静かな場所でじっくりと味わってもらいたい」 そんな想いを形にできる、南森町の隠れた名店跡地。 新たな物語を紡ぐ準備は、すでに整っています。

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