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大阪府/すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を258件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索で大阪府/すべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 258件

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都島駅から徒歩5分！ワインバーの居抜き物件！！

都島駅から徒歩5分！ワインバーの居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/都島駅 (徒歩約 5分)

1階 5.11 坪

賃料7.7万円 ※確認中 @1.51万円

【谷町線「都島駅」徒歩3分、隠れ家のようなバー】 大阪市都島区の路面に佇むこのお店は、モルタル仕上げの壁と温かみのあるペンダントライトが演出するシックでモダンな空間が広がります。洋服を選びながらハイボールを楽しめるスタンドバーとして、地元のハイボールやワイン好きに愛されてきました。 物件の魅力： 立地力：大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩5分、JR桜ノ宮駅徒歩7分。駅近でアクセス抜群。 雰囲気：カウンター中心のレイアウト、モダンな照明、酒棚が映えるデザイン。 ターゲット：バー、カフェ、立ち飲み業態に最適。小規模ながら個性を活かせる空間。 ストーリー性： この店舗は、ただの飲食店ではなく「体験」を提供する場所。ハイボールと洋服という異色の組み合わせで、訪れる人に新しいブティックの楽しみ方を提案してきました。小さな空間だからこそ、オーナーのこだわりが隅々まで行き届き、会話が生まれる距離感が魅力です。 次のオーナーへ： このお店は、あなたのアイデア次第でさらに進化できるポテンシャルを秘めています。バーとして継続するもよし、クラフトビールや日本酒をテーマにするもよし。駅近・路面店という強みを活かし、あなたのブランドを築いてください。

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堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！

堺東駅から徒歩6分！ラウンジの居抜き物件！！Photo

南海高野線/堺東駅 (徒歩約 6分)

2階 9.4 坪

賃料14.85万円 ※確認中 @1.58万円

【堺市堺区中瓦町1丁 スナック仕様テナント】 堺東駅から徒歩6分――堺東商店街の賑わいを感じながら、少し奥まった場所にある隠れ家的なテナント。 面積は 9.4坪、コンパクトながらも洗練された内装が魅力です。白を基調としたソファとカウンターが並び、落ち着いた雰囲気を演出。カウンターには6席、テーブル席にはグループでくつろげるスペースも確保されています。 現状はスナック仕様で、ボトル棚・製氷機・電子レンジ・グラス類収納など、必要な設備が揃っており、即営業可能。 カラオケやモニターも設置済みで、夜の社交場としてすぐにスタートできる環境です。 堺東駅周辺は、昼間は商店街で買い物を楽しむ人々、夜は飲食店やスナックを訪れる常連客で賑わうエリア。 駅近という利便性と、商店街の集客力を兼ね備えた立地は、**「小さく始めて、しっかり稼ぐ」**という個人開業者に最適です。 この物件の魅力ポイント 駅徒歩6分 × 商店街至近：集客力抜群の立地。 9.4坪の効率空間：スナック・バー・小規模飲食に最適。 現状営業仕様：初期投資を抑えて即オープン可能。 隠れ家的雰囲気：落ち着いた内装でリピーター獲得に強い。 スナック・バー開業を検討中の方 小規模で夜の飲食ビジネスを始めたい方 低リスクで独立を目指す個人事業主

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あびこ駅から徒歩10分！とんかつ屋の居抜き物件！！

あびこ駅から徒歩10分！とんかつ屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 (徒歩約 10分)

1階 14.27 坪

賃料14.74万円 ※確認中 @1.03万円

【大阪市住吉区苅田 下駄箱テナント】 大阪市住吉区苅田――あびこ駅から徒歩10分、静かな住宅街に佇む1階路面店。 苅田小学校、我孫子中学校が近隣にあり、地域の生活動線にしっかりと溶け込む立地です。子育て世代や地元住民が行き交うこのエリアは、日常の中で「ちょっと立ち寄りたい」ニーズが高い場所。 店舗面積は 14.27坪。 決して広すぎないこのサイズ感は、ワンオペ運営が可能な効率的レイアウトを実現。カウンター席を中心にした店内は、目の届く範囲で調理・接客が完結するため、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。 現状は、カウンターがL字に配置されたオープンキッチンスタイル。 厨房設備も整っており、飲食店として即営業可能。 さらに、店内奥にはレトロなタイル張りのトイレと洗面スペースがあり、昭和の雰囲気を残しつつも清潔感を保っています。 外観は、視認性の高いファサードと広い間口。 前面道路は歩行者の通行が多く、学校帰りの子どもや買い物帰りの主婦層がターゲットになりやすい立地条件です。 「とんかつ屋」などの飲食業態はもちろん、テイクアウト専門店や地域密着型のカフェにも最適。 この物件の魅力ポイント 駅徒歩10分 × 住宅街立地：地元客の固定需要が見込める。 学校近隣：子ども連れやファミリー層の集客に強い。 14.27坪の効率空間：ワンオペで回せるサイズ感。 1階路面店 × 視認性抜群：看板効果で集客力アップ。 現状飲食仕様：初期投資を抑えて即営業可能。

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鴻池新田駅から徒歩12分！バーの居抜き物件！！

鴻池新田駅から徒歩12分！バーの居抜き物件！！Photo

学研都市線/鴻池新田駅 (徒歩約 12分)

2階 7.26 坪

賃料11万円 @1.52万円

1994年、東大阪の空に秋風が吹いた頃、鴻池町に誕生したこの建物は、地域の暮らしとともに時を刻んできました。鉄筋コンクリート造の6階建て、その1階に位置する24平米の貸し区画は、まるで街の鼓動を感じるような場所。鴻池新田駅から徒歩12分、少し歩けば、昔ながらの商店や新しい住宅が混ざり合う、東大阪らしい風景が広がります。飲食店も可能なこのスペースは、路面に面しているため、通りを行き交う人々の目に自然と留まる立地。小さなカフェやテイクアウト専門店、地域密着型のベーカリーなど、アイデア次第で多彩な展開が可能です。エレベーター付きの建物なので、上階との連携や荷物の搬入もスムーズ。築年数は重ねていますが、それがむしろこの場所の「味」となり、温もりある空間を演出してくれます。この区画は、ただの店舗スペースではありません。鴻池町という街の一部として、これからの物語を紡ぐ「舞台」なのです。

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大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！

大日駅から徒歩24分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/大日駅 (徒歩約 24分)

1階 17.58 坪

賃料14.52万円 @0.83万円

大阪府守口市佐太中町７丁目。県道13号線沿いに佇むこの物件は、1988年築の鉄筋コンクリート造6階建ての1階部分。重飲食店も相談可能という懐の深さが、挑戦心あるオーナーの背中をそっと押してくれる。大日駅から徒歩24分。駅近とは言えないけれど、その分、車通りの多い県道沿いという立地が、視認性と集客力をしっかりと支えてくれる。周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗として根を張るにはぴったりの環境だ。面積は58.09平米。厨房スペースと客席のバランスを取りやすく、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいサイズ感。エレベーター付きの建物なので、搬入やスタッフの動線もスムーズ。 例えば、香ばしい煙が立ちのぼる焼肉店や、深夜まで賑わうラーメン店。あるいは、地域の人々が集うベーカリーカフェ。そんな風景が、この場所にはよく似合う。「駅近」ではなく「街近」。地域とともに育つ店舗を目指す方に、ぜひ見てほしい一軒です。

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石津川駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！

石津川駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！Photo

南海本線/石津川駅 (徒歩約 2分)

1階 18 坪

賃料17.42万円 @0.97万円

南海本線「石津川」駅から徒歩2分。阪堺線「石津」駅からも徒歩10分。堺市西区の海風を感じる街角に、59.5㎡の広々とした1階路面区画が登場しました。1986年築の鉄筋コンクリート造5階建ての建物は、エレベーター付きで設備面も安心。すでに1階には飲食店、4階にはバー・スナックが入居しており、夜のにぎわいが根付いた建物です。今回の募集区画は、重飲食も相談可能。ラーメン店、焼肉店、鉄板焼きなど、熱気と香りをともなう業態にも対応できる柔軟さが魅力です。駅近という立地は、通勤客や地元住民の集客にも強く、昼夜問わずにぎわいを生み出すポテンシャルを秘めています。 堺の味を発信する拠点として、あるいは地域の人々が集う“食の灯台”として。この場所から始まる一皿一皿が、街の記憶になるかもしれません。

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石津川駅徒歩2分　最上階のスケルトン物件！！

石津川駅徒歩2分　最上階のスケルトン物件！！Photo

南海本線/石津川駅 (徒歩約 2分)

5階 11 坪

賃料6.6万円 @0.6万円

堺の海辺にほど近い浜寺石津町西。南海本線「石津川」駅から徒歩2分、阪堺線「石津」駅からも徒歩10分という好立地に、ひっそりと佇む鉄筋コンクリート造5階建ての建物。その最上階、5階部分に、特別な空間が待っています。1986年築ながら、エレベーターやカメラ付きインターホンを備えた安心設計。オール電化で、設備面もスマートに整っています。面積は36.36㎡。コンパクトながら、最上階ならではの開放感と静けさが魅力です。 1階には飲食店、4階にはバー・スナックが入居しており、建物全体に“夜の顔”が根付いています。そんな中で、5階はまさに「隠れ家」としてのポテンシャルを秘めたフロア。夜景を眺めながら、静かにグラスを傾けるバー。海辺の風を感じながら、こだわりの料理を提供する小さなレストラン。あるいは、昼はカフェ、夜はワインバーとして二面性を持たせるのも面白い。この場所で始まる物語は、きっと訪れる人の記憶に残る。潮風とともに、最上階から新しい一歩を踏み出してみませんか？

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上牧駅から徒歩2分！パティスリーの居抜き物件！！

上牧駅から徒歩2分！パティスリーの居抜き物件！！Photo

阪急京都本線/上牧駅 (徒歩約 3分)

1階 16.2 坪

賃料19.58万円 @1.21万円

阪急京都本線「上牧」駅から歩いてわずか3分。高槻市神内2丁目の静かな通り沿いに、ひときわ目を引くパティスリーがある。2003年築の鉄骨造4階建て、その1階部分が今回の舞台。53.55㎡のちょうどいい広さに、甘い夢が詰まっている。現在はパティスリーとして営業中。ガラス越しに見えるショーケース、ふんわりと香る焼き菓子…そのまま居抜きでの相談も可能だから、スイーツ店やカフェを始めたい方には理想的なスタート地点。もちろん、飲食店としての利用もOK。設備や導線を活かして、ランチやディナー営業にも対応できる柔軟さがある。駅近でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。地元の人々がふらりと立ち寄る、そんな日常の中に溶け込む店舗を目指せる。通勤・通学の導線上にあるため、朝のコーヒーや帰り道のテイクアウトにもぴったり。この場所で、あなたの「味」を街に届けてみませんか？ 小さな路面店から始まる、大きな物語がここにあります。

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都島駅から徒歩8分！居酒屋の居抜き物件！！

都島駅から徒歩8分！居酒屋の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/都島駅 (徒歩約 8分)

ー 37.71 坪

賃料27万円 @0.72万円

大阪メトロ「都島」駅から徒歩8分。 都島区のメインストリート「都島通」に面したこの物件は、木造2階建ての1棟貸し。 面積はゆとりの124.62㎡。前テナントは居酒屋という実績もあり、重飲食にも対応可能な希少物件です。築年月は不明ながら、しっかりとした構造と立地が魅力。 1階・2階を自由に使えるため、飲食店であれば客席と厨房を分けた導線設計も可能。 事務所や教室としても、受付・応接・作業スペースなどを階層で分けることで、機能的な空間づくりができます。都島通沿いという立地は、視認性・集客力ともに抜群。 通行量の多いエリアで、昼夜問わず人の流れがあり、 「ふらっと立ち寄れる店」「通勤・通学途中に目に留まる教室」など、 地域に根差したビジネス展開にぴったりです。 1棟貸しだからこそ、看板や外観のデザインも自由。 ブランドイメージをしっかり打ち出したい方には、特におすすめです。重飲食・軽飲食・事務所・店舗・教室—— 業態を問わず、あなたのビジョンをそのまま形にできる懐の深さが、この物件にはあります。都島の街に、あなたの「らしさ」を刻む拠点として。 ぜひ一度、現地をご覧ください。

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枚方市出口　貸店舗・事務所

枚方市出口　貸店舗・事務所Photo

京阪本線/光善寺駅 (徒歩約 16分)

1階 10.29 坪

賃料7.8万円 @0.76万円

「創造の余白がここにある」—光善寺の街角、自由設計のスケルトン物件。 京阪本線「光善寺」駅から徒歩11分。 枚方市出口4丁目の静かな住宅街に、あなたのアイデアを形にできるスケルトン物件が登場しました。1993年築、木・RCスレート造りの3階建てビルの1階部分。 面積は34.02㎡とコンパクトながら、無駄のない設計で使い勝手の良い空間です。 スケルトン仕様のため、内装はゼロから自由に設計可能。 事務所としての機能性を追求するもよし、店舗としての個性を打ち出すもよし。 飲食店としての導線設計も、あなた次第です。階段下には収納スペースがあり、バックヤードやストック置き場としても活用可能。 キッチン・トイレの設備もあり、最低限のインフラが整っているため、初期工事の負担も軽減できます。さらに、バイク置き場があるのも大きな魅力。 スタッフの通勤や、バイクユーザーの集客にも対応できるため、 地域密着型のサービス展開にぴったりです。周辺は住宅が多く、落ち着いた雰囲気の中にあるこの物件は、 「隠れ家サロン」「テイクアウト専門店」「予約制のオフィス」など、 ニッチで個性的な業態にこそフィットするロケーション。あなたのビジネスの第一歩を、この場所から始めませんか？ 光善寺の街に、新しい価値を生み出す拠点として、ぜひご検討ください。

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