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すべての居抜き店舗なら「ぶけなび東海」にお任せください。 注目エリアや人気条件の物件を125件紹介しています。こんなお店を出したいというあなたのご希望に合う間取りや人気エリアの最新情報など、 理想の居抜き店舗情報を見つけていただく為に、ぶけなびは様々な切り口の物件検索ですべての居抜き物件情報をご提供します。

該当件数 125件

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新大阪駅から徒歩5分！喫茶店の居抜き物件！！

新大阪駅から徒歩5分！喫茶店の居抜き物件！！Photo

JR京都線/新大阪駅 (徒歩約 5分)

1階 8.32 坪

賃料19.36万円 @2.33万円

新大阪駅から徒歩5分。 ビジネスと旅の交差点としてにぎわうこの街に、 ひっそりと佇む1階路面の小さな空間があります。かつては喫茶店として、 通勤前の一杯や、打ち合わせの合間のひとときを提供してきたこの場所。 その温もりを残しつつ、新たな物語を紡ぐ準備が整いました。27.49㎡というコンパクトなサイズ感は、 小規模オフィスやサロン、物販店にぴったり。 ガラス面のファサードが通行人の視線を引き寄せ、 「ちょっと立ち寄ってみようかな」と思わせる魅力があります。重飲食は不可ですが、 軽飲食やテイクアウト専門店、 あるいは地域密着型のサービス拠点としての活用もおすすめ。鉄骨造11階建ての1階という安心感と、 築年数を感じさせない管理状態の良さもポイントです。新大阪という「動」のエネルギーを味方に、 あなたのビジネスの「始発駅」として、 この場所を選んでみませんか？

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県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！

県庁前駅から徒歩3分！ラーメン店の居抜き物件！！Photo

神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 (徒歩約 3分)

1階 10.45 坪

賃料25.3万円 @2.42万円

【神戸・県庁前駅徒歩3分、生田北通り沿いのラーメン店居抜き物件】 ◆ロケーションの魅力 神戸市中央区下山手通――異国情緒漂う神戸の中心地に位置し、県庁前駅から徒歩わずか3分という好立地。周辺には兵庫県庁や神戸地方裁判所、神戸市役所などの官公庁が集まり、平日昼間はビジネスマンや公務員で賑わいます。 また、徒歩圏内には神戸元町商店街や中華街（南京町）、さらには観光名所の北野異人館街もあり、週末には観光客の流れも期待できます。生田北通りは、地元民に親しまれる生活道路でありながら、観光客も通るルートとして、安定した人通りが見込めるエリアです。 ◆店舗の特徴 面積：34.54㎡（約10.45坪） 席数：13席（カウンター7席＋テーブル6席） 形態：路面店／居抜き物件 店内は木目調のカウンターが印象的で、厨房との距離も近く、ライブ感のあるラーメン提供が可能。テーブル席もコンパクトながら、グループ客や家族連れにも対応できる構成です。 居抜きのため、初期投資を抑えて即営業が可能。厨房設備や内装も現状維持で使用できるため、開業までのスピード感を重視する方に最適です。 ◆ターゲット層と集客の可能性 平日昼：官公庁勤務者、ビジネスマン 平日夜・週末：地元住民、観光客、学生（近隣に大学あり） ランチタイムには「早くて旨い」を求めるビジネスマンが多く、夜は仕事帰りの一杯や、観光客のディナー利用も見込めます。神戸のラーメン文化は根強く、個性ある一杯を提供できれば、リピーター獲得も十分可能です。 ◆町の雰囲気 下山手通は、神戸の歴史と文化が交差するエリア。古くからの建物と新しい店舗が混在し、歩くだけで神戸らしさを感じられる通りです。近隣にはカフェやバーも点在し、夜の雰囲気も落ち着いていて、女性客にも安心感があります。 ◆こんな方におすすめ ラーメン店をすぐに開業したい方 神戸中心地で安定した集客を狙いたい方 小規模でも個性ある店舗運営を目指す方

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地下鉄烏丸線「四条駅」から徒歩6分の飲食店可の物件！！

地下鉄烏丸線「四条駅」から徒歩6分の飲食店可の物件！！Photo

京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 (徒歩約 分)

その他 8.84 坪

賃料29.7万円 @3.36万円

【錦市場すぐ・四条駅徒歩6分】 京都・帯屋町の歴史とともに歩む、希少な飲食可能物件 京都市中京区高倉通錦小路下る帯屋町。 この地は、江戸時代から商人の町として栄え、今もなお京都の食文化と商業の中心地として賑わいを見せています。 すぐ近くには錦市場が広がり、地元の人々や観光客が絶えず行き交う、京都らしい風情と活気に満ちたエリアです。 そんな帯屋町に、希少な飲食可能物件が登場しました。 ■物件概要 面積：29.22坪のゆとりある空間 四条駅から徒歩6分の好アクセス テナントビル3階、他フロアには人気店が多数入居中 現況はクリニックですが、飲食店への転用が可能 錦市場至近で、昼夜問わず集客が見込める立地 ■この物件の魅力 帯屋町は、京都の伝統と現代が交差する場所。 観光地としての魅力はもちろん、地元住民やオフィスワーカーの利用も多く、安定した集客が期待できるエリアです。 3階という立地ながら、人気店が集まるテナントビル内という安心感と、錦市場の賑わいを取り込めるポテンシャルを兼ね備えています。 「京都らしさ」を活かした飲食店を開業したい方にとって、これ以上ないロケーションです。 内覧や詳細情報については、お気軽にお問い合わせください。

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日本橋駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！

日本橋駅から徒歩5分！飲食店の居抜き物件！！Photo

大阪メトロ千日前線/日本橋駅 (徒歩約 5分)

9階 12.94 坪

賃料26.62万円 @2.06万円

大阪・宗右衛門町で始める、夜の物語 ― 宗衛門通テナントビル9階・居抜き飲食店物件ストーリー ― 大阪ミナミの中心地、宗右衛門町。道頓堀の喧騒から一歩入ったこの通りは、ネオンがきらめく夜の街として、地元客も観光客も魅了し続けています。そんな宗衛門通沿いに、ひっそりと佇むテナントビルの9階。そこに、次のオーナーを待つ居抜きの飲食店物件があります。 【 物件の魅力】 この物件は、面積12.94坪とコンパクトながら、カウンター席とテーブル席を完備。バーとしても、小料理屋としても、アイデア次第で多彩な展開が可能です。居抜き物件のため、初期投資を抑えつつ、すぐに営業を始められるのも大きな魅力。さらに、日本橋駅から徒歩5分圏内という好立地。千日前通や堺筋からのアクセスも良好で、夜の集客力は折り紙付きです。 【宗右衛門町という舞台】 宗右衛門町は、昼と夜で表情を変える街。昼は観光客が行き交い、夜になるとバーや居酒屋が灯りをともして賑わいを見せます。そんな街の空気を、9階から見下ろすこの物件は、まるで都会の隠れ家。喧騒から少し離れた場所で、落ち着いた時間を提供するにはぴったりのロケーションです。 【こんな方におすすめ】 ミナミでバーや小規模飲食店を開業したい方 居抜き物件で初期費用を抑えたい方 宗右衛門町の夜の集客力を活かしたい方 隠れ家的な空間でこだわりの店舗を作りたい方 この物件は、ただの空間ではありません。宗右衛門町という街の歴史と雰囲気を背負い、次の物語を紡ぐ舞台です。あなたのアイデアと情熱で、この場所に新しい灯りをともしてみませんか？

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東梅田駅から徒歩3分！バーの居抜き物件！！

東梅田駅から徒歩3分！バーの居抜き物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/東梅田駅 (徒歩約 3分)

1階 4.32 坪

賃料37.84万円 @8.76万円

【小松原町×東梅田駅徒歩3分｜バー居抜き×飲食可の小箱テナント】 大阪市北区小松原町は、梅田の中心地に位置し、阪急東通商店街やWhityうめだなどの地下街が広がる、昼夜問わず人通りの絶えないエリアです。最寄りの東梅田駅は、大阪メトロ谷町線の主要駅で、1日あたり約167,712人が利用する交通の要所。駅から徒歩3分という立地は、集客力と利便性の両方を兼ね備えています。 泉の広場からすぐの扇町通り沿いに面しており、視認性も高く、雨の日でも安心して来店できる屋根付きの通りに面しているのもポイントです。 この物件は、まだ一般には公開されていない「水面下情報」。解約未告知・従業員未告知の状態で、現テナントが営業中のため、取り扱いには注意が必要です。こうした物件は、競合が少ないタイミングでの早期アプローチが鍵となります。 4坪という限られた空間だからこそ、個性を活かした店舗づくりが可能。例えば立ち飲みワインバー、クラフトビール専門店、テイクアウト専門のスイーツ店、夜営業のカフェバーなど、少人数運営で高収益を狙える業態に最適です。

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天満駅から徒歩2分！美容院の居抜き物件！！

天満駅から徒歩2分！美容院の居抜き物件！！Photo

大阪環状線/天満駅 (徒歩約 2分)

1階 6.35 坪

賃料15.4万円 @2.43万円

【扇町×天満駅徒歩2分｜美容院居抜き×飲食可の希少テナント】 扇町のまちと天満駅の魅力 大阪市北区扇町は、天神橋筋商店街や扇町公園、関西テレビ本社などが集まる、文化と生活が融合したエリア。最寄りのJR天満駅は、1日平均45,372人が利用する活気ある駅で、JR西日本の中でも乗降客数ランキング33位に位置しています。駅から徒歩2分という好立地は、通勤・通学客や地元住民の流れをしっかりと捉えられるポテンシャルを秘めています。 物件の特徴 今回ご紹介する物件は、面積21㎡（約6.35坪）のコンパクトな美容院居抜き物件。扇町駅からも徒歩圏内で、天満駅からはわずか2分というアクセスの良さが魅力です。さらに、飲食店としての利用も可能という希少な条件が揃っており、カフェやテイクアウト専門店などにも転用可能です。 この物件は、いわゆる「下駄ばきテナント」――住宅やオフィスの下層にある店舗区画。周辺にはマンションやオフィスビルが多く、昼夜問わず人の流れがあるため、集客力は抜群。美容院としての設備が残っているため、初期投資を抑えて開業できるのもポイントです。 この物件は、一般公開前の「水面下情報」として取り扱われており、競合が少ない今がチャンス。美容系サロンの開業を検討している方はもちろん、飲食業への転用を考えている方にもおすすめです。扇町エリアは、個性派店舗が集まる注目のエリアで、独自のブランドを築くには絶好のロケーションです。

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寺田町駅から徒歩10分！スケルトンの物件！！

寺田町駅から徒歩10分！スケルトンの物件！！Photo

大阪環状線/寺田町駅 (徒歩約 10分)

1階 7.72 坪

賃料4.4万円 @0.57万円

商店街のアーケードに、香りと笑顔が広がる場所。 大阪市生野区林寺。昔ながらの温かみと活気が息づく生野銀座通り商店街に、面積7.7坪のスケルトン物件が登場しました。アーケードに面しているため、雨の日でも人通りが絶えず、地域住民に愛される商店街の一角です。 この物件は、軽飲食・テイクアウトに最適。お酒の販売は不可ですが、コーヒー、スイーツ、惣菜、サンドイッチなど、日常に寄り添う“ちょっと嬉しい”を提供するにはぴったりのサイズ感と立地です。 店前には看板設置スペースもあり、通行人の目に留まりやすく、視認性も抜群。スケルトン渡しのため、内装は自由。あなたのアイデア次第で、商店街に新しい風を吹き込むことができます。

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出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

出戸駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ谷町線/出戸駅 (徒歩約 3分)

6階 10.78 坪

賃料12.1万円 @1.12万円

進化する街の中心で、未来を見据えた一軒を。 大阪市平野区長吉長原1丁目。府道186号線沿いにそびえる、近未来的なデザインが印象的な商業ビル。その6階に、軽飲食可能な魅力的な物件が登場しました。 広さは10.78坪。店内にはカウンターが設置済みで、バーやスナック、ラウンジなどの業態にぴったり。グレーを基調とした内装は、洗練された雰囲気を演出し、落ち着いた空間づくりに最適です。 さらに、目の前では高層分譲マンションが建設中。2025年9月には完成予定で、新たな住民の流入が見込まれ、今後の集客力アップにも期待が持てます。 アクセスも良好で、大阪メトロ谷町線「出戸駅」から徒歩3分。通勤・通学の動線上にあり、立ち寄りやすい立地です。 そして何より、敷金・敷引き・保証金すべてなしという好条件。初期費用を抑えながら、未来志向の店舗づくりが可能です。 他テナントも多数入居中で、ビル全体の活気もあり、相乗効果による集客も期待できます。

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八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！

八尾駅から徒歩5分！スケルトンの物件！！Photo

大和路線/八尾駅 (徒歩約 5分)

1階 21 坪

賃料28.6万円 @1.36万円

光町の陽だまりに佇む、元カフェのスケルトン路面店。あなたの理想を形に。 八尾市光町——近鉄八尾駅からほど近く、商業施設や住宅が混在する利便性の高いエリアに、元カフェのスケルトン物件が登場しました。下駄ばきテナントとして、地域住民との距離が近く、日常使いの店舗として親しまれる立地です。 物件は角部屋・路面店で、日当たり良好。自然光が差し込む明るい空間は、カフェやベーカリー、ネイル・エステなど、居心地の良さを重視する業態にぴったり。**面積は69.42㎡（約21坪）**と、ゆとりあるサイズ感で、客席・施術スペース・物販スペースなど、自由なレイアウトが可能です。 カウンター設備あり・シャッター付き・間口広めという条件も揃っており、視認性・防犯性・使い勝手の三拍子が揃った物件です。スケルトン渡しのため、内装はゼロから設計可能。あなたの世界観を存分に表現できます。 光町の街に、あなたのこだわりを届ける場所。 この物件が、地域に愛される新たな拠点となるかもしれません。

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井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！

井高野駅から徒歩3分！スケルトンの物件！！Photo

大阪メトロ今里筋線/井高野駅 (徒歩約 3分)

1階 12.22 坪

賃料9.9万円 @0.81万円

井高野エリアに、もと唐揚げ屋のスケルトン路面店。新たな挑戦をこの場所で。 大阪市東淀川区井高野、住宅街の中にありながら、地域住民の生活動線にしっかりと組み込まれたこのエリアに、元唐揚げ屋のスケルトン物件が登場しました。路面店・間口広め・シャッター付きという、視認性と使い勝手の良さを兼ね備えた店舗です。 物件は下駄ばきテナントで、上階が住宅、1階が店舗という構造。周囲には飲食以外のテナントが3件あり、業種のバランスも良く、地域に溶け込みやすい環境です。面積は**40.4㎡（約12.2坪）**と、コンパクトながらも厨房・客席の配置がしやすいサイズ感。 スケルトン渡しのため、内装は自由設計可能。もと唐揚げ屋という実績もあり、軽飲食業態に最適。テイクアウト専門店や小規模カフェ、ベーカリーなどにもおすすめです。もちろん、物販・ネイル・エステ・事務所なども相談可能で、幅広い業種に対応します。 家賃は99,000円と、コストパフォーマンスも良好。 地域密着型の店舗を目指す方にとって、初期投資を抑えながら理想の空間を作れるチャンスです。 井高野の街に、あなたのこだわりを形にしませんか？ この場所が、次の人気店のスタート地点になるかもしれません。

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