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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を118件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 118件

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出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/出戸駅 (徒歩約 3分)

6階 10.78 坪

賃料12.1万円 @1.12万円

進化する街の中心で、未来を見据えた一軒を。 大阪市平野区長吉長原1丁目。府道186号線沿いにそびえる、近未来的なデザインが印象的な商業ビル。その6階に、軽飲食可能な魅力的な物件が登場しました。 広さは10.78坪。店内にはカウンターが設置済みで、バーやスナック、ラウンジなどの業態にぴったり。グレーを基調とした内装は、洗練された雰囲気を演出し、落ち着いた空間づくりに最適です。 さらに、目の前では高層分譲マンションが建設中。2025年9月には完成予定で、新たな住民の流入が見込まれ、今後の集客力アップにも期待が持てます。 アクセスも良好で、大阪メトロ谷町線「出戸駅」から徒歩3分。通勤・通学の動線上にあり、立ち寄りやすい立地です。 そして何より、敷金・敷引き・保証金すべてなしという好条件。初期費用を抑えながら、未来志向の店舗づくりが可能です。 他テナントも多数入居中で、ビル全体の活気もあり、相乗効果による集客も期待できます。

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八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！

八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！Photo

大和路線/八尾駅 (徒歩約 5分)

1階 21 坪

賃料28.6万円 @1.36万円

光町の陽だまりに佇む、元カフェのスケルトン路面店。あなたの理想を形に。 八尾市光町——近鉄八尾駅からほど近く、商業施設や住宅が混在する利便性の高いエリアに、元カフェのスケルトン物件が登場しました。下駄ばきテナントとして、地域住民との距離が近く、日常使いの店舗として親しまれる立地です。 物件は角部屋・路面店で、日当たり良好。自然光が差し込む明るい空間は、カフェやベーカリー、ネイル・エステなど、居心地の良さを重視する業態にぴったり。**面積は69.42㎡（約21坪）**と、ゆとりあるサイズ感で、客席・施術スペース・物販スペースなど、自由なレイアウトが可能です。 カウンター設備あり・シャッター付き・間口広めという条件も揃っており、視認性・防犯性・使い勝手の三拍子が揃った物件です。スケルトン渡しのため、内装はゼロから設計可能。あなたの世界観を存分に表現できます。 光町の街に、あなたのこだわりを届ける場所。 この物件が、地域に愛される新たな拠点となるかもしれません。

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井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ今里筋線/井高野駅 (徒歩約 3分)

1階 12.22 坪

賃料9.9万円 @0.81万円

井高野エリアに、もと唐揚げ屋のスケルトン路面店。新たな挑戦をこの場所で。 大阪市東淀川区井高野、住宅街の中にありながら、地域住民の生活動線にしっかりと組み込まれたこのエリアに、元唐揚げ屋のスケルトン物件が登場しました。路面店・間口広め・シャッター付きという、視認性と使い勝手の良さを兼ね備えた店舗です。 物件は下駄ばきテナントで、上階が住宅、1階が店舗という構造。周囲には飲食以外のテナントが3件あり、業種のバランスも良く、地域に溶け込みやすい環境です。面積は**40.4㎡（約12.2坪）**と、コンパクトながらも厨房・客席の配置がしやすいサイズ感。 スケルトン渡しのため、内装は自由設計可能。もと唐揚げ屋という実績もあり、軽飲食業態に最適。テイクアウト専門店や小規模カフェ、ベーカリーなどにもおすすめです。もちろん、物販・ネイル・エステ・事務所なども相談可能で、幅広い業種に対応します。 家賃は99,000円と、コストパフォーマンスも良好。 地域密着型の店舗を目指す方にとって、初期投資を抑えながら理想の空間を作れるチャンスです。 井高野の街に、あなたのこだわりを形にしませんか？ この場所が、次の人気店のスタート地点になるかもしれません。

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大阪天満宮駅から徒歩5分！駐車場を利用する物件！！

大阪天満宮駅から徒歩5分！駐車場を利用する物件！！Photo

JR東西線/大阪天満宮駅 (徒歩約 5分)

1階 20.1 坪

賃料38.72万円 @1.93万円

東天満・溝之側筋沿い。多業種対応の路面角部屋テナント、登場。 大阪市北区東天満——都心の利便性と落ち着いた街並みが共存するこのエリアに、マンション1階の駐車場部分を活用した路面テナントが登場しました。JR東西線「大阪天満宮」駅から徒歩5分、地下鉄谷町線「南森町」駅から徒歩10分、JR環状線「天満」駅からも徒歩12分と、3駅利用可能な好立地です。 物件は角部屋・溝之側筋沿いの路面店で、視認性・導線ともに優れたポジション。間口が広く、シャッター付きのため、営業前後の管理も安心。面積は**66.44㎡（約20.1坪）**と、軽飲食から物販、ネイル・エステ、事務所利用まで幅広い業態に対応可能です。 マンションの1階部分ながら、駐車場スペースを活用した設計で、来店客の利便性も高く、テイクアウトや予約制サービス業にも適しています。角部屋ならではの開放感と、落ち着いた街並みが調和する空間は、地域に根ざした店舗づくりに最適です。 この場所で、あなたのビジネスを始めませんか？ 東天満の街に、センスと機能性を兼ね備えた新たな拠点を。

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京橋駅から徒歩10分！バーの居抜き物件！！

京橋駅から徒歩10分！バーの居抜き物件！！Photo

学研都市線/京橋駅 (徒歩約 10分)

1階 14.98 坪

賃料27.5万円 @1.84万円

京橋駅徒歩10分。角地に佇む、バー居抜きの隠れ家空間。 大阪市城東区蒲生——都心の利便性と、落ち着いた街並みが共存するこのエリアに、魅力的なバー居抜き物件が登場しました。京橋駅から徒歩10分というアクセスの良さに加え、角地に位置するワンルームタイプの店舗は、視認性と独立性を兼ね備えた理想的なロケーションです。 面積は49.52㎡。コンパクトながらも、カウンター中心のバー営業に最適なサイズ感。居抜き物件のため、内装や設備はすぐに活用可能。初期投資を抑えながら、スピーディーな開業が可能です。 さらに、敷地内に駐車場ありという希少な条件は、車での来店や業務利用にも対応でき、利便性を高めます。エレベーター完備で、バリアフリーにも配慮された設計。バー以外にも、カフェや小規模レストランなど、他飲食業態も相談可能です。 この物件は、ただの店舗ではありません。 城東区の角地に、あなたのセンスとこだわりを詰め込んだ“隠れ家”をつくるチャンスです。

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なんば駅から徒歩6分！スケルトンの新築物件！！

なんば駅から徒歩6分！スケルトンの新築物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 (徒歩約 6分)

ー 45.3 坪

賃料176万円 @3.89万円

千日前中央通りの新たなランドマーク、2025年2月誕生。 大阪市中央区千日前、関西屈指の集客力を誇る「千日前中央通り商店街」に、2025年2月、新築の商業物件が誕生しました。なんば駅から徒歩圏内という抜群のアクセスに加え、1階から屋上までの4層構造が、飲食店としての可能性を大きく広げます。 **1階（44.95㎡）**は、通りに面した視認性抜群の路面スペース。人通りの多い商店街に面しているため、テイクアウトや物販、カフェなどの集客に最適です。 2階（41.63㎡）・3階（41.91㎡）は、落ち着いた空間づくりが可能で、イートインスペースや個室、イベント利用など多様な展開が可能。 さらに屋上スペースは、季節限定のビアガーデンやルーフトップイベントなど、話題性のある演出にも活用できます。 スケルトン渡しのため、内装は自由に設計可能。重飲食も可能な仕様で、焼肉・ラーメン・居酒屋など、設備負荷の高い業態にも対応しています。 共益費は賃料に含まれており、コスト面でも安心。 この物件は、ただの店舗ではありません。 千日前の街に新たな風を吹き込む、あなたの「夢の舞台」です。

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東山駅から徒歩4分！カフェの居抜き物件！！

東山駅から徒歩4分！カフェの居抜き物件！！Photo

京都市営地下鉄東西線/東山駅 (徒歩約 4分)

1階 24 坪

賃料19.8万円 @0.83万円

【東山駅徒歩4分、東大路通沿いの美麗カフェ居抜き物件】 京都市左京区東門前町503-3、東山駅から徒歩わずか4分、東大路通りに面した路面店が、次のオーナーを待っています。 この物件は、営業開始から1年未満という新しいカフェの居抜き店舗。 移転のため惜しくも手放されることになりましたが、店内はまだ新築同様の美麗な内装が保たれており、すぐに営業を開始できる状態です。 角地に位置し、間口も広く、視認性・導線ともに抜群。 入口のデザインも洗練されており、通りを歩く人々の目を引きます。 観光地としての魅力に加え、周辺には住宅が多く、地元住民と観光客の両方をターゲットにできる立地です。 京都らしい落ち着きと、現代的なセンスが融合したこの空間で、あなたの新しいカフェストーリーを始めてみませんか？

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心斎橋駅から徒歩5分！バー・ラウンジの居抜き物件！！

心斎橋駅から徒歩5分！バー・ラウンジの居抜き物件！！Photo

大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 (徒歩約 5分)

その他 14.08 坪

賃料33万円 @2.34万円

【笠屋町筋の隠れ家バー、再生の夜】 大阪・東心斎橋。ネオンが瞬く夜の街に、佇むビルの3階。そこにあるのは、かつて多くの常連客に愛されたバー・ラウンジの居抜き物件。テーブル席とカウンターが程よく配置された空間は、時間が止まったかのような静けさを保っている。 この物件は、笠屋町筋という歴史ある通りに面しており、周囲には老舗の飲食店や個性的なバーが軒を連ねる。そんな中でも、この3階の空間は、まるで“大人の秘密基地”のような雰囲気を醸し出している。 例えば新たなオーナーは、30代の元バーテンダー。彼はこの場所に一目惚れし、「記憶に残る一杯を提供するバー」をテーマに再生を決意。居抜きのメリットを活かし、既存のカウンターを磨き上げ、テーブル席にはアンティーク調のランプを設置。照明は控えめに、音楽はジャズを中心にセレクト。そしてオープン初日、扉を開けた瞬間、訪れた客は「ここ、前からあった？」と不思議そうに呟く。そう、このバーは“新しいのに懐かしい”空気を纏っている。カウンター越しに注がれる一杯のウイスキーが、誰かの記憶をそっと呼び起こす。そんなお店をイメージさせる。 この物件は、ただの居抜きではない。過去の記憶と未来の可能性が交差する、物語の舞台なのだ。

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高槻市駅から徒歩1分！カフェの居抜き物件！！

高槻市駅から徒歩1分！カフェの居抜き物件！！Photo

阪急京都本線/高槻市駅 (徒歩約 1分)

1階 10 坪

賃料44万円 @4.4万円

高槻市駅徒歩1分！高槻センター街入口のカフェ居抜物件！ なかなか空かない駅前立地！角地で視認性があります★ 是非一度お問い合わせください！

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新福島駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！

新福島駅から徒歩2分！飲食店の居抜き物件！！Photo

JR東西線/新福島駅 (徒歩約 2分)

1階、2階、その他 45.31 坪

賃料66万円 @1.46万円

古民家風の外観の3階建て!プラスお庭もついた物件!

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