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大阪府/すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を288件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で大阪府/すべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 288件

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河内花園駅から徒歩11分！スナックの居抜き物件！！

河内花園駅から徒歩11分！スナックの居抜き物件！！Photo

近鉄奈良線/河内花園駅 (徒歩約 11分)

ー 24.16 坪

賃料8.25万円 @0.34万円

近鉄奈良線「河内花園」駅から徒歩11分。 東大阪市若江東町の静かな住宅街に、ひときわ味わい深い佇まいの一棟貸し物件が登場しました。1971年築の鉄骨造2階建て。 1階はかつてスナックとして親しまれた店舗スペース、2階は3DKの住居仕様。 延床面積は約79.84㎡。 住まいとビジネスを一体化させたライフスタイルを叶える、希少な物件です。 1階：懐かしさ漂う店舗空間、前テナントはスナック。カウンターや照明など、当時の面影を残す内装は、リノベーション次第でカフェや雑貨店、アトリエ、サロンなど多彩な用途に対応可能。 重飲食は不可ですが、軽飲食やテイクアウト専門店、ギャラリー兼物販などにもぴったりです。 2階：3DKの住居スペース、3部屋＋ダイニングキッチンの構成で、住居としての機能も十分。 ペット飼育も可能なので、愛犬・愛猫と一緒に暮らしながらお店を営むこともできます。周辺環境と立地、駅から徒歩11分の程よい距離感。 近隣には住宅が広がり、地域密着型のビジネスに最適な立地です。 静かな環境ながら、幹線道路へのアクセスも良好で、車での来客にも対応しやすいポジションです。 こんな方におすすめ・自宅兼サロンや教室を開きたい方・ペットと一緒に暮らしながら、地域に根ざしたお店を始めたい方・レトロな雰囲気を活かしたリノベーションを楽しみたい方・事務所兼住居をお探しのフリーランスやクリエイターの方

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なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！

なんば駅から徒歩1分！マッサージ店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 1分)

2階 9.49 坪

賃料44万円 @4.64万円

【大阪ミナミの中心で、特別な時間を演出する空間】 ～「Lateな心に優雅な癒しを」～ 【立地の魅力】 大阪市中央区東心斎橋2丁目。心斎橋・なんばエリアのど真ん中に位置し、徒歩圏内には人気の飲食店やエンタメスポットが集結。 「大阪ミナミ」といえば、観光客・ビジネス客・地元の常連が交わる活気ある街。 【物件の特徴】 内装は、ラグジュアリーな雰囲気を演出する石材や間接照明を採用。 ソファ席や個室風スペースがあり、プライベート感を重視した設計。 現況はマッサージ仕様ですが、飲食店やバー、ラウンジへの転用も可能。 「癒し」と「非日常」をテーマにした空間づくりに最適です。 【ターゲットと活用イメージ】 ・高級感を求める大人の隠れ家バー ・完全予約制のプライベートサロン ・VIP向けラウンジや会員制クラブ 心斎橋駅徒歩6分、なんば駅徒歩8分というアクセスの良さは、集客力を最大化。 観光客・ビジネス客・地元の富裕層をターゲットに、唯一無二の空間を演出できます。

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難波駅から徒歩4分！飲食店の居抜き物件！！

難波駅から徒歩4分！飲食店の居抜き物件！！Photo

南海本線/難波駅 、 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 (徒歩約 4分)

2階 5 坪

賃料22万円 @4.4万円

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茨木市駅から徒歩5分！事務所の居抜き物件！！

茨木市駅から徒歩5分！事務所の居抜き物件！！Photo

阪急京都本線/茨木市駅 (徒歩約 5分)

その他 120.96 坪

賃料82.5万円 @0.68万円

【エスペランサ茨木｜“視認性抜群の3階ワンフロア”で始める新しい店舗づくり】 阪急京都本線「茨木市」駅から徒歩5分。 駅前のにぎわいを感じながらも、落ち着いた通り沿いに立つビルの3階ワンフロアが、次のテナントを待っています (*ﾟ▽ﾟ)/ 3面に広がる大きな窓から光が差し込み、開放感あふれる空間。 内装は“壁・床・天井”すべて施工済みで、入居後のレイアウトも思い描きやすい状態です (´∀｀∩) ◆ 約120㎡のゆったりワンフロア。用途はあなた次第！ 広さは約120㎡（約39坪）。 柱が少ないため、自由度の高いレイアウトが可能です。 飲食・物販・サロン・スタジオなど、多様な業態に柔軟にフィットしてくれます (*ﾉ・ω・)ﾉ ゆとりある階段で搬入も安心。 フロア形状も使いやすく、ゾーニングしやすいのが魅力です。 ◆ 視認性の良い立地 × 看板スペースあり（別契約） 通行量の多いエリアに位置し、ビル1階からの視認性が高い点が大きな強み。 さらに、**看板設置スペースあり（別契約）**で、集客力アップが狙えます o(･∀･)o 駅近で安定した人流があり、 「新規のお客様に気づいてほしい」 そんな業態と相性が抜群です。 ◆ 駐輪場が使えるから、日常利用の来店にも強い 共用駐輪場が利用でき、学生や会社帰りのお客様など、 “自転車で日常的に立ち寄るお客様” を取り込みやすい環境です (ｏ´∀｀ｏ) 地域密着の店舗づくりを目指す方にとって心強いポイントです。 ◆ この物件が特におすすめの業態 ・カフェ・レストラン・テイクアウトなど飲食店 ・美容院・ネイル・エステなど美容サロン ・ヨガ・ダンス・ピラティスなどのスタジオ ・整体・鍼灸・リラクゼーションなど施術系 ・雑貨・アパレルなどの物販 ・ギャラリー、ワークショップスペース　など 自由度の高いワンフロアだからこそ、多種多様な業態にマッチします (｀・ω・´)b ◆ あなたのブランドを形にできる店舗へ シンプルな内装が整っているため、 「自分の世界観をしっかり反映させたい」 そんな方にもぴったりの空間です。 茨木市駅から徒歩5分という利便性と、視認性の良さを兼ね備えたフロアで、 あなたの店舗の第一歩を踏み出しませんか？ (´▽｀)/

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駅前徒歩２分スケルトン貸し

駅前徒歩２分スケルトン貸しPhoto

京阪本線/守口市駅 (徒歩約 2分)

2階 23.81 坪

賃料14.25万円 @0.6万円

【駅近 × スケルトンで自由度抜群！】 ラムール守口（旧コーポのぐち）2階スケルトン物件 京阪本線「守口」駅から徒歩2分。 駅前の便利さをそのまま味方にできる好立地に、“自分好みに一からつくれる” スケルトン物件が登場しました (*ﾟ▽ﾟ)/ 人通りのあるエリアで、視認性もアクセスも良好。 これから店舗を始めたい方にも、既存店の拡張・移転を考える方にも使いやすい空間です。 ◆ スケルトンだからこそ、可能性が広がる空間 約78㎡（約23.8坪）のゆとりあるフロアは、壁・天井・床すべてがスケルトン状態のため、レイアウトを自由自在に組み立てられます (ﾉ･∀･)ﾉ 「内装をゼロからデザインしたい」「業態に合わせて大胆に間取りを変えたい」 そんな方にぴったりの状態です。 飲食店、物販、サービス店舗、教室、事務所など、業態の幅はとても広く、想像がそのまま形にできる柔軟性が魅力です。 ◆ 駅徒歩2分の利便性。集客・通勤どちらにも強い 京阪「守口」駅のすぐそばで、アクセスは抜群。 駅利用者の動線にも近く、「人の流れをつかみやすい」立地条件が整っています (´∀｀∩) お客様にもスタッフにも通いやすいため、長く選ばれる店舗づくりがしやすい点もメリットです。 ◆ この物件がとくに向いている業態 ・カフェ、バー、軽飲食などの飲食店 ・美容室、ネイル、エステなどのサロン系 ・整体、鍼灸、リラクゼーションなどの施術系 ・学習塾、カルチャースクール、パーソナルレッスン ・アパレル・雑貨などの物販 ・事務所・スタジオ利用　など 「駅近 × スケルトン」だからこそ、業種をまたいで多様な使い方ができます o(･ω･｡) ◆ 自由な空間で、あなたの理想の店舗をカタチに スケルトン状態からのスタートは、“店舗づくりの自由度” と “世界観のつくりやすさ” が大きな魅力です。 守口駅前の立地と、使いやすい広さ。 この場所から、あなたの新しい店舗物語が始まります (*´▽｀)/

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守口市駅から徒歩2分！居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件！！

守口市駅から徒歩2分！居酒屋・ダイニングバーの居抜き物件！！Photo

京阪本線/守口市駅 (徒歩約 2分)

1階 28.29 坪

賃料35.2万円 @1.24万円

【ラムール守口（旧コーポのぐち）｜１階路面 × 飲食店造作付き】 すぐ営業できる “完成された店舗” が登場！ 京阪「守口」駅から徒歩2分。 駅のすぐそばという利便性に加え、視認性の高い“1階路面店舗”という非常に希少な物件です (*ﾟ▽ﾟ)ﾉ 使いやすく仕上がった内装、整った厨房設備、複数の個室・テーブルスペースまで完備。 まさに 「明日からでも営業できる」 レベルの飲食店造作が整っています。 ◆ 即営業を叶える、充実の内装・厨房設備 店内には ・ゆったり座れるテーブル席 ・個室として使える複数の部屋 ・落ち着いた色調のスタイリッシュなデザイン がバランスよく配置されています (o･ω･o)ゝ 厨房スペースも広く、設備が整っているため、新規開業はもちろん、既存店の移転にもぴったり。 「内装費を抑えて出店したい」 そんな方にこそ使ってほしい完成度の高さです。 ◆ 1階路面 × 駅近の強み 集客力が段違い！ 店舗前を多くの人が行き交うエリアのため、新規客・リピーターどちらも取り込みやすい環境です (*´∀｀)b 徒歩2分という近さは、ランチ・ディナー両方の需要に強く、夜の時間帯も安定した集客が期待できます。 ◆ こんな業態におすすめ！ ・ファミリー層向け飲食店 ・焼肉・居酒屋・定食屋 ・専門料理店（中華・韓国・洋食など） ・軽飲食＋テイクアウト併用店舗 ・複数席を使いたい業態（宴会・団体利用） 使いやすい個室や区画があるので、用途を分けた営業にも向いています d(･∀･○) ◆ “完成された空間” をそのまま引き継げるチャンス 造作・設備がすでに整い、席レイアウトもしやすい状態が整っているため、店舗づくりのスタートが驚くほどスムーズ。 守口駅すぐの好立地と1階路面の強力な視認性を兼ね備えたこの店舗は、次に入るお店を大きく後押ししてくれます。 あなたのアイデアを生かしながら、すぐに営業を始められるこの空間で、新しい挑戦をスタートしませんか？ (*´▽｀)/

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カウンター10席で“ちょうどいい店”始めませんか？(｡･∀･｡)

カウンター10席で“ちょうどいい店”始めませんか？(｡･∀･｡)Photo

1階 9.99 坪

賃料7.5万円 @0.75万円

**「広い間口 × 居抜き × カウンター10席」地域に愛される“小さな名店”をつくるための場所 (｡･ω･｡)ﾉ** 美原区丹上の静かで落ち着いた通りに、“使いやすさ”と“始めやすさ”がそろった居抜き店舗が登場しました。 外観は間口が広く、なんと 約8.9m。 飲食店にとって「入りやすさ」や「覚えてもらいやすさ」につながる重要な要素で、この物件が持つ大きな武器のひとつです (･∀･) 【カウンター10席の“距離感がちょうどいい店”】 店内に入ると、真っすぐに伸びるカウンターが主役。 10席という絶妙な規模感が、「1人でも運営しやすい」「お客様と会話が弾みやすい」そんな雰囲気を自然につくり出しています。 スナック・バー・居酒屋・立ち寄りカフェなど、“ちょっと寄って帰りたい”という地域需要と相性がとても良い空間です (^^) 【居抜きで“すぐ営業できる”ありがたさ】 カウンター・厨房設備・BOX席など、前テナントの状態を活かせる居抜き仕様。 「なるべく初期費用を抑えたい…」「スピード出店したい…」そんな方には非常に心強いポイントです (｡･ω･｡) 必要があれば、設備の調整やレイアウト変更も相談しやすい規模感。 “自分らしい店づくり”が実現しやすい物件です。 【周辺環境：住宅地 × 主要道路が近い】 周辺は落ち着いた住宅エリアでありながら、交通量の多い道路へもアクセスしやすく、地域の常連をつくりやすい立地。 地元の方がふらっと集まり、帰り道に立ち寄るような“馴染みの店”をつくるのに最適な場所です (｀･ω･´) 【ちょうど良いスケールで、多様な業態に対応】 コンパクトで扱いやすい店内は、業態の自由度も高め。 ・スナック ・居酒屋 ・小料理店 ・バー ・カフェ ・テイクアウトメインの軽飲食 など、地域密着の小さな名店づくりにぴったり。 【まとめ】 ・間口8.9mの“入りやすい店構え” ・カウンター10席で運営しやすい ・居抜きでスピード開業可能 ・住宅地に近く、常連がつきやすい ・小規模店舗の独立に最適 「自分のペースで、地域に愛される店をつくりたい…(｡･ω･｡)」 そんな方にぜひ見てほしい、魅力ある一軒です。

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扇町駅から徒歩3分！焼肉屋の居抜き物件！！

扇町駅から徒歩3分！焼肉屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ堺筋線/扇町駅 (徒歩約 3分)

1階 17.84 坪

賃料33万円 @1.85万円

【扇町駅徒歩3分！天神橋筋商店街沿いの飲食店居抜き物件】 【立地の魅力】 地下鉄堺筋線「扇町駅」から徒歩3分、さらに日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街沿いという抜群の立地。昼夜問わず人通りが多く、観光客・地元客・ビジネス客の集客が期待できます。商店街の賑わいを活かした飲食ビジネスに最適です。 【物件の特徴】 ・営業年数1年以内の美麗内装 ほぼ新品同様の内装で、居抜き物件ならではの初期投資削減が可能。即営業開始も可能です。 ・広さ：約17.84坪（約59㎡） カウンター席＋テーブル席のレイアウトで、居酒屋・定食屋・ラーメン店など幅広い業態に対応。 ・厨房設備完備 業務用コンロ・シンク・冷蔵設備などが揃っており、すぐに営業をスタートできます。 【ビジネスの可能性】 ・ターゲット層 商店街利用者、近隣住民、観光客、オフィスワーカーなど幅広い層を取り込めます。 ・おすすめ業態 居酒屋、ラーメン店、焼き鳥店、定食屋、カフェなど。昼夜営業で安定収益を狙えます。 ・集客力の高さ 商店街沿いという立地は、看板や外観演出で視認性を高めれば、自然な集客が可能。 【おすすめポイント】 ・天神橋筋商店街沿いで集客力抜群 ・内装美麗で即営業可能 ・厨房設備完備で初期投資を抑えられる

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今里駅から徒歩1分！ラーメンの居抜き物件！！

今里駅から徒歩1分！ラーメンの居抜き物件！！Photo

近鉄難波線/今里駅 (徒歩約 1分)

1階 15.69 坪

賃料29.15万円 @1.86万円

今里駅の改札を抜けると、千日前通の風がふっと頬を撫でる。 その風に混じって、どこか懐かしい出汁の香りが漂ってくる。 視線を上げると、通り沿いにひときわ目立つファサード。 ガラス越しに見えるカウンターは、まだ新しい木の色を残している。 前オーナーは、惜しまれながらも退職で店を手放した。 わずか0.4年しか使われていない厨房は、 まるで「次の挑戦者」を待っているかのように静かに輝いている。 この場所は、ただの居抜きではない。 “駅前1分で、最初にお客様の五感をつかむ店” そんなポジションを手にできる、数少ないチャンスだ。 今日も駅からの人の流れは絶えない。 仕事帰りのサラリーマン、学生、家族連れ。 そのすべてが、この店の前を通り過ぎていく。 「次は、あなたの味でこの街の記憶をつくってほしい。」

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北加賀屋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！

北加賀屋駅から徒歩1分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 (徒歩約 1分)

1階 52.5 坪

賃料37.4万円 @0.71万円

北加賀屋駅を出て、わずか1分。 大通りに面したその場所は、駅前の空気と街の生活感が交わる“ちょうどいい熱量”を持っている。 通勤客、買い物客、地元の家族連れ。 1日25,000人以上が行き交うこのエリアは、飲食店にとって確かな集客力を約束してくれる。 その通り沿いに、ひときわ存在感を放つ建物がある。 間口は約5m。 視界に自然と飛び込んでくるワイドスパンは、店の個性をそのまま街に伝えるキャンバスのようだ。 看板、照明、外観デザイン。 どんな演出も受け止めてくれる“自由度の高さ”が、この物件の大きな魅力になっている。 扉を開けると、まだ新しさの残る美しい内装が広がる。 営業年数はわずか1年。 前オーナーは人材不足のため、惜しまれながら店を手放すことになった。 だからこそ、厨房も客席も、まるで“これから始まる物語”を待っているかのように整っている。 1〜3階、合計52坪。 大箱でありながら、駅前という圧倒的な立地。 宴会、ファミリー層、団体利用、ランチ需要、夜の飲み会。 どんなシーンにも対応できるスケールがある。 この場所なら、 オープン初日から満足感をつくれる。 それは、立地の強さだけではなく、 “店としての完成度”がすでに高いからだ。 北加賀屋という街は、 住む人が多く、働く人も多く、 日常の中に飲食店が自然と溶け込むエリア。 だからこそ、駅前のこの立地は、 毎日のように新しいお客様と出会える場所になる。 前オーナーが残した美しい空間と、 駅前という揺るぎない価値。 そして、間口5mの圧倒的な存在感。 次にこの場所を彩るのは、 あなたの料理、あなたのサービス、あなたの世界観。 北加賀屋の“新しい名物店”が生まれる準備は、もう整っている。

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