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大阪府/すべての検索結果一覧

大阪府/すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を291件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で大阪府/すべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 291件

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天満駅から徒歩3分！韓国料理店の居抜き物件！！

天満駅から徒歩3分！韓国料理店の居抜き物件！！Photo

大阪環状線/天満駅 (徒歩約 3分)

1階 15.58 坪

賃料55万円 @3.53万円

天満で店を持つ”というステータスを、1年以内の美麗内装とともに。 JR天満駅から徒歩4分。 大阪で最も“人が流れる商店街”のひとつ、天神橋筋商店街の路面に、ついに希少な飲食居抜きが登場しました。 マイソクにもある通り、 「人気の天満エリア 天神橋筋商店街に面した路面、飲食居抜き! 内装美麗で営業年数1年以内!」 という、まさに“レアケース”の物件化。 【1年以内の美麗内装。造作500万円の価値をそのまま引き継げる】 前業態は韓国料理店（営業1年）。 「内装美麗」「造作譲渡500万円」 という条件は、初期投資を抑えながら“ほぼ新品”の状態で開業できることを意味します。 15.58坪という扱いやすいサイズ感は、 - 少人数オペレーション - 高回転のランチ - 夜の飲み利用 すべてに対応できる万能型。 “天満で勝てる飲食店”の条件が、すでに揃っています。 【天神橋筋商店街 × 路面という圧倒的な集客導線】 周辺には ・ラーメン ・海鮮 ・焼肉 ・居酒屋 ・中華 など、人気店がひしめき合う激戦区。 つまり、 「人が集まる場所に店を出す」ではなく、「人が集まり続ける場所に店を置く」 という圧倒的優位性を得られます。 天満は“食べ歩き文化”が根付く街。 路面店は、ただそこにあるだけで集客装置になります。

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今里駅から徒歩1分！ラーメンの居抜き物件！！

今里駅から徒歩1分！ラーメンの居抜き物件！！Photo

近鉄難波線/今里駅 (徒歩約 1分)

1階 15.69 坪

賃料29.15万円 @1.86万円

今里駅の改札を抜けると、千日前通の風がふっと頬を撫でる。 その風に混じって、どこか懐かしい出汁の香りが漂ってくる。 視線を上げると、通り沿いにひときわ目立つファサード。 ガラス越しに見えるカウンターは、まだ新しい木の色を残している。 前オーナーは、惜しまれながらも退職で店を手放した。 わずか0.4年しか使われていない厨房は、 まるで「次の挑戦者」を待っているかのように静かに輝いている。 この場所は、ただの居抜きではない。 “駅前1分で、最初にお客様の五感をつかむ店” そんなポジションを手にできる、数少ないチャンスだ。 今日も駅からの人の流れは絶えない。 仕事帰りのサラリーマン、学生、家族連れ。 そのすべてが、この店の前を通り過ぎていく。 「次は、あなたの味でこの街の記憶をつくってほしい。」

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なんば駅から徒歩7分！ラーメン店の居抜き物件！！

なんば駅から徒歩7分！ラーメン店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 7分)

1階 12.2 坪

賃料44万円 @3.61万円

【大阪ミナミの熱が息づく、久左衛門通りのラーメン店居抜き物件】 大阪ミナミ・道頓堀エリア。 なんば駅から徒歩7分、久左衛門通りに面したラーメン店の居抜き物件が募集となりました。 営業年数11年という実績ある店舗が、移転のため市場に出てきた貴重なケースです (^_^) ■ 熱気あふれるミナミの中心で、安定した集客が見込める立地 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅から徒歩7分。 昼夜問わず人が途切れない、ミナミらしい高い回遊性が魅力です。 ・観光客が多く、週末の集客が強い ・近隣の飲食店従業員やビジネス層も利用する実需エリア ・通りを歩く人に自然とアピールできる路面立地 「狙って訪れる客」と「流れで立ち寄る客」の両方を取り込める環境です (^-^) ■ 11年間手を加えられてきた店内を、そのまま活かして出店可能 ラーメン店として使われてきた店内は、運営しやすい動線が整っています。 ・約12坪で、少人数でも回しやすいサイズ感 ・カウンターメインで回転率を確保 ・厨房設備・排気・レイアウトが揃った居抜き ・スープ仕込みにも対応したバックヤード動線 初期投資を抑えながらスピード出店が可能な点は、独立開業や2店舗目に最適です (^_−)−☆ ■ ミナミで飲食を始めたい人にとって、希少価値の高い一件 ミナミエリアは常に飲食店需要が高く、居抜きの公募は非常に少ない状況です。 特に長く営業していたラーメン店の居抜きは、タイミングが合わないと出会えない物件です。 ・観光地ブランドによる集客 ・深夜帯の飲食需要 ・リピーターを育てやすい回遊導線 これらが揃うこの立地は、飲食ビジネスのスタートとしても十分魅力があります (^_^) ■ 最後に 「ミナミで勝負したい」 「即営業できる居抜きを探している」 「1階路面で、しっかり人通りのある場所がいい」 そんな方にぴったりの物件です。 ぜひ一度、内覧で雰囲気を体感してみてくださいね (^_^)

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中崎町駅から徒歩2分！居酒屋の居抜き物件！！

中崎町駅から徒歩2分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/中崎町駅 (徒歩約 2分)

1階 17 坪

賃料46.2万円 @2.72万円

**「駅2分 × 角地 × 重飲食可 × 長年の営業実績」この場所には“人が集まる理由”がある (｡･ω･｡)ﾉ** 大阪メトロ谷町線・中崎町駅から徒歩2分。 中崎町通り沿いという視認性の高い立地に、21年間の営業実績を持つ居酒屋居抜き店舗が登場しました。 店前には人の流れが絶えず、飲食店として“気づいてもらえる”強い立地条件が整っています (･∀･) 【重飲食OKという希少性】 本物件は、重飲食が可能な貴重な居抜き物件。 炉端焼き・焼き鳥・海鮮居酒屋・韓国料理・中華・鉄板など、幅広い業態で勝負できます。 店内には長年の営業で培われた“実績のある導線・レイアウト”が残されており、飲食店としてすぐに使える安心感があります (｀･ω･´) 【温かみのある雰囲気 × 機能的な厨房】 店内は木の温もりを活かした居心地の良い空間。 来店したお客様が自然と落ち着ける内装で、居酒屋や定食店・バルなどに相性抜群。 厨房設備も実用的で、カウンター越しの調理演出や、提供スピードを上げやすい配置が魅力です。 「働きやすい動線」と「お客様が居心地よく過ごせる空間」が共存するバランスの良い造りになっています (^^) 【角地ならではの圧倒的視認性】 中崎町通りと路地の交差点に面した角地のため、店構えがしっかり目に入り、初めてのお客様にも覚えてもらいやすいポジション。 昼夜問わず「何だか気になるな…(｡･ω･｡)」と足を止めてもらいやすい立地です。 【中崎町—若者・飲食店が集う人気エリア】 中崎町は、古民家を改装したカフェ、個性派ショップ、小規模飲食店が集まる人気エリア。 ・学生 ・カップル ・観光客 ・サラリーマン など、時間帯により幅広い層が訪れる街です。 飲食店の新規出店が多いエリアでもあり、この立地に“競争できる価値”がある証拠でもあります。 【まとめ】 ・中崎町駅徒歩2分の超アクセス良好エリア ・角地で視認性が高く、集客しやすい ・重飲食可で幅広い業態に対応 ・21年営業の実績がある安心の居抜き ・木の温もりを感じる店内 × 使いやすい厨房導線 ・若者に人気の中崎町で新規出店のチャンス 「人が自然と集まる店をつくりたい…(｡･ω･｡)」「中崎町で勝負したい…」 そんな方にぴったりの物件です。

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十三駅から徒歩1分！立ち飲みの居抜き物件！！

十三駅から徒歩1分！立ち飲みの居抜き物件！！Photo

阪急神戸本線/十三駅 (徒歩約 1分)

1階、2階 14 坪

賃料46.2万円 @3.3万円

「降りた瞬間、店になる。十三駅1分、即戦力の飲食路面店。」 阪急「十三」駅 西出口を出てすぐ。 人の流れが一気に濃くなる飲食路地に面した、駅近1分の路面飲食店。 本物件は、営業年数1年未満。 内装・設備ともに状態が非常に良く、“手直し不要でそのまま使える”即営業型居抜きです。 初期投資と準備期間を極力抑え、思い立ったタイミングで開業したい方にとって、非常に現実的な一室です。 ・1階も、2階も“売れる構成” 1階：集客の要 通りにしっかり面した路面区画。 暖簾や看板がそのまま売上につながるポジションで、立ち飲み・カウンター中心業態との相性は抜群です。 2階：ロースター設備完備 2階には焙煎機（ロースター）用設備が整っており、自家焙煎コーヒー、焙煎を見せる演出型業態 作業場＋イートイン分離型など、“見せて売る”業態構築が可能。 1階で集め、2階で価値を深める立体使いができる希少物件です。 ・面積・規模感（画像記載より） 延床面積：約14坪大きすぎないからこそ、少人数オペレーション、家賃比率を意識した堅実経営、回転・滞在の両立が実現しやすいサイズ感です。 ・十三という街が、背中を押す 十三は、「一見さん」と「常連」が共存する街。 駅前の圧倒的な人通り、夜に強く、飲食ニーズが途切れないエリア特性、単価を抑えても杯数・人数で売上を作れる街 → 個人店・コンセプト店が**“勝ち筋を作りやすいエリア”**です。 ・想定業態例 立ち飲み・酒場 自家焙煎カフェ＋テイクアウト 昼カフェ／夜酒場の二毛作 小箱バル・専門店（〇〇専門） ※重飲食の可否・用途変更等は都度相談可能。 ・こんな方におすすめ 「十三でやりたい」明確なビジョンがある 内装・設備に余計な費用をかけたくない 駅近・路面・即営業の条件を重視 2店舗目／業態実験／独立初期の第一歩 ・最後に この物件は、“立地・内装・スピード”の3点が揃った、即断型の店舗です。 写真では伝わりきらない動線、天井高、設備の状態、通りからの視認性は、 現地で見ると想像以上に納得感があります。 少しでも可能性を感じた方は、ぜひ一度、内覧で確かめてください。

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都島駅から徒歩3分！焼鳥の居抜き物件！！

都島駅から徒歩3分！焼鳥の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/都島駅 (徒歩約 3分)

ー 35.03 坪

賃料42.9万円 @1.22万円

都島駅を出て、都島本通を歩くと、 街の生活感と活気が心地よく混ざり合う。 飲食店、コンビニ、医療センター、商店。 このエリアは、昼も夜も人の流れが途切れない“生活密着型の街”だ。 その通り沿いに、ひときわ入りやすい路面店がある。 古山店舗。 1階と2階を合わせた35坪の空間は、 焼鳥店としての温度をそのまま残しながら、 新しい挑戦者を待っている。 扉を開けると、 まだ新しさの残る美しい内装が広がる。 焼鳥店として使われていたのは、わずか0.6年。 前オーナーは、事業の方向転換に伴い店舗を手放す決断をした。 ブランド再構築、新規事業への集中、別エリアへの展開。 理由は前向きで、この店舗の集客力や評価とは関係がない。 だからこそ、この空間にはまだ“続き”がある。 焼鳥店としての設備が整い、 カウンターもテーブルも動線も、 “すぐに営業できる完成度”を持っている。 35坪という広さは、 焼鳥・居酒屋・串カツ・鉄板・韓国料理・バルなど、 多様な業態に対応できる懐の深さがある。 都島という街は、 地元の常連がつきやすく、 「行きつけ」をつくりやすい街だ。 駅3分という立地は、 仕事帰りの会社員、家族連れ、学生、医療センター関係者など、 幅広い客層を自然と取り込む。 0.6年しか使われていない美麗内装と、 駅前という揺るぎない価値。 そして、路面店ならではの視認性。 次にこの場所を彩るのは、 あなたの料理、あなたのサービス、あなたの物語。 都島の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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梅田駅から徒歩8分！居酒屋の居抜き物件！！

梅田駅から徒歩8分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 (徒歩約 8分)

1階 6.67 坪

賃料19.8万円 @2.97万円

もちろん、あなたの営業スタイルに合うように、“情景が浮かび、読み手の心を動かす”物件ストーリーを仕上げるね。 梅田・阪急東通商店街すぐ、29年続いた居酒屋の居抜きという背景は、物語性がとても強い。 その強みを最大限に活かしたストーリーを用意したよ。 **物件ストーリー： 「29年の灯りを受け継ぐ、梅田・神山町の一階路面店」** 梅田の夜がもっとも賑わう場所のひとつ、阪急東通商店街のすぐそば。 人の流れが絶えない神山町の一角に、29年間、変わらず灯りをともしてきた一軒の居酒屋がある。 店主は、開業当時まだ20代。 「この街で、長く愛される店をつくりたい」 そんな思いで暖簾を掲げたのが1995年。 時代が変わり、街の景色が変わっても、ここだけは変わらず、 仕事帰りのサラリーマン、学生、常連客たちの笑い声がこぼれる場所だった。 しかし今年、店主は静かに決断する。 “退職”という人生の節目を迎え、長年守ってきた店を手放すことにしたのだ。 店内には、積み重ねた年月がつくり出した“居心地の良さ”がそのまま残っている。 6.67坪というコンパクトな空間は、逆に“密度の高い商売”ができるサイズ。 一階路面という希少性、梅田という圧倒的な集客力、 そして居抜きだからこそ活かせる“即戦力の内装”。 重飲食は不可だが、 小さな酒場、バル、立ち飲み、スナック、バー、食堂… この街に似合う業態は無数にある。 この場所は、ただの空き店舗ではない。 29年間、毎晩のように人が集まり、語り、笑い、時には泣いた“物語の積み重ね”がある。 そのバトンを、次に受け取るのは誰だろう。 梅田で店を持ちたいと願う人にとって、 これは“偶然ではなく、巡ってきたチャンス”なのかもしれない。

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地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！

地域に愛され続けた店の灯りを、あなたの手で再び！ 初期費用を抑えて人気エリアで開業できる居抜き物件！Photo

北大阪急行電鉄/桃山台駅 (徒歩約 17分)

1階 14 坪

賃料12万円 ※確認中 @0.86万円

【緑豊かな高級住宅街で8年愛された】 ―「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」事業承継物件― 大阪府豊中市・東豊中町。 “閑静さ”と“品の良さ”が共存するこの街の一角に、8年間にわたり地域の方々に愛されてきた小さな名店があります。 その名は 「馬肉と和食のお店 神戸 播馬」。 店主の体調不良により、惜しまれながらも継続を断念。 今回、店内造作・設備をそのまま活かせる 居抜き物件として募集となりました。 ■【立地ストーリー】 東豊中町は、豊中市の中でも特に人気の高い高級住宅街。 落ち着いた街並みが広がり、近隣住民はファミリー層・富裕層が中心です。 ●周辺環境の特徴 騒音少なく、ゆったりとした客層が多い 緑が多く歩行者も多い、安心感ある住宅エリア 常連化しやすい地域コミュニティ性が高い 店前スペースには小さなテラス席も設置され、外観は落ち着きある雰囲気。 夜は看板と提灯が柔らかく灯り、通りをゆく住民の目にしっかりと留まります。 ■【店内ストーリー】 扉を開けると、温かみのある木調と間接照明が心地よい空間が広がります。 内装は店主がこだわり抜いて手を入れており、“美麗”という言葉がふさわしい仕上げ。 ●店内レイアウト カウンター席：料理が見えるライブ感 テーブル席：赤・緑の椅子がアクセントとなり個性ある空間 窓側席：落ち着いた自然光が入り、ランチにも好適 ワイン/焼酎棚：店の雰囲気を高めるディスプレイ 壁や床の状態も良く、少し手を入れるだけで、 和食・洋食・バル・カフェなど幅広く展開可能な内装となっています。 ■【厨房ストーリー】 8年間営業されてきた厨房は、プロとしての動線が確保された実用的な設計。 ●特徴 ステンレス台や冷蔵庫など設備が揃い、そのまま開業しやすい キッチンは奥に長い形状で作業がしやすい導線 換気・ダクト設備も既設（建物外側にしっかりとダクトあり） “即日仕込みができる”点は居抜きならではの魅力です。 ■【この物件が向いている業態】 周辺の客層や店内雰囲気から、以下の業態に特にマッチします。 和食・割烹・小料理 馬肉専門店、肉料理店 ワインバル・ビストロ 大人向けのカフェ ファミリー層向けレストラン 地域密着型のちょい飲み系居酒屋 高級住宅街のため「落ち着いた大人向け」「品質重視」の業態が特にハマりやすいポテンシャルを持ちます。 ■【未来のオーナーへ】 店主が体調不良で辞めざるを得ない状況となったものの、 地域からの評価は高く、店の雰囲気・立地ともに“まだまだ活躍できるお店”です。 次のオーナーの手で、この場所に再び灯りがともり、 地域の方々の心と生活に寄り添う新たな名店が生まれることを願っています。

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河内花園駅から徒歩11分！スナックの居抜き物件！！

河内花園駅から徒歩11分！スナックの居抜き物件！！Photo

近鉄奈良線/河内花園駅 (徒歩約 11分)

ー 24.16 坪

賃料8.25万円 @0.34万円

近鉄奈良線「河内花園」駅から徒歩11分。 東大阪市若江東町の静かな住宅街に、ひときわ味わい深い佇まいの一棟貸し物件が登場しました。1971年築の鉄骨造2階建て。 1階はかつてスナックとして親しまれた店舗スペース、2階は3DKの住居仕様。 延床面積は約79.84㎡。 住まいとビジネスを一体化させたライフスタイルを叶える、希少な物件です。 1階：懐かしさ漂う店舗空間、前テナントはスナック。カウンターや照明など、当時の面影を残す内装は、リノベーション次第でカフェや雑貨店、アトリエ、サロンなど多彩な用途に対応可能。 重飲食は不可ですが、軽飲食やテイクアウト専門店、ギャラリー兼物販などにもぴったりです。 2階：3DKの住居スペース、3部屋＋ダイニングキッチンの構成で、住居としての機能も十分。 ペット飼育も可能なので、愛犬・愛猫と一緒に暮らしながらお店を営むこともできます。周辺環境と立地、駅から徒歩11分の程よい距離感。 近隣には住宅が広がり、地域密着型のビジネスに最適な立地です。 静かな環境ながら、幹線道路へのアクセスも良好で、車での来客にも対応しやすいポジションです。 こんな方におすすめ・自宅兼サロンや教室を開きたい方・ペットと一緒に暮らしながら、地域に根ざしたお店を始めたい方・レトロな雰囲気を活かしたリノベーションを楽しみたい方・事務所兼住居をお探しのフリーランスやクリエイターの方

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なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！

なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 1分)

2階 9.49 坪

賃料44万円 @4.64万円

【大阪ミナミの中心で、特別な時間を演出する空間】 ～「Lateな心に優雅な癒しを」～ 【立地の魅力】 大阪市中央区東心斎橋2丁目。心斎橋・なんばエリアのど真ん中に位置し、徒歩圏内には人気の飲食店やエンタメスポットが集結。 「大阪ミナミ」といえば、観光客・ビジネス客・地元の常連が交わる活気ある街。 【物件の特徴】 内装は、ラグジュアリーな雰囲気を演出する石材や間接照明を採用。 ソファ席や個室風スペースがあり、プライベート感を重視した設計。 現況はマッサージ仕様ですが、飲食店やバー、ラウンジへの転用も可能。 「癒し」と「非日常」をテーマにした空間づくりに最適です。 【ターゲットと活用イメージ】 ・高級感を求める大人の隠れ家バー ・完全予約制のプライベートサロン ・VIP向けラウンジや会員制クラブ 心斎橋駅徒歩6分、なんば駅徒歩8分というアクセスの良さは、集客力を最大化。 観光客・ビジネス客・地元の富裕層をターゲットに、唯一無二の空間を演出できます。

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